2024年度大型购物中心消防设施维保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型购物中心消防设施维保合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指购物中心的所有者或授权代表。1.2乙方：指负责消防设施维保服务的公司。1.3消防设施：指购物中心内用于火灾预防、灭火和紧急疏散的设备及系统。第二条维保服务内容2.1乙方应定期对消防设施进行检查、维护和保养，确保其正常运行。2.2乙方应在发现消防设施故障时及时通知甲方，并采取措施进行修复。2.3乙方应提供消防设施的培训和指导，确保甲方相关人员熟练操作。第三条服务期限3.1本合同的有效期为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的消防设施维保服务费用为人民币万元整。4.2费用支付方式：甲方应按照本合同约定的付款期限和金额向乙方支付服务费用。第五条付款期限和方式5.1甲方应在本合同签订后30日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款。5.2剩余的50%服务费用应在乙方完成本合同约定的服务后30日内支付。第六条违约责任6.1如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。6.2如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权终止本合同。第七条争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和终止8.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。8.2经双方协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并采取措施减少损失。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同签订地12.1本合同在中华人民共和国市签订。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1消防设施维保服务内容详细清单。14.2消防设施维保服务费用明细表。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指购物中心的所有者或授权代表，具有合法的经营资格和完全民事行为能力。1.2乙方：指负责消防设施维保服务的公司，具备相应的消防设施维保资质和专业技术能力。1.3消防设施：指购物中心内用于火灾预防、灭火和紧急疏散的设备及系统，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、应急照明和指示标志、灭火器等。第二条维保服务内容2.2乙方应在发现消防设施故障、损坏或异常情况时，及时通知甲方，并立即采取措施进行修复，确保消防设施的正常运行。2.3乙方应定期对甲方人员进行消防设施的操作培训和指导，提高甲方人员的操作水平和应急处理能力。2.4乙方应按照消防部门的要求，对消防设施进行定期检测，并出具检测报告，确保消防设施符合国家和地方的相关规定。第三条服务期限3.1本合同的有效期为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2除非一方严重违反本合同的约定，另一方有权终止本合同。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的消防设施维保服务费用为人民币万元整。4.2费用支付方式：甲方应按照本合同约定的付款期限和金额向乙方支付服务费用。第五条付款期限和方式5.1甲方应在本合同签订后30日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款。5.2剩余的50%服务费用应在乙方完成本合同约定的服务后30日内支付。第六条违约责任6.1如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。6.2如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权终止本合同。6.3如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和终止8.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。8.2经双方协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。8.3合同变更或终止的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相书面确认。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并采取措施减少损失。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，维护合同权益。第十二条合同签订地12.1本合同在中华人民共和国市签订。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第十四条附件14.1消防设施维保服务内容详细清单。14.2消防设施维保服务费用明细表。14.3消防设施检测报告模板。14.4培训课程安排和培训材料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、检测机构、维修保养供应商等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同过程中，因第三方的原因导致合同履行出现争议或困难的情况。第二条第三方介入的处理方式2.1第三方介入时，甲乙方应尝试通过友好协商解决争议或困难。2.2若协商不成，甲乙方可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。第三条第三方责任限额3.1第三方介入引起的争议或困难，应由第三方承担相应的责任和损失。3.2甲乙方在履行本合同时，应尽到合理的注意义务，避免因自身原因导致第三方介入。3.3第三方介入造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等，由第三方承担。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。4.2甲乙方对第三方的履行行为负有监督责任，确保第三方履行合同义务。4.3第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方介入的额外条款和说明5.1甲乙方应与第三方明确约定服务内容、服务标准、费用等事项。5.2甲乙方应与第三方约定违约责任，确保第三方履行合同义务。5.3甲乙方应与第三方约定保密条款，保护双方的商业秘密和机密信息。第六条第三方介入的争议解决6.1因第三方介入产生的争议，甲乙方应尝试通过友好协商解决。6.2若协商不成，甲乙方可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。第七条第三方介入的不可抗力7.1第三方介入不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。7.2第三方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，应立即通知甲乙方，并采取措施减少损失。第八条第三方介入的法律适用和争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，维护合同权益。第九条第三方介入的合同签订地9.1本合同在中华人民共和国市签订。第十条第三方介入的其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防设施维保服务内容详细清单附件2：消防设施维保服务费用明细表附件3：消防设施检测报告模板附件4：培训课程安排和培训材料附件1详细要求：列出维保服务的内容，包括检查、维护、保养等。明确服务的频率和时间，例如每月、每季度等。指定需要检查和维护的消防设施的具体设备。附件2详细要求：列出服务费用的详细breakdown，包括检查费、维护费、保养费等。明确费用的计算方式和标准，例如按月收费、按设备收费等。指定费用的支付期限和支付方式。附件3详细要求：列出检测报告的内容，包括设施名称、检测日期、检测结果等。明确报告的格式和提交时间。指定报告需要达到的标准和要求。附件4详细要求：列出培训课程的内容和时间安排。明确培训材料的要求和提交时间。指定培训需要达到的目标和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定提供服务，例如未能按时进行检查、维护或保养。2.乙方未能及时修复发现的故障或损坏。3.乙方提供的服务未达到约定的服务标准或质量要求。4.甲方未能按照约定支付服务费用。5.甲方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损