2024年商铺门前空地租赁合同模板

2024年商铺门前空地租赁合同模板一、租赁双方二、租赁物及租赁期限2.1租赁物：甲方拥有的位于【商铺地址】的门前空地。2.2租赁期限：自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。三、租金及支付方式3.1租金：乙方应按每月【租金金额】元支付租金。3.2支付方式：乙方每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁用途乙方租赁该空地的用途为【租赁用途】，如乙方需变更用途，应提前书面征得甲方同意。五、维修责任5.1甲方负责维护租赁物的结构安全，确保其符合租赁用途。5.2乙方负责日常维护与管理，确保租赁物整洁、安全。六、保险6.1乙方应自行购买保险，保障租赁期间的人身及财产安全。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。七、违约责任7.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前【通知期限】书面通知对方。8.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日附件：租赁物照片及相关资料商铺门前空地租赁合同模板是租赁双方在明确各自权利和义务的基础上达成的一种协议。在这个合同模板中，我们需要注意到租赁双方的基本信息、租赁物的具体描述、租赁期限的明确规定、租金的金额和支付方式、租赁用途的限定、维修责任的分担、保险的购买责任、违约责任的明确、合同变更和解除的条件、争议解决的途径以及其他可能的约定。在实际应用中，我们还需要注意到，合同中的甲方通常拥有租赁物的所有权，并负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保其符合租赁用途。而乙方则是租赁物的使用方，需要按照约定的租金金额和支付方式进行支付，同时负责租赁物的日常维护和管理，确保其整洁和安全。乙方在使用租赁物时，还需要购买相应的保险，以保障自己的人身和财产安全。如果在租赁期间出现任何违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额通常为租金的一定比例。如果双方在履行合同过程中出现任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。总的来说，商铺门前空地租赁合同模板是一种保护租赁双方权益的重要文件，需要在明确各自权利和义务的基础上进行签订。希望这个模板对你有所帮助！重点：租赁双方的基本信息租赁物的描述和位置租赁期限的开始和结束日期租金金额和支付方式租赁用途的限定维修责任的分担保险购买责任违约责任的规定合同变更和解除的条件争议解决的途径难点：确定合理的租金金额和支付方式明确租赁用途，避免违约情况的发生合理分配维修责任，确保租赁物处于良好状态购买保险，保障租赁期间的人身和财产安全注意事项：合同中的双方信息必须真实有效租赁物的描述要详细准确，避免后期出现纠纷租赁期限要明确，避免双方在租赁结束时间上产生分歧租金支付方式和时间要合理，确保乙方有足够的资金准备租赁用途的变更需要提前书面征得甲方同意，避免不必要的违约行为甲方应履行维修责任，确保租赁物的结构安全和符合租赁用途乙方应负责日常维护和管理，保持租赁物的整