酒店房屋租赁协议 样本

合同编号：__________酒店房屋租赁协议甲方（出租方）：_______酒店地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本酒店房屋租赁协议，以便双方共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为：____________________。1.2甲方保证出租的房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________酒店乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修、合同变更解除、违约责任、争议解决等条款填写清楚、完整。2.注意填写租金支付时间、滞纳金比例、押金退还条件等细节。3.双方应在签订协议前充分沟通，明确各自权益，确保协议内容符合双方实际需求。4.签订合同后，双方应严格按照协议约定履行各自义务，确保租赁过程顺利进行。解决办法：1.如有争议，尝试友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵循法律规定，提供相关证据，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时应支付给出租方的违约金。7.违约责任：指当事人违反合同约定时应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.家庭长期租房：对于打算长期租住的家庭，可以增加关于房屋维修和保养的条款，明确甲方在租赁期间提供定期检查和维护的责任。2.短期旅游租赁：如果是针对旅游旺季的短期租赁，可以增加关于提前解约的条款，以便乙方在计划有变时能够合理解约，同时规定解约所需提前通知的时间。3.企业办公租赁：对于企业租赁办公场所，可以增加关于网络和电话服务的条款，明确甲方需提供稳定的网络和电话接入服务，保障乙方的正常办公需求。4.学生公寓租赁：针对学生公寓租赁，可以增加关于噪音和夜间活动的限制条款，以保证乙方和其他住户的休息质量。5.房屋改造租赁：如果乙方需要对房屋进行一定程度的改造，可以增加关于改造申请和批准的条款，明确改造的申请流程、改造内容、责任归属以及恢复原状的义务。附件