2024年度仓储物流场地建设承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓储物流场地建设承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的仓储物流场地第二条合同范围及内容2.1乙方建设的仓储物流场地范围2.2乙方建设的仓储物流场地内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及支付时间第四条建设进度及完成时间4.1乙方应按照约定的建设进度完成工程4.2乙方应保证工程在约定时间内完成第五条工程质量及标准5.1乙方应按照约定的质量标准完成工程5.2乙方应承担工程质量问题的责任第六条乙方义务及责任6.1乙方的建设义务6.2乙方对工程的安全责任第七条甲方权利及义务7.1甲方的监督权7.2甲方对工程的使用权第八条合同的变更及解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1乙方违约的责任9.2甲方违约的责任第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式10.2争议解决的地点及适用法律第十一条合同的生效、终止和延长11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的延长条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他条款第十三条合同附件13.1附件一：工程设计图纸13.2附件二：工程预算明细第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建设有限公司乙方地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3合同所指的仓储物流场地本合同所指的仓储物流场地位于×××省×××市×××区×××路×××号，占地面积约为×××平方米，具体位置和界限以甲方提供的工程设计图纸为准。第二条合同范围及内容2.1乙方应建设的仓储物流场地范围乙方负责建设的仓储物流场地包括：仓储建筑、物流配送区域、停车场、绿化等配套设施，具体建设内容以甲方提供的工程设计图纸和工程量清单为准。2.2乙方应建设的仓储物流场地内容乙方应按照甲方要求的建设内容和标准，完成仓储物流场地的建设，包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、绿化工程等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额本合同的总金额为人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体金额以甲方提供的工程预算明细为准。3.2支付方式及支付时间甲方支付乙方的工程款项，按照工程进度分阶段支付。具体支付方式及支付时间如下：（1）工程开工后×天内，支付合同总额的30%；（2）工程进度达到×%后，支付合同总额的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总额的20%；（4）工程保修期满后，支付合同总额的20%。第四条建设进度及完成时间4.1乙方应按照约定的建设进度完成工程乙方应按照甲方要求和工程计划，确保工程按照约定的进度顺利进行，并在合同约定的时间内完成。4.2乙方应保证工程在约定时间内完成乙方应保证仓储物流场地的建设在合同约定的工期内完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程质量及标准5.1乙方应按照约定的质量标准完成工程乙方应按照国家和行业的相关标准及甲方要求，保证工程的质量，确保工程安全、可靠、美观。5.2乙方应承担工程质量问题的责任工程竣工后，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因质量问题导致的直接经济损失。第六条乙方义务及责任6.1乙方的建设义务乙方应按照甲方要求，按时完成工程建设，确保工程质量符合约定标准。6.2乙方对工程的安全责任乙方应全面负责工程建设过程中的安全生产，采取有效措施防止安全事故的发生，确保人员和财产的安全。第七条甲方权利及义务7.1甲方的监督权甲方有权对乙方的工程建设过程进行监督，包括但不限于工程进度、工程质量、安全生产等方面。7.2甲方对工程的使用权工程竣工验收合格并办理移交手续后，甲方享有对该仓储物流场地的使用权，并按照合同约定支付相应的价款。本合同的其他条款和附件，双方将在合同签订后另行商定。第八条合同的变更及解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同的内容，应向对方提出书面的变更请求。经双方协商一致，可以对合同进行变更。合同变更应书面签署，并注明变更日期。8.2合同解除的条件（1）对方严重违约，无法继续履行合同；（2）不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）法律、法规、政策变化，导致合同无法履行。解除合同应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第九条违约责任9.1乙方违约的责任乙方违反合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）延长工期；（2）支付违约金；（3）赔偿甲方因此造成的直接经济损失。9.2甲方违约的责任甲方违反合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止和延长11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。11.2合同的终止条件合同期满后，如双方无异议，合同自然终止。11.3合同的延长条件合同期满前，双方如需延长合同，应书面签署合同延长协议，并注明延长后的合同期限。第十二条其他条款12.1双方约定的其他条款双方可以在合同附件中约定其他补充条款，作为本合同不可分割的一部分。第十三条合同附件13.1附件一：工程设计图纸附件一包括仓储物流场地的详细设计图纸，用以指导工程建设的实施。13.2附件二：工程预算明细附件二详细列明工程建设所需的材料、设备、人工等费用，作为合同价格的依据。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表签字并加盖公章，以证明甲方对合同内容的确认。14.2乙方签字盖章乙方授权代表签字并加盖公章，以证明乙方对合同内容的确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于：中介机构、咨询顾问、审计机构、检测机构、保险公司等，在合同履行过程中提供专业服务或参与监督的单位或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：工程设计、施工监理、质量检测、安全生产监督、保险理赔等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方无法独立完成合同约定的工作；（2）合同履行过程中出现专业性问题，需要第三方提供专业意见或服务；（3）法律、法规、政策要求第三方介入。第三条第三方选择和委托3.1第三方选择甲乙方应选择具备相应资质、经验和良好信誉的第三方，并将其资质文件提交给对方审查。3.2第三方委托甲乙方与第三方签订委托协议，明确双方的权利、义务和责任，并将其副本提交给对方。第四条第三方责任及限额4.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行介入职责，保证工程的安全、质量和进度。4.2第三方责任限额第三方对因其介入导致的工程损失或延误承担的责任限额，由甲乙方在委托协议中约定。第五条第三方费用及支付5.1第三方费用第三方介入的费用，包括但不限于：第三方的人工费用、材料费用、差旅费用等。5.2第三方费用的支付甲乙方按照委托协议的约定，向第三方支付费用。支付方式及支付时间由甲乙方在委托协议中约定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方作为甲乙方的委托服务方，应服从甲乙方的管理和监督。6.2第三方与甲乙方之间的沟通甲乙方与第三方之间的沟通，应通过双方授权的代表进行，并做好沟通记录。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约的处理如第三方未能按照甲乙方的要求和相关法律法规履行介入职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的赔偿第三方因违约给甲乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方与工程保险8.1第三方与工程保险甲乙方应按照合同约定，为工程购买相应的保险，并将保险合同副本提交给对方。8.2第三方与保险理赔第三方在介入过程中发生的事故，应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）甲乙方独立完成合同约定的工作；（3）法律、法规、政策要求第三方终止介入。9.2第三方介入的终止程序甲乙方提前书面通知对方终止第三方介入，并办理相关手续。第十条第三方介入的记录和档案10.1第三方介入的记录甲乙方应做好第三方介入的记录，包括但不限于：第三方的工作内容、工作时间、工作成果等。10.2第三方介入的档案甲乙方应妥善保管第三方介入的相关档案，以备查验。本附加条款与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。如有争议，按照合同争议解决的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括建筑布局、结构设计、电气设计、给排水设计等内容，以指导工程建设的实施。附件二：工程预算明细详细要求：工程预算明细应详细列明工程建设所需的材料、设备、人工等费用，包括单价、数量和总价。附件三：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、理由、日期以及双方签字盖章确认的信息。附件四：工程进度计划详细要求：工程进度计划应明确工程的各个阶段及完成时间，包括土建工程、安装工程、装修工程等。附件五：质量保修书详细要求：质量保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任及保修流程等内容。附件六：安全生产措施详细要求：安全生产措施应包括工程安全生产管理制度、安全生产责任制度、安全防护设施等。附件七：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险条款、保险费用支付凭证等。附件八：第三方资质文件详细要求：第三方资质文件应包括第三方的营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。附件九：委托协议详细要求：委托协议应明确双方的权利、义务和责任，包括工作内容、工作时间、费用支付等。附件十：违约行为及责任认定标准详细要求：违约行为及责任认定标准应详细列明各种违约行为及其相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的工期完成工程建设；2.乙方未能按照约定的质量标准完成工程建设；3.乙方擅自变更工程设计或施工方案；4.乙方未能按照约定的方式支付工程款项；5.甲方未能按照约定的时间支付工程款项；6.甲方擅自变更工程设计或施工方案；7.甲方未能提供合格的施工场地或施工条件；8.第三方未能按照