2024年度厂房装修与改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度厂房装修与改造合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条装修与改造内容2.1装修与改造项目列表2.2装修与改造标准和要求2.3装修与改造范围和面积第三条合同价格3.1总价金额3.2付款方式及时间3.3价格调整条款第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误的违约责任第五条设计与施工5.1设计方案及审批5.2施工资质及要求5.3施工监管与验收第六条材料与设备6.1材料设备供应商6.2材料设备标准及要求6.3材料设备验收与质量保证第七条安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除的程序及后果第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁结果的执行第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件及后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的保管与复制第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装修公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条装修与改造内容2.1装修与改造项目列表2.1.1厂房内部墙面翻新2.1.2厂房地面改造2.1.3厂房天花板改造2.1.4厂房照明系统改造2.1.5厂房消防系统升级2.2装修与改造标准和要求2.2.1墙面翻新应使用环保材料，符合国家相关标准2.2.2地面改造应使用耐磨、防滑、易清洁的材料2.2.3天花板改造应使用防火、防潮、隔音的材料2.2.4照明系统改造应使用节能、环保、光效高的光源2.2.5消防系统升级应符合国家消防安全规定，设备应齐全、功能正常2.3装修与改造范围和面积2.3.1厂房内部墙面翻新范围：整个厂房内墙面2.3.2厂房地面改造范围：整个厂房内地面2.3.3厂房天花板改造范围：整个厂房内天花板2.3.4厂房照明系统改造范围：整个厂房内照明设备2.3.5厂房消防系统升级范围：整个厂房内消防设备及系统第三条合同价格3.1总价金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2付款方式及时间3.2.1甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付3.2.2甲方支付乙方合同总价款的30%作为进度款，在装修改造进度达到50%时支付3.2.3甲方支付乙方合同总价款的40%作为验收款，在装修改造完成后七个工作日内支付3.3价格调整条款3.3.1如遇不可抗力因素导致装修改造成本上升，乙方应向甲方提出书面报告，并提供相关证明材料3.3.2经双方协商一致，可对合同总价进行调整第四条工期4.1开工日期：本合同签订后×个月4.2竣工日期：开工日期起×个月4.3工期延误的违约责任4.3.1若乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%4.3.2若甲方原因导致工期延误，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%第五条设计与施工5.1设计方案及审批5.1.1乙方应在合同签订后×个工作日内向甲方提交设计方案5.1.2甲方应在收到设计方案后×个工作日内审批，并提出修改意见5.1.3乙方根据甲方提出的修改意见进行调整，并在审批通过后的×个工作日内向甲方提交最终设计方案5.2施工资质及要求5.2.1乙方应具备国家相关部门核发的施工资质证书5.2.2乙方施工人员应具备相应的专业技术资格5.2.3乙方应按照国家标准和行业规范进行施工5.3施工监管与验收5.3.1甲方有权对乙方施工过程进行监管，并提出整改意见5.3.2乙方应在装修改造完成后×个工作日内向甲方提交验收申请5.3.3甲方应在收到验收申请后×个工作日内进行验收，并出具验收报告第六条材料与设备6.1材料设备供应商6.1.1乙方应选择具有良好信誉和质量保证的材料设备供应商6.1.2乙方应向甲方提供材料设备供应商的相关信息6.2材料设备标准及要求6.2.1乙方应按照合同约定的标准和要求采购材料设备6.2.2乙方应提供材料设备的质量合格证明和相关检测报告6.3材料设备验收与质量保证6.3.1甲方应在收到材料设备后×个工作日内进行验收6.3.2乙方应对所提供的材料设备的质量承担责任，如有质量问题，乙方应负责修复或更换第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1在合同履行过程中，如因国家政策、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更8.1.2甲方因自身原因需要变更合同内容的，应提前×个工作日书面通知乙方8.1.3乙方因自身原因需要变更合同内容的，应提前×个工作日书面通知甲方8.2解除条件8.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同8.2.2甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%8.2.3乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%8.3变更解除的程序及后果8.3.1双方书面同意变更或解除合同后，应签订书面变更协议或解除协议，作为本合同的附件8.3.2变更或解除合同后，已支付的款项不予退还，双方互不承担违约责任8.3.3变更或解除合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作，或甲方书面同意乙方不再继续履行合同义务第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或验收款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%9.1.2甲方未按约定时间提供设计方案、材料设备或未履行其他合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定标准和要求施工，或未按约定时间完成工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%9.2.2乙方提供的材料设备存在质量问题，或未按照约定提供相关证明文件的，应承担修复、更换或赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁地点及机构10.2.1双方同意将争议提交至××省××市仲裁委员会进行仲裁10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力10.3仲裁结果的执行10.3.1仲裁裁决作出后，败诉方应按照裁决结果履行义务10.3.2胜诉方有权向人民法院申请强制执行第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2本合同的有效期至合同约定的装修改造工程竣工验收合格之日止11.2合同变更程序11.2.1任何一方提出合同变更要求，均应向对方提交书面变更协议11.2.2双方协商一致后，书面签署变更协议，作为本合同的附件11.3合同终止条件及后果11.3.1合同约定的装修改造工程竣工验收合格，本合同即终止11.3.2合同终止后，乙方应向甲方交付完整的工程资料、设备及剩余材料第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密12.1.2保密信息包括但不局限于合同内容、双方业务、技术、市场等资料12.2保密期限12.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日止12.3违约泄露的后果12.3.1如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额第十三条其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件13.1.2双方应根据不可抗力对合同履行的影响，协商第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为确保合同的顺利履行，甲乙双方特就第三方介入相关事宜达成如下补充协议：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因导致甲方或乙方需要与第三方进行交涉、协调或履行合同义务的情况。第二条第三方介入的处理2.1甲方或乙方在履行合同过程中，如遇到第三方介入的情况，应立即通知对方，并共同协商解决办法。2.2甲方或乙方在处理与第三方的关系时，应尽量避免影响合同的正常履行。2.3如第三方的原因导致合同履行出现困难，甲方或乙方应及时与对方沟通，共同制定应对措施。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方或乙方造成的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2甲方或乙方在要求第三方承担赔偿责任时，应向对方提供相关证据，证明损失与第三方行为之间的因果关系。3.3甲方或乙方在追究第三方责任时，不得影响合同的正常履行和对对方的履约义务。第四条第三方协调与监管4.1甲方或乙方在处理与第三方的关系时，应遵守国家法律法规、行业规定和本合同的约定。4.2甲方或乙方在涉及第三方的合同变更、解除或终止合同时，应按照本合同约定的程序进行。4.3甲方或乙方在处理与第三方的争议时，应尽量通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第五条甲方与第三方之间的关系5.1甲方与第三方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同履行。5.2甲方在与第三方签订合同时，应确保第三方了解并遵守本合同的约定。5.3甲方在与第三方合作过程中，应确保第三方的行为不影响本合同的正常履行。第六条乙方与第三方之间的关系6.1乙方与第三方之间的合同关系，不影响乙方与甲方之间的合同履行。6.2乙方在与第三方签订合同时，应确保第三方了解并遵守本合同的约定。6.3乙方在与第三方合作过程中，应确保第三方的行为不影响本合同的正常履行。第七条第三方义务与责任7.1第三方应履行其与甲方或乙方之间的合同义务，并确保其行为不影响本合同的正常履行。7.2第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。7.3第三方在履行合同过程中，如发生违法行为，应自行承担相应的法律责任。第八条甲方和乙方的权利与义务8.1甲方和乙方在处理与第三方的关系时，应遵守本合同的约定，并履行通知、协调和监管等义务。8.2甲方和乙方在履行本合同时，应确保第三方的行为不影响合同的正常履行。8.3甲方和乙方在涉及第三方的合同变更、解除或终止合同时，应按照本合同约定的程序进行。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲方和乙方应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.2甲方和乙方应根据不可抗力对合同履行的影响，协商确定合同的履行方案。9.3不可抗力事件结束后，甲方和乙方应继续履行本合同的约定。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的有效期至合同约定的装修改造工程竣工验收合格之日止。10.3合同的变更、解除或终止，应按照本合同约定的程序进行。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十二条保密条款12.1双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密信息包括但不局限于本合同内容、双方业务、技术、市场等资料。12.3双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日止。第十三条其他条款13.1本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件1.1甲方营业执照副本1.2乙方营业执照副本1.3甲方法定代表人身份证明1.4乙方法定代表人身份证明2.设计方案及审批文件2.1设计方案文本2.2设计方案审批文件3.施工资质证书3.1乙方施工资质证书复印件4.材料设备供应商信息及证明文件4.1供应商营业执照副本4.2供应商资质证书复印件4.3供应商提供的材料设备质量合格证明5.付款凭证5.1预付款支付凭证5.2进度款支付凭证5.3验收款支付凭证6.工程进度报告6.1工程进度计划表6.2工程进度实际完成情况报告7.验收报告7.1工程竣工验收报告8.变更协议8.1甲方与乙方签署的书面变更协议9.解除协议9.1甲方与乙方签署的书面解除协议10.保密协议10.1甲方与乙方签署的保密协议11.第三方介入的相关文件11.1第三方与甲方或乙方的合同文件11.2第三方责任限额协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或验收款1.1责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%1.2示例说明：如甲方未在合同约定的时间内支付预付款，视为违约，应向乙方支付预付款的1%作为违约金。2.甲方未按约定时间提供设计方案、材料设备或未履行其他合同义务2.1责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%2.2示例说明：如甲方未在合同约定的时间内提供设计方案，视为违约，应向乙方支付合同总价款的1%作为违约金。3.乙方未按约定标准和要求施工，或未按约定时间完成工作3