房屋维护工程施工协议

房屋维护工程施工协议甲方（委托方）：乙方（施工方）：一、工程概况1.工程名称：__________房屋维护工程2.工程地点：__________3.工程内容：__________（具体包括但不限于：屋顶维修、墙面刷新、电路改造、管道更新等）4.工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元二、工程期限1.工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。2.乙方若因特殊情况不能按期完工，应提前__天向甲方提出延期申请，经甲方同意后方可延期。三、工程质量1.乙方应严格按照国家相关施工标准和规范进行施工，保证工程质量。2.乙方应确保工程所用材料符合国家质量标准和环保要求。3.工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到甲方满意为止。四、工程款支付（1）工程开工前，甲方支付乙方工程预算的__%；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程预算的__%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。2.乙方开具正规税务发票，甲方依法予以报销。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方如未按约定时间完工，应按逾期天数向甲方支付工程预算的__%作为违约金。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本协议签订后，双方应严格遵守约定，不得擅自变更、解除或终止协议。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日八、施工安全和环保要求1.乙方在施工过程中，应严格遵守施工安全操作规程，确保施工安全。2.乙方应做好施工现场的清洁、卫生工作，确保施工过程中不对周围环境造成污染。3.乙方应对施工人员进行安全教育，提高施工人员的安全意识和环保意识。九、工程变更1.如果在施工过程中，甲方提出变更工程内容、规模、工期等要求，乙方应根据实际情况予以调整。2.工程变更导致的费用增减，甲方应按照实际发生额予以支付。十、工程验收1.工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。2.验收合格的，甲方应当按照约定支付剩余工程款。3.验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意为止。十一、保修期限1.工程验收合格后，乙方应按照约定对工程进行保修。2.保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。3.保修期内，如工程出现质量问题，乙方应无条件进行维修。十二、合同解除1.在合同履行过程中，如一方违约，导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。2.合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.合同解除后，尚未支付的工程款应当予以退还。十三、隐私保护1.乙方在施工过程中，应尊重甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息。2.乙方不得在未经甲方同意的情况下，使用甲方的场地、设施等。十四、通知与联系2.双方联系方式如下：甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日重点：1.工程概况、期限、质量、付款方式、违约责任、争议解决、其他约定等基本条款。2.施工安全和环保要求、工程变更、工程验收、保修期限、合同解除、隐私保护、通知与联系等补充条款。难点：1.工程变更导致的费用增减及支付问题。2.保修期限内工程质量问题的维修责任。3.合同解除后的违约金及损失赔偿问题。注意事项：1.双方在签订协议时，应仔细阅读、理解并遵守相关法律法规。2.确保工程质量和施工安全，遵守环保要求。4.保护甲方隐私权，尊