加油站出售协议

合同编号：__________加油站出售协议甲方（出卖方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（购买方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条加油站基本情况1.1加油站位于_______，加油站土地面积为_______平方米，加油站建筑总面积为_______平方米。1.2加油站目前的经营范围包括：汽油、柴油、润滑油及其他汽车相关用品的销售等。1.3加油站现有的设备设施包括但不限于：加油机、油罐、管道、房屋、办公设备等。第二条购买价格及支付方式2.1本加油站出售价格为人民币_______元整（大写：_______________________________元整），包括但不限于加油站土地、建筑、设备设施及经营权益等。2.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，将购买价格的_______%作为定金支付给甲方，即人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。2.3剩余的购买价格，乙方应按照甲方的要求，在_______日内支付给甲方。2.4乙方支付购买价格后，甲方应将加油站的所有权转移给乙方。第三条加油站交接3.1本协议签订后，甲方应协助乙方进行加油站的交接工作，包括但不限于证照转移、设备设施的验收等。3.2加油站的交接工作应在_______日内完成。3.3交接完成后，乙方应承担加油站的经营风险及法律责任。第四条陈述与保证4.1甲方保证加油站的所有权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2甲方保证加油站不存在任何经营纠纷、法律诉讼等影响加油站正常经营的情况。4.3乙方保证按照本协议的约定支付购买价格，并承担加油站的经营风险及法律责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本加油站出售价格的_______%。5.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本加油站出售价格的_______%。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同主体合格，即甲方为加油站的所有权人，具有出售加油站的权利；乙方具有购买加油站的能力。（2）详细描述加油站的位置、面积、建筑、设备等情况，以避免日后因信息不符而产生纠纷。（3）明确购买价格及支付方式，确保乙方按时支付购买价格。（4）约定加油站的交接事宜，包括证照转移、设备设施验收等。（5）双方应履行陈述与保证，确保加油站不存在权利限制、经营纠纷等影响正常经营的情况。2.解决办法：（1）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本加油站出售价格的一定比例。（2）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本加油站出售价格的一定比例。（3）如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.加油站：指甲方拥有的位于特定地点的燃油销售设施，包括土地、建筑、设备等。2.购买价格：指乙方为购买甲方加油站所支付的金额，包括加油站土地、建筑、设备设施及经营权益等价值。3.定金：指乙方在本协议签订之日起一定时间内支付给甲方的购买价格的一部分。4.违约金：指当甲方或乙方违反合同约定时，需支付给对方的一种赔偿金，以补偿因违约所造成的损失。5.交接：指甲方将加油站的证照、设备设施等交给乙方的过程，以确保乙方能够正常经营加油站。6.陈述与保证：指甲方和乙方在合同中对自己的权利、义务等情况进行明确声明，并对所述内容的真实性负责。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.加油站位于繁华商业区，人流量大：补充条款：鉴于加油站位于繁华商业区，为保证乙方经营权益，甲方应协助乙方办理相关证照，并确保加油站经营期间不受附近商业活动的影响。2.加油站设备较为老旧，需要更换：补充条款：甲乙双方同意，在加油站的交接过程中，甲方应负责将现有设备设施更新至符合经营需求的标准，包括但不限于更换加油机、油罐等。3.加油站土地使用权即将到期，需办理续期手续：补充条款：甲方应在合同签订前完成加油站土地使用权的续期手续，并保证土地使用权在合同履行期间有效。如因土地使用权问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.加油站经营过程中可能面临环保政策调整：补充条款：甲乙双方同意，如在合同履行期间遇环保政策调整，导致加油站经营受到影响，双方应友好协商，根据实际情况调整合同条款。5.乙方希望引入合作伙伴共同经营：补充条款：乙方有权在合同履行期间引入合作伙伴共同经营加油站，但需提前通知甲方，并确保合作伙伴符合相关资质要求。附件列表：1.加油站土地使用权证复印件2.加油站建筑所有权证复印件3.加油站的经