2024年土地租赁合同纠纷调解协议书范例

合同编号：__________土地租赁合同纠纷调解协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方就位于_______省_______市_______县（市、区）_______街道（镇）_______村_______号的_______亩土地租赁事宜发生纠纷，经双方友好协商，自愿签订本调解协议书，共同遵照执行。一、调解背景1.甲方出租土地，乙方承租土地，双方于_______年_______月_______日签订了《土地租赁合同》（合同编号：__________），合同约定租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期间，乙方按照合同约定支付租金，双方因土地使用、维修、流转等事项发生纠纷，经双方协商未能达成一致意见，现申请_______县（市、区）农村土地承包仲裁委员会进行调解。二、调解协议1.甲方同意自调解协议签订之日起，继续履行《土地租赁合同》，保证土地租赁合同的合法权益。2.乙方同意按照《土地租赁合同》的约定，继续支付租金，确保租金支付的及时、足额。3.双方同意在租赁期间，共同维护土地的合法权益，遵守国家有关土地管理的法律法规，严格执行土地利用计划，不得擅自改变土地用途。4.甲方同意在租赁期间，配合乙方进行土地改良、农田水利设施建设等事项，确保乙方正常农业生产。5.乙方同意合理利用土地，发展农业生产和农村经济，不得闲置、荒芜土地，不得擅自将土地转租、转让给第三方。6.双方同意在租赁期满后，按照《土地租赁合同》的约定办理土地归还手续，确保土地资源的合理利用。三、违约责任1.任何一方违反本调解协议书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金数额为_______元。2.双方同意如因国家政策调整、土地征收征用等原因导致合同终止的，双方互不承担违约责任。四、争议解决1.本调解协议签订后，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。2.本调解协议签订后，双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向_______县（市、区）农村土地承包仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本调解协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本调解协议经双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的准确性和唯一性，以便于合同的管理和查询。2.甲方身份：甲方应为合法的土地所有者或授权代表人，具有出租土地的权源。3.乙方身份：乙方应为合法的承租人，具有租赁土地的真实意愿和能力。4.租赁期限：明确租赁期限，确保合同的有效性和可执行性。5.租金支付：约定租金支付的金额、方式和期限，确保乙方按时足额支付租金。6.土地用途：明确土地的使用目的和范围，遵守国家有关土地管理的法律法规。7.违约责任：约定违约行为的处理方式，包括违约金的具体数额。8.争议解决：明确争议解决的途径和机构，确保合同纠纷的及时解决。关键词语的法律名词解释：1.土地租赁合同：指土地所有者或授权代表人将其土地出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租方：指土地所有者或授权代表人，具有出租土地的权利。3.承租方：指租赁土地的当事人，具有使用土地的权利和义务。4.调解协议：指双方当事人通过调解方式达成的具有法律效力的协议。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.农村土地承包仲裁委员会：指依法设立的解决农村土地承包合同纠纷的仲裁机构。7.仲裁：指当事人通过仲裁机构解决合同纠纷的一种方式。8.人民法院：指国家审判机关，依法行使审判权，解决合同纠纷的最终途径。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：补充条款：甲方应提供适合种植的土壤条件，确保乙方能够顺利进行农业生产。乙方在租赁期间应合理利用土地，发展农业种植，不得闲置、荒芜土地。2.建设临时设施：补充条款：乙方如需在土地上建设临时设施，应提前征得甲方同意，并在合同约定的租赁期限内自行拆除，恢复土地原状。3.土地流转：补充条款：如乙方需将租赁的土地流转给第三方，应提前书面告知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自将土地转租、转让给第三方。4.政策调整：补充条款：如因国家政策调整、土地征收征用等原因导致合同终止，双方互不承担违约责任。但甲方应在本协议终止后_______日内向乙方支付已支付租金的___