学生校外租房安全协议书

合同编号：__________学生校外租房安全协议书甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________学校名称：__________年级专业：__________联系电话：__________鉴于甲方作为房屋出租方，乙方作为学生承租方，为了保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，就乙方在校外租房期间的安全事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，共有__________间卧室，__________间卫生间，__________间厨房。房屋设施设备齐全，包括__________、__________、__________等。第二条租房期限乙方租住甲方房屋的期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。租赁期满后，如乙方需继续租住，应提前一个月通知甲方，并签订新的租房合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。如因甲方原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应责任。3.甲方应协助乙方办理租赁合同备案等相关手续。第五条乙方权利义务1.乙方应按约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及设施设备。2.乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.乙方在租赁期内应按照甲方要求支付租金，并按照约定时间迁离出租房屋。第六条安全事故及应急处理1.租赁期内，如发生火灾、盗窃、天然气泄漏等安全事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方指示采取相应措施。2.如因乙方使用不当导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任。3.甲方应在租赁期内为乙方提供必要的协助，确保乙方的人身及财产安全。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，根据不可抗力的影响，相应减少或免除违约方的违约责任。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.出租方应确保房屋符合国家租赁房屋相关规定，具备居住条件。2.承租方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构及设施设备。3.双方应严格履行协议各项条款，如有违约，应承担相应违约责任。4.出租方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。5.承租方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.双方应按照约定时间迁离出租房屋。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。4.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。5.违约责任：当一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁决的权力。特殊应用场合：1.学生校外租房：适用于学生在学校周边租房居住的情况，强调安全和生活保障。补充条款：甲方应提供符合安全标准的房屋，确保乙方的生命财产安全。乙方应遵守学校规定，不得擅自离校住宿。附件：学生身份证明、学校出具的住宿证明。2.家庭租房：适用于家庭在异地租房居住的情况，注重家庭安全和舒适度。补充条款：甲方应保证房屋内设施齐全，满足家庭日常生活需求。乙方应合理使用家电设备，注意家庭用电安全。附件：家庭成员身份证明、户口本。3.上班族租房：适用于上班族在外地租房居住的情况，关注生活便利和工作节奏。补充条款：甲方应提供交通便利的房屋，方便乙方上下班。乙方应遵守租房合同，合理规划作息时间，不影响工作。附件：工作证明、上下班路线图。4.老年人租房：适用于老年人租房居住的情况，关注生活保障和健康安全。补充条款：甲方应提供安静、舒适的居住环境，满足老年人的生活习惯。乙方应关注老年人的健康，定期进行健康检查。附件：老年人健康证明、监护人同意书。5.外国人在中国