560字房产赠与协议书模板

合同编号：__________赠与协议书赠与人：姓名（或名称）：__________身份证号码（或营业执照号码）：__________地址：__________联系电话：__________受赠人：姓名（或名称）：__________身份证号码（或营业执照号码）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于赠与人愿意将其名下的房产赠与受赠人，为确保双方权益，经充分协商，双方达成如下协议：第一条赠与房产1.2赠与房产的具体情况如下：房产证号：__________房屋面积：_______平方米房屋类型：_______1.3本协议签订后，赠与人应协助受赠人办理赠与房产的过户手续，包括提供相关证件、文件等。第二条赠与条件2.1受赠人接受赠与房产后，应按照本协议约定的条件使用、管理和处置赠与房产。2.2受赠人应在本协议签订后_______日内支付赠与房产的契税、印花税等税费。2.3受赠人应在本协议签订后_______日内向赠与人支付人民币_______元（大写：_______元整）作为赠与费用。第三条赠与房产的交付3.1赠与人应在本协议签订后_______日内将赠与房产交付给受赠人。3.2赠与人在交付赠与房产时，应将房产证、土地使用权证等相关证件交予受赠人。3.3受赠人应妥善保管赠与房产及相关证件，并承担相应的保管责任。第四条赠与房产的权利和义务4.1赠与人承诺赠与房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情形。4.2赠与人应在赠与房产过户过程中提供真实、完整的个人信息及房产信息。4.3受赠人接受赠与房产后，应依法缴纳房产税、土地使用税等相关税费。4.4受赠人不得将赠与房产转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的行为。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果赠与人故意隐瞒赠与房产的瑕疵或者故意提供虚假情况，导致受赠人遭受损失的，赠与人应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.确保双方身份真实有效，特别是赠与人，应确保其对所赠房产拥有完全的所有权，无任何抵押、租赁或查封等权利限制。2.明确赠与房产的具体位置、面积、类型等详细信息，以防止日后因信息不符而产生的纠纷。3.受赠人应了解并确认赠与房产可能存在的税费负担，包括房产税、土地使用税以及过户时的契税、印花税等。4.双方应明确赠与的条件，包括受赠人需支付的税费和给予的赠与费用。5.注意赠与房产的交付时间和方式，以及相关证件的转移。6.在合同中明确双方的权利和义务，特别是受赠人对房产的使用、管理和处置的限制。7.确保合同中有明确的违约责任规定，以便在违约行为发生时，守约方能够依据合同追求违约方的责任。8.在合同中约定争议解决方式，包括协商和诉讼途径，并明确诉讼的管辖法院。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指愿意无偿将财产转移给他人的当事人。2.受赠人：指接受赠与财产的当事人。3.房产：指不动产，包括房屋及其附属设施和土地。4.赠与：指赠与人无偿将财产转移给受赠人的行为。5.过户：指将不动产的所有权从一方转移到另一方的法律程序。6.契税：指在土地、房屋等不动产权利转移时，受让方应缴纳的税费。7.印花税：指在某些法律文件上贴花的税种，例如合同、产权证等。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。9.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的补偿责任。10.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和程序。特殊应用场合及补充条款：1.赠与人为家庭成员：场合描述：赠与人打算将其名下房产赠与其子女或父母。补充条款：双方同意，赠与房产仅作为家庭成员之间的互助和扶持，不得对外转让或用于商业目的。2.受赠人为慈善机构：场合描述：赠与人愿意将房产捐赠给慈善机构。补充条款：赠与房产将用于慈善目的，不得用于营利活动。慈善机构应定期向赠与人报告房产的使用情况。3.赠与房产存在租赁关系：场合描述：赠与人将正在租赁的房产赠与受赠人。补充条款：受赠人接受赠与后，应继续履行与租户的租赁合同，直至租赁期满。4.赠与房产需办理遗产继承：场合描述：赠与人因遗产分配需要将房产赠与特定继承人。补充条款：赠与房产的过户手续应按照遗产继承的相关法律规定办理，相关税费由受赠人承担。5.赠与房产为共有财产：场合描述：赠与人为共有房产的共有人，拟将自身份额赠与受赠人。补充条款：赠与人应取得其他共有人的同意，方可进行赠与。受赠人接受赠与后，成为该房产的共有人。附件列表：1.赠与房产的房产证原件及复印件。2.赠与房产的土地使用权证原件及复印件。3.赠与房产