农村个人房屋租赁协议书样式

合同编号：__________农村个人房屋租赁协议书甲方（出租方）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为_______（如：砖混结构、钢结构等），房屋面积为_______平方米。1.2房屋内部设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离房屋，并将房屋交还给甲方。乙方迁离房屋后，甲方有权对房屋进行查验。如房屋及其设施、家具完好无损，甲方应在租赁期满后_______日内退还乙方押金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施，按照约定的方法使用家具、家电等设备，并爱护公共设施。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。如房屋及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以修复。第五条押金5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离房屋，并将房屋交还给甲方。乙方迁离房屋后，甲方有权对房屋进行查验。如房屋及其设施、家具完好无损，甲方应在租赁期满后_______日内退还乙方押金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间、地点交付房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章或签字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保其对房屋的合法所有权，否则可能导致租赁合同无效。（2）明确租赁期限、租金、押金等关键条款，以免发生纠纷。（3）详细列举房屋内部设施及家具清单，以免移交时出现争议。（4）双方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，避免因使用不当导致的损坏。（5）租赁期满后，乙方应按照约定迁离房屋，并将房屋交还给甲方。2.解决办法：（1）双方发生纠纷时，可尝试友好协商解决。（2）如协商无果，可寻求第三方调解，例如居委会、消费者协会等。（3）如调解仍无法解决问题，双方可根据租赁合同约定选择诉讼或仲裁方式解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务履行的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的货币报酬。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同义务而向出租方支付的一定数额的货币。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.解除合同：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的方式。9.仲裁：指当事人通过仲裁机构解决纠纷的方式，仲裁裁决具有法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.家庭团聚：当乙方租赁房屋是为了与家人团聚时，甲方应确保房屋具备足够的居住空间和生活设施，满足乙方家庭成员的生活需求。补充条款：甲方应在租赁前提供房屋内可供使用的床位数量。2.孩子上学：当乙方租赁房屋是为了孩子在学校附近就读时，甲方应确保房屋位于学校周边，且交通便利。补充条款：甲方应提供附近学校的相关信息，包括但不限于学校名称、距离、交通方式等。3.宠物饲养：当乙方租赁房屋时有饲养宠物需求时，甲方应允许乙方在租赁期间饲养宠物，并确保房屋内具备相应的宠物生活设施。补充条款：双方应就宠物的种类、数量、饲养要求等达成一致，并在租赁合同中予以明确。4.房屋改造：当乙方租赁房屋时有改造需求时，甲方应允许乙方在租赁期间对房屋进行改造，并明确改造内容、范围、期限等。补充条款：双方应就改造方案、费用、