简单商店租赁合同2024年

合同编号：__________简单商店租赁合同出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁商品及面积1.1出租方同意将商店租赁给承租方，商店的面积为_______平方米。1.2承租方同意租赁商店的目的是用于经营_______（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前_______个月书面通知出租方，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计每月_______元。3.2承租方应在每月_______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1承租方应合理使用租赁物，按照商店的性质和规模进行装修、布置和使用，不得擅自改变商店的结构和用途。4.2承租方应负责商店的日常维护和保养，确保商店的安全、卫生和正常运营。4.3承租方不得将商店转租给第三方，如违反本条规定，出租方有权解除本合同。第五条维修责任5.1出租方应保证商店的基本设施完好，如水电、照明、通风等。5.2承租方应负责商店内部设施的维护和保养，如货架、空调、照明等。5.3租赁期间，如商店发生设施故障，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责修复。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求购买商店财产保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2承租方在租赁期间因经营活动导致商店财产损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，经双方确认后生效。7.2在租赁期限内，如承租方严重违反本合同的约定，出租方有权解除本合同。7.3在租赁期限内，如出租方未按照约定提供租赁物，承租方有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2本合同的违约金为应付租金的_______%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：2024年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同前，双方应充分了解对方的信誉、经营状况等，以确保合同的履行。（2）明确租赁物的用途和范围，不得擅自改变商店的结构和用途。（3）按时支付租金和保险费，确保租赁物的正常使用和维护。（4）遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（5）在租赁期间，注意Store的维修和保养，确保Store的安全、卫生和正常运营。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指承租方为租赁物和/或其经营活动购买的保险。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场店铺租赁：补充条款：租赁期间，如商场进行装修或改造，导致店铺无法正常营业，双方可协商调整租金或解除合同。2.创业孵化器租赁：补充条款：出租方提供一定的创业指导和支持，包括市场调研、管理培训等。如承租方需要延长租赁期限，出租方应给予优先续租的权利。3.街边店铺租赁：补充条款：租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致店铺无法继续经营，双方可协商解除合同。4.商场店铺转租：补充条款：承租方如需转租店铺，需提前书面通知出租方，并经出租方同意。转租行为不得违反本合同的约定，如导致合同违约，承租方应承担相应责任。5.短期租赁（如试用期租赁）：补充条款：租赁期限为试用期，如双方满意，可续签正式租赁合同。如任何一方在试用期结束前提出终止租赁，需提前通知对方。附件列表：1