房产抵押典当合同范本

房产抵押典当合同范本甲方（抵押人）：乙方（典当人）：一、抵押房产情况1.1甲方将其名下位于____________（地址）的房产（房产证编号：____________）抵押给乙方。1.2该房产具体情况如下：（1）房屋坐落：____________（2）房屋面积：____________平方米（3）房屋结构：____________（4）房屋用途：____________（5）产权性质：____________1.3甲方保证对该房产享有完整的所有权，无任何抵押、质押、债务等权利瑕疵。二、典当金额及期限2.1甲方同意将上述抵押房产典当给乙方，典当金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2典当期限为____年，自典当合同签订之日起计算。2.3典当期限届满后，甲方应按约定办理房产过户手续，将抵押房产过户至乙方名下。三、利率及费用3.1典当利率为每月____‰。3.2典当期限内，若甲方提前还款，应按实际占用天数计算利息。3.3典当期限内，甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期利率加倍收取利息。3.4典当合同签订之日起，甲方应支付乙方典当手续费人民币____元整（大写：____元整）。四、还款方式及还款资金来源4.1甲方应按照约定的还款计划，每月向乙方还款，直至还清全部典当金额及利息。4.2甲方还款资金来源如下：（1）甲方自筹资金；（2）甲方出售其他财产所得；（3）甲方其他合法收入。五、违约责任5.1甲方未按约定时间还款的，应按照逾期利率加倍支付利息，并承担违约责任。5.2甲方未按约定用途使用抵押房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即还款。5.3乙方未按约定时间支付典当金额的，应支付甲方逾期付款的违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同从事违法行为。7.2双方在合同签订过程中提供的证件、资料等，应真实、有效。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押人）：乙方（典当人）：签订日期：____年____月____日房产抵押典当合同范本这个事情，对于我们来说，其实就是一个双方都认可的一个协议。甲方有房产，需要用它来抵押，乙方呢，愿意接受这个房产作为抵押，然后借给甲方钱。这个过程中，双方的权益都要得到保障，所以合同的内容都是非常详细和严格的。比如，甲方抵押的房产信息，要详细到地址、面积、结构等等，这些信息都是需要在合同中明确写出的。而且，甲方必须保证这个房产的产权是清晰无误的，不能有债务或者权利瑕疵，这就是对甲方的一种要求。然后，我们来看看典当的金额和期限。这个金额呢，就是甲方从乙方那里借的钱，而这个期限，就是甲方还钱的时间。这两个条件，都是需要在合同中明确约定的。比如，我们就可以约定，甲方每个月要还多少钱，利息是多少，如果甲方提前还清，会怎么计算利息，这些都是需要写清楚的。再来说说利率和费用的问题。这个利率，就是甲方借钱的成本，而手续费，就是乙方提供服务的费用。这两个费用，也是需要在合同中明确写明的。比如，我们就可以约定，利率是每月多少千分之一，手续费是一次性支付多少，这些都是需要写清楚的。至于还款方式，甲方必须要按照约定的方式还款，不能拖欠，也不能提前还款，除非双方协商一致。至于还款的资金来源，甲方可以从多个渠道筹集，比如出售其他财产，或者其他的合法收入。如果甲方违约，比如拖欠或者不还款，那么乙方就有权按照合同的约定，要求甲方支付违约金或者逾期利息。如果双方的争议无法协商解决，那么就只能通过法律途径来解决了。总的来说，这个房产抵押典当合同范本，就是一个保障双方权益的协议，所有的条款都是需要双方认真阅读和理解的。重点：1.房产信息明确：包括地址、面积、结构等。2.甲方保证房产所有权清晰，无抵押、质押、债务等权利瑕疵。3.典当金额、期限、利率、手续费等需明确规定。4.还款方式及资金来源需约定。5.违约责任明确，如逾期利息、违约金等。6.争议解决方式：友好协商或法律途径。难点：1.确保房产所有权的清晰无误。2.确定合理的典当金额、期限、利率和手续费。3.甲方按时还款及乙方收取逾期利息的执行。注意事项：1.合同条款应详细、明确，避免模糊不清。2.双方应