2024年度医疗设施场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度医疗设施场地租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁场地及设施的使用目的4.2租赁场地及设施的使用限制第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险责任6.1承租方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条维修和保养7.1设施的维修和保养责任第八条合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序第九条合同终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序第十条违约责任10.1违约行为的处理10.2违约责任的具体规定第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点和法院第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同的解除条件第十三条通知与送达13.1通知的方式和时间13.2送达的地点和方式第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积租赁场地位于____（详细地址），占地面积为____平方米。1.2设施清单租赁设施包括但不限于：____、____、____等。具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁场地及设施的租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁场地及设施的租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每三个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条租赁用途4.1租赁场地及设施的使用目的租赁场地及设施主要用于医疗设施的设置、运营和管理。4.2租赁场地及设施的使用限制承租方不得将租赁场地及设施用于非法用途，不得擅自改变场地及设施的结构和功能。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁场地及设施符合约定的使用条件。5.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地及设施，并按照约定支付租金。第六条保险责任6.1承租方的保险责任承租方应当为租赁场地及设施办理相应的保险，并承担保险费用。6.2出租方的保险责任出租方应当为租赁场地及设施办理相应的保险，并承担保险费用。第八条合同变更8.1合同变更的条件任何一方不得单方面要求变更合同内容，除非经双方协商一致且采取书面形式确认。8.2合同变更的程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条合同终止9.1合同终止的条件本合同终止条件如下：1）租赁期限届满，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益，对方有权解除合同；4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止的程序合同终止前，承租方应提前____个月书面通知出租方。合同终止后，承租方应按照约定将租赁场地及设施交还出租方，并办理相关手续。第十条违约责任10.1违约行为的处理一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2违约责任的具体规定违约金为本合同租金总额的____%，具体金额为人民币____元（大写：____元整）。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点和法院本合同争议解决的地点为____，适用法律为____法律，合同签订地人民法院具有管辖权。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。12.2合同的修改程序合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。12.3合同的解除条件合同解除条件如下：1）租赁期限届满，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益，对方有权解除合同；4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十三条通知与送达13.1通知的方式和时间双方通过书面形式相互通知，通知应在发送之日起____小时内有效。13.2送达的地点和方式通知、文件等可采用邮寄、传真、电子邮件等方式送达，双方确认的送达地址为合同签订地。第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同维护本合同的履行和解释。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同主体甲乙双方之外的其他个人或机构。15.2第三方介入情形1）中介方提供租赁信息及促成合同签订；2）维修保养、技术支持等服务提供方；3）保险公司为租赁场地及设施提供保险服务；4）其他经甲乙双方书面同意的第三方。15.3第三方责任及权利第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的义务，并享有相应的权利。15.4第三方责任限额第三方对租赁场地及设施的责任限额为人民币____元（大写：____元整）。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的额外条款甲乙双方同意，如有第三方介入，需签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任限额。16.2第三方与其他各方的划分说明第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利、义务及责任划分，应以本合同及书面补充协议为准。16.3第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第十七条第三方权益保护甲乙双方应确保第三方的合法权益不受损害，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应责任。第十八条第三方信息披露甲乙双方应如实向第三方披露租赁场地及设施的相关信息，确保第三方能够充分了解租赁场地及设施的真实情况。第十九条第三方同意甲乙双方应取得第三方的书面同意，方可将第三方的权利、义务及责任纳入本合同。第二十条第三方解除合同如第三方要求解除合同，甲乙双方应按照合同约定及补充协议办理相关手续。第二十一条第三方侵权责任如第三方侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。第二十二条第三方与合同解除合同解除不影响甲乙双方对第三方的权利主张。第二十三条第三方与合同终止合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利、义务及责任按照本合同及补充协议的规定处理。第二十四条第三方与争议解决本合同及补充协议争议的解决，适用本合同争议解决条款。第二十五条第三方与合同的生效、修改和解除本合同及补充协议的生效、修改和解除，适用本合同相关条款。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单详细列出租赁场地及设施的名称、数量、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件三：保险单据提供保险单据副本，证明保险的有效性和保险金额。附件四：第三方服务协议与第三方服务提供方签订的协议副本，明确第三方的权利、义务及责任限额。附件五：第三方同意函第三方书面同意介入本合同的函件，确认其权利、义务及责任。附件六：合同解除协议如合同解除，双方签署的合同解除协议副本。附件七：争议解决裁决书如发生争议，争议解决机构出具的裁决书副本。说明二：违约行为及责任认定：1）甲乙双方未按照约定时间支付租金或服务费用；2）甲乙双方未按照约定使用租赁场地及设施，导致设施损坏或功能丧失；3）甲乙双方未经对方同意，擅自将租赁场地及设施转租给第三方；4）甲乙双方未按照约定维护和保养租赁场地及设施；5）第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方权益受损；6）第三方侵犯甲乙双方的合法权益，如知识产权、隐私权等；7）不可抗力因素导致合同无法履行。违约责任认定标准：1）违约金：按照合同约定支付违约金，为本合同租金总额的____%；2）损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿；3）解除合同：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方有权解除合同；4）其他责任：