2024年度场地租赁合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地租赁合同文本本合同目录一览第一条场地租赁基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁场地信息第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁场地使用范围3.1承租方使用场地范围3.2禁止使用的活动第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1承租方保险责任7.2保险购买要求第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条通知12.1通知方式12.2通知有效时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条场地租赁基本信息1.1出租方信息甲方注册地址：_______甲方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2承租方信息乙方注册地址：_______乙方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.3租赁场地信息租赁场地位于_______，场地面积为_______平方米。租赁场地地址：_______租赁场地现状描述：_______第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租赁场地使用范围3.1承租方使用场地范围承租方仅限于在租赁场地上进行_______（具体用途）活动。3.2禁止使用的活动（1）_______（2）_______（3）_______第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁场地租金为每月_______元。4.2租金支付周期租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。4.3租金支付账户信息账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______第五条押金5.1押金金额承租方应在签署本合同时支付押金人民币_______元。5.2押金退还条件及时间出租方应在租赁结束，且承租方按照本合同约定将场地交还给出租方后_______个工作日内，退还承租方押金。如承租方有损坏租赁场地的行为，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方负责对租赁场地进行必要的维修和保养，确保租赁场地的安全性和正常使用。6.2承租方维修责任承租方应合理使用租赁场地，并负责租赁场地内部设施的日常维护和清洁工作。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第七条保险责任7.1承租方保险责任承租方应自行购买_______（险种）保险，并将保险单副本提交给出租方留存。保险金额不得低于人民币_______元。7.2保险购买要求保险期限应覆盖整个租赁期间，并确保出租方为第一受益人。如承租方未能购买保险，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金人民币_______元。第八条违约责任8.1出租方违约责任如出租方未能按照本合同约定提供租赁场地，或未能履行合同中的其他义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金人民币_______元。8.2承租方违约责任如承租方未能按照本合同约定支付租金、押金，或未能履行合同中的其他义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金人民币_______元。第九条合同变更9.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.2合同变更程序合同变更应书面签署，并由双方签字盖章确认。变更后的合同条款对本合同双方具有法律约束力。第十条合同终止10.1合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约严重，对方有权解除本合同；（4）法律、法规规定合同应当终止的其他情形。10.2合同终止程序合同终止前，双方应结清所有费用，并将租赁场地交还给出租方。如承租方未能按照约定交还场地，出租方有权采取必要措施收回场地，并要求承租方支付违约金人民币_______元。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地为本合同所述租赁场地所在地。本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律。第十二条通知12.1通知方式本合同双方可通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.2通知有效时间任何通知自发送之日起视为有效，对方在收到通知后_______天内未提出异议，视为已收到并同意该通知。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括：租赁场地现状照片、租赁场地平面图、保险单副本等。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为：_______。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个体或机构。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方同意第三方参与；（2）法律、法规或行政规定要求第三方介入；（3）合同履行过程中出现不可抗力或意外情况，需要第三方协助解决。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙方的指示和相关法律法规进行操作。3.2第三方应承担因其自身原因导致的合同履行延误、不履行或其他违约责任。3.3第三方不承担因甲乙方原因导致的合同履行延误、不履行或其他违约责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定获得相应的报酬或费用。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是委托关系，第三方应独立承担合同履行过程中的法律责任。5.2甲乙方不承担第三方履行合同过程中的债务和责任。第六条第三方责任限额6.1第三方应对因其违约行为导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过人民币_______元。6.2甲乙方同意第三方的责任限额，并在本合同中予以明确。第七条第三方违约处理7.1如第三方未能按照本合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方违约导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。第八条第三方合同的签订8.1如第三方需与甲乙方签订单独的合同，甲乙方应谨慎审查第三方的资质和信誉。8.2甲乙方与第三方签订的合同不得违反本合同的约定。第九条第三方信息的披露9.1甲乙方有权要求第三方提供其真实、完整的身份信息和业务资质。9.2第三方应如实提供相关信息，并保证其真实性。第十条保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1第三方如因不可抗力导致无法履行合同义务，应立即通知甲乙方。11.2第三方应尽最大努力克服不可抗力影响，减少甲乙方的损失。第十二条合同的变更和解除12.1甲乙方同意第三方介入本合同的，如需要变更或解除合同，应与第三方协商一致。12.2合同变更或解除不影响甲乙方要求第三方承担违约责任的权利。第十三条争议解决13.1如本合同履行过程中出现争议，甲乙方应与第三方协商解决。13.2如协商不成，甲乙方有权依法向人民法院提起诉讼。第十四条附加条款的效力14.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2本附加条款的修改和解释权归甲乙方所有。本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。附加条款签署日期：_______年_______月_______日附加条款签署地点：_______。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁场地的实际状况，包括外观、内部设施、周边环境等。照片数量不少于_______张，应在签署合同前提交。附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标明租赁场地的具体位置、面积、房间布局等信息。平面图应由专业机构出具，并在签署合同前提交。附件三：保险单副本详细要求：保险单副本应证明承租方已购买本合同约定的保险，且保险期限覆盖整个租赁期间。保险单副本应在签署合同前提交。附件四：租赁场地使用许可证明详细要求：租赁场地使用许可证明应证明甲乙双方有权利租赁和使用该场地。证明文件应在签署合同前提交。附件五：维修服务协议详细要求：维修服务协议应详细规定出租方和承租方在租赁期间对租赁场地设施的维护和维修责任。协议应在签署合同前提交。附件六：物业管理协议详细要求：物业管理协议应详细规定物业公司对租赁场地的管理和服务内容，包括但不限于清洁、安保、公共设施维护等。协议应在签署合同前提交。附件七：租赁场地配套设施使用说明详细要求：租赁场地配套设施使用说明应详细介绍租赁场地内各项设施的使用方法、注意事项等。说明应在签署合同前提交。附件八：合同续约条款详细要求：合同续约条款应详细规定租赁合同续约的条件、程序、租金调整等事项。条款应在签署合同前提交。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供租赁场地，或提供的场地与约定不符。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付租赁场地，或交付的场地与合同约定的条件严重不符，视为违约。2.出租方未能履行合同中的其他义务，如维修、保养等。示例说明：如果出租方未能按照约定对租赁场地进行必要的维修和保养，导致承租方使用时遭受损失，视为违约。3.承租方未能按照合同约定支付租金、押金。示例说明：如果承租方未能在约定的时间内支付租金或押金，视为违约。4.承租方未能履行合同中的其他义务，如使用范围、维修责任等。示例说明：如果承租方在使用租赁场地时超出了合同约定的范围，或未能按照约定对租赁场地内部设施进行维护和修理，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的直接损失赔偿责任。示例说明：如果出租方违约导致承租方无法正常使