2024年店面租赁技术协议

合同编号：__________店面租赁技术协议协议日期：2024年甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于_______的店面租赁给乙方使用，店面总面积为_______平方米。1.2乙方租赁的店面仅限于从事_______（业务范围），不得从事其他任何形式的经营活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方可根据当时市场情况协商确定新的租赁价格及条款。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，租金每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金_______元，用以保证乙方履行本协议的义务。4.2租赁期满后，乙方按本协议约定将店面恢复至租赁起始日的状态，甲方在确认无损坏或其他违约情况后，应在_______个工作日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店面的合法出租状态，确保乙方在租赁期间能正常使用店面。5.2甲方应对店面的公共区域进行定期维护和保养，保证店面的安全和卫生。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议的约定支付租金，并按期履行合同义务。6.2乙方应在租赁期间妥善保管店面，确保店面的安全、卫生和美观。6.3乙方不得将店面转租给第三方，不得在店面上进行任何违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应按本协议约定的滞纳金标准支付违约金。7.3甲方未按约定提供店面的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的赔偿。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证店面的合法出租状态，确保乙方在租赁期间能正常使用店面。2.乙方应按照本协议的约定支付租金，并按期履行合同义务。3.乙方不得将店面转租给第三方，不得在店面上进行任何违法活动。4.租赁期满后，乙方按本协议约定将店面恢复至租赁起始日的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。5.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。3.乙方逾期支付租金的，应按本协议约定的滞纳金标准支付违约金。4.甲方未按约定提供店面的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的赔偿。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用人、收益人，即从出租方那里租赁租赁物的当事人。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的价金。5.滞纳金：指债务人逾期履行债务时，按照一定比例计算的违约金。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱。7.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过一定的程序和方式来解决争议。特殊应用场合：1.乙方租赁店面用于开设咖啡厅，需要确保店面的设施和装修符合咖啡厅的经营需求。2.乙方租赁店面用于开设儿童游乐场，需要确保店面的安全设施和装修符合儿童游乐场的经营需求。3.乙方租赁店面用于开设健身房，需要确保店面的设施和装修符合健身房的经营需求。4.乙方租赁店面用于开设餐厅，需要确保店面的设施和装修符合餐厅的经营需求。补充条款：1.咖啡厅经营需求：乙方应在租赁期间确保店面的设施和装修符合咖啡厅的经营需求，如有需要，可与甲方协商进行相应的装修和设施调整。2.儿童游乐场安全要求：乙方应在租赁期间确保店面的安全设施和装修符合儿童游乐场的经营需求，如有需要，可与甲方协商进行相应的装修和安全设施调整。3.健身房设施要求：乙方应在租赁期间确保店面的设施和装修符合健身房的经营需求，如有需要，可与甲方协商进行相应的装修和设施调整。4.餐厅经营需求：乙方应在租赁期间确保店面的设施和装修符合餐厅的经营需求，如有需