2024年度房地产交易信息安全合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产交易信息安全合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房地产交易信息1.3信息安全1.4数据泄露1.5违约行为2.合同标的与服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3信息安全保障措施2.4技术支持与维护3.合同双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.保密条款4.1保密信息4.2保密期限4.3信息共享限制5.违约责任5.1乙方违约行为5.2甲方违约行为5.3违约赔偿6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.一般条款8.1合同的履行地点与方式8.2合同的修改与补充8.3合同的解除8.4法律适用8.5争议解决方式9.违约金的计算方式9.1违约金计算公式9.2违约金支付时间与方式10.甲方授权代表10.1授权代表权限10.2授权代表职责11.乙方服务团队11.1服务团队组成11.2服务团队职责12.验收标准与方法12.1验收条件12.2验收程序12.3验收结果处理13.合同的签订与备案13.1合同签订程序13.2合同备案程序14.其他约定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊承诺第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2房地产交易信息房地产交易信息是指在房地产交易过程中产生的、与房地产交易有关的各种信息，包括但不限于房屋产权、土地使用权、房屋买卖合同、房屋租赁合同、房地产交易价格、交易量等。1.3信息安全信息安全是指采取必要的措施，确保房地产交易信息的安全性、完整性、可靠性和保密性，防止信息泄露、篡改、毁损和非法使用。1.4数据泄露数据泄露是指未经授权的第三方获取、披露、破坏或滥用乙方保管的甲方房地产交易信息。1.5违约行为第二条合同标的与服务内容2.1服务范围乙方负责为甲方提供房地产交易信息的安全保护服务，包括但不限于：（1）对甲方提供的房地产交易信息进行安全评估；（2）制定并实施房地产交易信息安全防护方案；（3）对甲方提供的房地产交易信息进行监控、检测和预警；（4）在发生数据泄露等安全事件时，协助甲方进行应急处理；（5）定期对甲方提供的房地产交易信息安全情况进行汇报。2.2服务期限本合同的服务期限为一年，自合同生效之日起计算。2.3信息安全保障措施（1）建立完善的信息安全管理制度；（2）采用先进的信息安全技术，对甲方提供的房地产交易信息进行加密存储和传输；（3）对乙方员工进行信息安全培训，确保其具备相应的安全意识和操作技能；（4）定期对信息安全设施进行检查、维护和更新。2.4技术支持与维护乙方应提供7x24小时的技术支持与维护服务，确保信息安全系统的正常运行。如出现故障，乙方应在4小时内响应并解决。第三条合同双方的权利与义务3.1甲方权利与义务（1）向乙方提供真实、准确、完整的房地产交易信息；（2）配合乙方进行信息安全评估和防护方案的实施；（3）按照约定支付乙方服务费用；（4）对乙方提供的服务进行监督，提出改进意见。3.2乙方权利与义务（1）按照约定提供房地产交易信息安全服务；（2）确保甲方提供的房地产交易信息的安全性；（3）保密甲方提供的房地产交易信息；（4）按照约定提供技术支持与维护服务。第四条保密条款4.1保密信息保密信息是指合同履行过程中，甲方提供给乙方或乙方产生的一切未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于房地产交易信息、甲方商业秘密等。4.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。4.3信息共享限制乙方不得将保密信息泄露给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。在保密期限内，乙方如因违反保密义务导致保密信息泄露，应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1乙方违约行为（1）未按照约定提供房地产交易信息安全服务；（2）泄露甲方提供的房地产交易信息；（3）未按照约定提供技术支持与维护服务；（4）其他严重违反合同约定的行为。5.2甲方违约行为（1）未按照约定向乙方提供房地产交易信息；（2）未按照约定支付乙方服务费用；（3）未履行合同约定的其他义务。5.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定的人民币金额计算。违约方还需赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。第六条争议解决6.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条一般条款8.1合同的履行地点与方式合同履行地点为（合同履行地点），双方可通过现场履行、邮寄、电子邮件等方式履行合同。8.2合同的修改与补充合同的修改与补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。8.3合同的解除一方如履行合同过程中出现违约行为，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。8.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.5争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条违约金的计算方式9.1违约金计算公式违约金计算公式为：违约金=违约行为所造成的直接经济损失×违约方应承担的违约责任比例。9.2违约金支付时间与方式违约方应在收到守约方通知后的15日内，按照本合同约定的违约金计算公式支付违约金。违约金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。第十条甲方授权代表10.1授权代表权限甲方授权代表有权代表甲方签订本合同，处理与本合同有关的事宜。10.2授权代表职责甲方授权代表应确保乙方按照本合同约定提供服务，并监督乙方履行合同义务。第十一条乙方服务团队11.1服务团队组成乙方服务团队由（服务团队组成人员及职责）组成。11.2服务团队职责乙方服务团队负责为甲方提供房地产交易信息安全服务，确保甲方提供的房地产交易信息的安全性。第十二条验收标准与方法12.1验收条件合同履行完毕后，甲方应对乙方提供的服务进行验收。12.2验收程序验收程序如下：（1）甲方对乙方提供的服务进行初步验收；（2）甲方对乙方提供的服务进行详细验收；（3）甲方对乙方提供的服务进行综合评价。12.3验收结果处理如验收合格，甲方应在验收合格之日起5日内向乙方支付服务费用。如验收不合格，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，直至达到合同约定的服务标准。第十三条合同的签订与备案13.1合同签订程序合同签订程序如下：（1）双方就合同条款达成一致；（2）双方签署合同；（3）双方盖章确认合同。13.2合同备案程序合同备案程序如下：（1）双方将签署的合同送至各自所在地的工商行政管理部门备案；（2）双方在备案后的5日内将备案证明提交给对方。第十四条其他约定14.1甲方特殊要求甲方对本合同履行过程中有特殊要求的，应在合同履行过程中提出，乙方应尽量满足甲方的要求。14.2乙方特殊承诺乙方对本合同履行过程中有特殊承诺的，应在合同中明确表示，甲方应予以认可。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或管理。1.2第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管机构和其他利益相关方。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方应确保第三方的选择符合法律法规和行业标准，且第三方具备相应的资质和能力。2.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及违约责任。2.3甲乙方应监督第三方按照约定履行合同义务，确保合同的顺利实施。2.4甲乙方应对第三方的不当行为承担相应的违约责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方行为的法律后果承担的最高责任额度。3.2甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中予以明确。3.3第三方责任限额的确定应考虑合同性质、金额、风险等因素，并遵循公平原则。3.4甲乙方应确保第三方责任限额的设定不会损害甲方的合法权益。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方之间应保持独立的关系，第三方不得直接或间接地对甲乙方产生控制或影响。4.2甲乙方与第三方之间的合同履行不应影响甲乙方之间的合同履行。4.3第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益。第五条第三方违约处理5.1如第三方发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方应在发现第三方违约行为后及时采取措施，减少损失的发生或扩大。5.3甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自披露第三方提供的信息或资料。6.2甲乙方应确保第三方不因履行本合同而侵犯他人的合法权益。6.3第三方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法行为。第七条合同的变更与终止7.1如本合同的履行涉及第三方，甲乙方应在合同变更或终止时通知第三方。7.2第三方应在收到通知后按照甲乙方的要求履行合同变更或终止的相关手续。7.3合同变更或终止不影响甲乙方对第三方的违约责任追究。第八条争议解决8.1如本合同履行过程中发生涉及第三方的争议，甲乙方应通过友好协商解决。8.2协商不成时，甲乙方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决过程中，甲乙方应确保第三方的合法权益不受损害。第九条法律规定与行业规范9.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同的签订、履行应遵守国家法律法规和行业规范，符合社会公共利益。第十条合同的签订与备案10.1甲乙方与第三方签订的书面协议应符合本合同的约定。10.2甲乙方与第三方签订的书面协议应进行备案，备案程序按照甲乙方所在地的相关法律法规执行。第十一条其他约定11.1如本合同履行过程中涉及第三方权益，甲乙方应在合同中明确第三方的权益保障措施。11.2甲乙方应确保第三方的行为符合本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。本部分是对2024年度房地产交易信息安全合同涉及第三方介入的修正，甲乙方应按照本部分内容与第三方签订书面协议，并确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产交易信息安全管理体系附件二：信息安全技术规范附件三：信息安全防护方案附件四：第三方机构资质证明附件五：第三方机构服务协议附件六：第三方机构违约责任确认书附件七：信息安全事件应急预案附件八：信息安全培训资料附件九：合同履行监督报告附件十：信息安全评估报告附件十一：违约金计算公式说明附件十二：合同变更协议附件十三：合同终止协议附件十四：争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为一：未按照约定向乙方提供房地产交易信息。违约责任：甲方应按照合同约定提供真实、准确、完整的房地产交易信息，如未提供或提供不真实、不准确、不完整的信息，甲方应承担违约金支付责任。违约行为二：未按照约定支付乙方服务费用。违约责任：甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方服务费用，如未支付或延迟支付，甲方应承担违约金支付责任。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间内未能支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的计算方式应按照合同附件十一中的公式进行计算。2.乙方违约行为及责任认定违约行为一：未按照约定提供房地产交易信息安全服务。违约责任：乙方应按照合同约定提供房地产交易信息安全服务，如未提供或提供不符合约定的服务，乙方应承担违约金支付责任。违约行为二：泄露甲方提供的房地产交易信息。