2024年度城市更新项目中拆除安全标准合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市更新项目中拆除安全标准合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1项目范围1.2拆除工作1.3安全标准1.4合同双方第二条拆除工作内容2.1拆除计划2.2拆除作业程序2.3拆除作业人员资质第三条安全要求3.1拆除现场安全防护3.2作业人员安全培训3.3应急预案第四条质量控制4.1拆除质量标准4.2质量监督与检查4.3问题处理及整改第五条合同价格与支付5.1合同金额5.2支付方式5.3付款条件第六条合同期限6.1项目启动时间6.2项目完成时间6.3延期条款第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同附件12.3补充协议第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1项目范围本合同所述项目范围包括但不限于：建筑物、构筑物的拆除；地下管线、基础结构的拆除；以及与拆除相关的土方工程、垃圾清运等。1.2拆除工作拆除工作包括但不限于：对建筑物、构筑物及其附属设施进行安全评估；制定详细的拆除计划和施工方案；按照计划和方案进行拆除作业；确保拆除过程中的安全和环境保护。1.3安全标准拆除工作应严格遵守国家相关法律法规、行业标准和规范，确保拆除过程中的安全生产。安全标准包括但不限于：施工现场的安全防护、作业人员的安全培训、应急预案的制定和执行。1.4合同双方甲方：指项目业主或其合法授权的代表。乙方：指承担拆除工作的施工单位。第二条拆除工作内容2.1拆除计划乙方应根据项目范围和拆除工作的要求，制定详细的拆除计划，包括拆除顺序、拆除时间、拆除方法等，并提交甲方审批。2.2拆除作业程序乙方应按照批准的拆除计划和施工方案，进行拆除作业。拆除作业应遵循先上后下、先外后内、先非承重后承重的原则，确保拆除过程中的安全和环境保护。2.3拆除作业人员资质乙方应确保拆除作业人员具备相应的资质，熟悉拆除作业的安全操作规程，并经过安全培训。第三条安全要求3.1拆除现场安全防护乙方应按照国家安全标准和要求，对拆除现场进行安全防护，包括设置警示标志、围挡、安全通道等，确保拆除过程中的安全和环境保护。3.2作业人员安全培训乙方应对拆除作业人员进行安全培训，使其熟悉拆除作业的安全操作规程和相关法律法规。3.3应急预案乙方应制定应急预案，包括突发事件、事故灾难、公共卫生等方面的应对措施，确保在拆除过程中出现紧急情况时能够迅速、有效地进行处理。第四条质量控制4.1拆除质量标准乙方应按照国家安全标准和行业规范，确保拆除质量。拆除后的场地应达到平整、无隐患的要求。4.2质量监督与检查甲方有权对拆除过程和拆除质量进行监督和检查，乙方应积极配合，并提供必要的便利条件。4.3问题处理及整改乙方应在拆除过程中发现问题时，及时报告甲方，并根据甲方的要求进行整改。第五条合同价格与支付5.1合同金额本合同的金额为人民币【】元（大写：【】元整），根据拆除工作的实际完成情况，如有增减，以甲方审批的拆除工程量为准。5.2支付方式甲方支付乙方拆除款项的方式为：【】方式。5.3付款条件甲方应在乙方完成拆除工作，并经甲方验收合格后支付合同款项。第六条合同期限6.1项目启动时间本合同项目启动时间为：【】。6.2项目完成时间本合同项目完成时间为：【】。6.3延期条款如因特殊情况导致拆除工作无法按照合同约定的时间完成，乙方应提前向甲方申请延期，并经甲方批准。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期及延期的期限。第八条违约责任8.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：未按约定时间完成拆除工作、未按约定质量标准完成拆除工作、未按约定支付合同款项等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担逾期付款的利息等。具体违约责任根据违约情况和合同约定确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方约定通过仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等视为保密信息。10.2保密期限保密信息自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露后果如有违约泄露保密信息的行为，违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据情况协商决定是否终止或变更合同。12.2合同附件本合同附件包括：合同标的清单、拆除工作计划、安全防护措施方案等。12.3补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。13.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字甲方代表：【】14.2乙方签字乙方代表：【】14.3签字日期签字日期：【】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或协助完成合同约定的拆除工作，并按照本合同约定承担相应责任的各方，包括但不限于中介方、咨询方、施工分包方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准，承担其在合同中的责任和义务。第三方应具备相应的资质，并保证其提供的服务或产品符合安全、质量等要求。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方应提前书面通知乙方，并说明介入的第三方类型、职责及介入时间等。2.2第三方介入条件第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据合同约定，有权获得相应的合同款项、有权要求甲方和乙方提供必要的配合与支持。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准，履行其在合同中的义务，并保证拆除工作的安全和质量。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额甲乙双方与第三方明确约定，第三方在合同约定的范围内承担责任。对于第三方原因造成的损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方在合同中的责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据第三方提供的服务或产品的性质、风险程度、市场价格等因素，由甲乙双方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定的合作关系。第三方应独立承担合同约定的责任和义务，甲方和乙方不承担第三方的不当行为产生的责任。5.2第三方与甲乙方的沟通与协调第三方应主动与甲方和乙方保持沟通与协调，确保拆除工作的顺利进行。甲方和乙方也有权对第三方的工作进行监督和检查。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：未按约定时间完成工作、未按约定质量标准完成工作、未按约定提供服务等。6.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担逾期付款的利息等。具体违约责任根据违约情况和合同约定确定。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需要退出，应提前书面通知甲方和乙方，并说明退出的原因和时间。7.2第三方退出后的责任第三方退出后，应按照合同约定完成交接工作，并承担退出给甲方和乙方造成的损失。第八条第三方保险8.1第三方保险第三方应根据合同约定的工作性质和风险程度，自行购买相应的保险，并保证保险的有效性和完整性。8.2第三方保险的理赔第三方在发生保险事故时，应按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。甲方和乙方有权要求第三方提供理赔的相关文件和资料。第九条第三方保密义务9.1第三方保密信息第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息承担保密义务，包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2第三方保密期限第三方的保密义务自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条争议解决10.1第三方争议解决方式如第三方与甲方或乙方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方仲裁地点与机构如双方约定通过仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力如第三方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同标的清单详细列出合同中涉及的所有拆除工作内容，包括建筑物、构筑物、地下管线、基础结构等。附件2：拆除工作计划具体明确拆除工作的时间安排、拆除顺序、拆除方法等。附件3：安全防护措施方案列出拆除过程中应采取的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、作业人员的安全培训、应急预案等。附件4：拆除工程量清单详细列出拆除工作涉及的工程量，包括拆除面积、体积、长度等。附件5：拆除质量标准明确拆除质量的要求，包括拆除后的场地平整度、无隐患等。附件6：合同款项支付计划详细列出合同款项的支付时间、支付金额等信息。附件7：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约行为与违约金之间的关系。附件8：保险购买证明第三方提供的保险购买证明，证明其已购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成拆除工作乙方未按照拆除工作计划和合同约定的时间完成拆除工作，视为违约。2.未按约定质量标准完成拆除工作乙方拆除工作未达到合同约定的质量标准，视为违约。3.未按约定提供服务第三方未按照合同约定的服务内容、质量、时间等提供服务，视为违约。4.未按约定购买保险第三方未按照合同约定购买相应的保险，视为违约。违约责任认定标准：1.违约金支付乙方未按约定时间完成拆除工作，甲方有权按照违约金计算公式要求乙方支付违约金。2.损失赔偿乙方未按约定质量标准完成拆除工作，甲方有权要求乙方赔偿因质量问题造成的损失。3.服务费用扣除第三方未按约定提供服务，甲方有权从合同款项中扣