建筑工程分包合同撰写指南

合同编号：__________分包合同地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方向乙方提供分包工程，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，共同遵照执行。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同金额2.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价应包含工程所有材料、人工、设备、运输、施工、管理、税费等一切费用。2.3乙方应按照双方约定的进度计划完成工程，如有延期，应按约定的违约金比例支付违约金。三、付款方式3.1双方约定，本合同价款分三次支付：（1）合同签订后七个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的40%。3.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付相应款项。四、工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2乙方应承担工程质量事故的责任，并按照国家有关规定承担赔偿责任。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。五、工期5.1乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，违约金按合同总价款的1%计算。5.2乙方应提前七个工作日向甲方提交工期延误的原因及整改措施，并征得甲方同意。六、保密6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至工程验收合格之日起终止。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订：双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保合同内容明确、详细，并对合同中的关键词语进行解释和确认。2.工程质量：乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应承担相应的整改和赔偿责任。3.工期延误：乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。同时，乙方应提前七个工作日向甲方提交工期延误的原因及整改措施，并征得甲方同意。4.保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。5.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.分包工程：指在建筑工程施工过程中，总包单位将其承担的部分工程或者全部工程依法分包给其他具有相应资质的单位或个人进行施工的行为。2.合同金额：指双方在合同中约定的工程总价款，包括工程所有材料、人工、设备、运输、施工、管理、税费等一切费用。3.工期延误：指乙方未按照约定的工期完成工程的行为。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。5.工程验收：指工程完成后，甲方对工程的质量、安全、功能等方面进行的检查、测试和评定，以确定工程是否符合设计文件和合同要求的过程。合同编号：__________分包合同地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方向乙方提供分包工程，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，共同遵照执行。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同金额2.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价应包含工程所有材料、人工、设备、运输、施工、管理、税费等一切费用。2.3乙方应按照双方约定的进度计划完成工程，如有延期，应按约定的违约金比例支付违约金。三、付款方式3.1双方约定，本合同价款分三次支付：（1）合同签订后七个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的40%。3.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付相应款项。四、工程质量4.1乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。4.2如工程出现质量问题，乙方应承担相应的整改和赔偿责任。五、工期5.1乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。六、保密6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。6.2如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方应按照甲方提供的工程图纸、施工方案等技术文件进行施工，确保工程质量。8.2乙方应遵守甲方的现场管理规章制度，服从甲方的管理。8.3乙方应负责工程现场的安全防护，确保施工安