常用版个人店铺租赁合同书

合同编号：__________合同双方：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于_______的店铺（店铺详细地址：_______）出租给乙方。1.2乙方租赁店铺的面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条店铺使用及经营范围4.1乙方应按合法合规的方式使用店铺，并确保店铺内的经营活动符合相关法律法规及甲方的要求。4.2乙方不得擅自改变店铺的结构和设施，如需改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.3乙方在经营过程中应遵守消防安全、卫生等相关规定，确保店铺的安全和卫生。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营的需要，确保店铺的水、电、消防等设施正常使用。5.2甲方应协助乙方办理租赁店铺所需的相关证照和手续。5.3租赁期间，如遇店铺权属发生变更，甲方应提前一个月通知乙方。如变更对乙方经营产生影响，甲方应承担相应的责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守店铺使用的相关规定。6.2乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的其他损失。7.3如甲方未按约定提供店铺，或乙方因甲方原因无法正常经营，甲方应承担乙方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写准确无误，作为合同的唯一标识。2.甲方信息：核对甲方身份及店铺所有权，确保合同的有效性。3.乙方信息：确认乙方经营范围及资格，避免后期因资质问题导致的纠纷。4.租赁面积：明确店铺面积，避免因面积问题导致的纠纷。5.租赁期限：双方明确租赁期限，确保合同的合法性。6.租金及支付方式：约定租金支付时间、金额及滞纳金等，确保租金的及时支付。7.店铺使用及经营范围：明确乙方经营范围，避免违规经营导致的纠纷。8.甲方权利和义务：确保甲方履行店铺设施维护、协助办理证照等义务。9.乙方权利和义务：确保乙方按约定支付租金、遵守法律法规等义务。10.违约责任：约定违约责任及赔偿金额，降低合同履行过程中的风险。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指违约方未按约定时间支付租金等费用时，应支付给守约方的违约费用。6.经营范围：指承租方在租赁物上所从事的经营活动的范围。7.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁合同：补充条款：商场应提供统一的广告位供乙方使用，用于宣传乙方店铺。补充条款：乙方同意在商场的营业时间内进行经营活动，不得提前打烊。2.繁华地段租赁合同：补充条款：甲方应提供繁华地段的停车位供乙方顾客使用。补充条款：乙方同意在租赁期间，配合甲方进行地段的商业活动，如节庆促销等。3.带装修店铺租赁合同：补充条款：甲方保证店铺内部装修符合乙方经营需求，如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。补充条款：乙方同意在租赁期满后，将店铺内部装修恢复至租赁起始日的状态，如有损坏，乙方应进行修复或赔偿。4.短期租赁合同：补充条款：租金按日计算，每日租金为人民币_______元整。补充条款：乙方同意在租赁期满后，立即迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。5.免租期租赁合同：补充条款：甲方同意给予乙方_______个月的免租期，自租赁期满之日起计算。补充条款：乙方同意在免租期内，按照甲方要求支