2024年度建筑工程设计与施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程设计与施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程投资估算第三条合同范围及内容3.1乙方工作范围3.2丙方工作范围3.3合同内容包括但不限于第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3支付方式及进度4.4乙方报价明细表第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3质量标准5.4安全标准第六条合同履行期限6.1设计周期6.2施工周期6.3各阶段完成时间节点第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3诉讼地点及法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2终止后的义务履行第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3泄密责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果处理第十四条其他条款14.1合同的签订地点与日期14.2附件14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义（1）甲方：指本合同中承担委托任务的法人或其他组织。（2）乙方：指本合同中承担设计与施工任务的法人或其他组织。（3）丙方：指本合同中承担施工任务的法人或其他组织。（4）设计：指根据甲方要求，为工程项目提供方案设计、施工图设计等服务。（5）施工：指按照设计文件和施工图纸，进行建筑物的建造、安装、拆除等活动。（6）工程质量：指工程项目的适用性、安全性、耐久性、可靠性、经济性和环境适应性等方面的特性。（7）工程进度：指工程项目从开始到完成的各个阶段的时间安排和实施情况。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××项目。2.2工程地点工程地点为：×××省×××市×××区×××路×××号。2.3工程性质工程性质为：住宅小区、商业综合体、办公楼、公共设施等（具体根据实际情况填写）。2.4工程规模工程规模为：占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米。2.5工程投资估算工程投资估算为：人民币×××万元。第三条合同范围及内容3.1乙方工作范围乙方工作范围包括：项目的设计、施工、验收等环节。3.2丙方工作范围丙方工作范围包括：施工环节的相关工作。3.3合同内容包括但不限于（1）乙方负责提供完整的设计文件，包括方案设计、施工图设计等。（2）乙方负责对设计文件的解释和答疑。（3）乙方负责对施工过程进行技术指导和管理。（4）丙方负责按照设计文件和施工图纸进行施工，确保施工质量、安全、进度等方面的要求。（5）丙方负责对施工过程中的问题进行及时反馈和处理。第四条合同价格4.1合同总价合同总价为人民币×××万元，其中包括设计费、施工费等。4.2价格调整机制（1）合同价格如需调整，应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订补充协议。（2）价格调整的因素包括但不限于：材料价格变动、政策调整等。4.3支付方式及进度（1）甲方按照合同约定的付款节点，向乙方支付设计费和施工费。（2）支付方式为：银行转账。4.4乙方报价明细表（1）设计费报价明细表（2）施工费报价明细表第五条设计与施工要求5.1设计要求（1）乙方应按照甲方提供的需求，完成项目的设计工作。（2）设计文件应符合国家相关法规、规范、标准的要求。（3）设计文件应满足甲方的功能需求、审美需求等。5.2施工要求（1）丙方应按照设计文件和施工图纸进行施工，确保施工质量、安全、进度等方面的要求。（2）施工过程中，如需对设计文件进行变更，应由乙方出具变更图纸，并经甲方确认。（3）施工过程中，如需调整施工方案，应由丙方提出，经甲方、乙方同意后执行。5.3质量标准（1）工程质量应符合国家相关法规、规范、标准的要求。（2）工程质量应满足甲方的功能需求、审美需求等。5.4安全标准（1）施工过程中，应遵守国家相关安全生产法律法规，确保施工安全。（2）丙方应制定并落实安全生产措施，防止事故的发生。第六条合同履行期限6.1设计周期设计周期为：自合同签订之日起，至设计文件完成并提交甲方审查合格之日止，共计×××天。6.2施工周期施工周期为：自开工之日起，至工程竣工交付第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付设计费、施工费的，应支付违约金，违约金为应付款的1%。（2）甲方未按约定提供设计所需的资料、场地的，应承担由此导致乙方、丙方的一切损失。（3）甲方未按约定时间审查设计文件的，应承担由此导致乙方、丙方的一切损失。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成设计工作的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。（2）乙方设计文件不符合国家相关法规、规范、标准的要求的，乙方应承担由此导致甲方、丙方的一切损失。（3）乙方未按约定提供技术指导和管理，导致施工质量、安全、进度等方面出现问题，乙方应承担由此导致甲方、丙方的一切损失。8.3丙方违约责任（1）丙方未按约定时间完成施工工作的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。（2）丙方施工质量不符合国家相关法规、规范、标准的要求的，丙方应承担由此导致甲方、乙方的损失。（3）丙方未按约定提供安全生产措施，导致施工安全事故的，丙方应承担由此导致甲方、乙方的损失。第九条争议解决9.1合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构仲裁地点为：×××市，仲裁机构为：×××仲裁委员会。9.3诉讼地点及法院诉讼地点为：×××市，法院为：×××人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件（1）合同变更应由甲方、乙方、丙方协商一致。（2）合同变更应签订书面变更协议，经各方签字盖章后生效。10.2合同解除条件（1）合同解除应由甲方、乙方、丙方协商一致。（2）合同解除应签订书面解除协议，经各方签字盖章后生效。10.3变更与解除的程序（1）变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、责任等。（2）变更或解除协议应经各方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1保密信息范围（1）合同签订过程中的谈判内容、沟通记录等。（2）合同履行过程中的技术资料、设计文件、施工图纸等。11.2保密期限保密期限为：自合同签订之日起，至合同解除或终止之日起两年。11.3泄密责任（1）违反保密条款泄露保密信息的，应承担违约责任。（2）泄露保密信息导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属（1）设计文件、施工图纸等文件的知识产权归乙方所有。（2）施工过程中的技术创新、工艺改进等成果的知识产权归丙方所有。12.2侵权责任（1）侵犯他人知识产权导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，侵权方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方、丙方在履行合同过程中侵犯他人知识产权的，应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政策变动等。13.2不可抗力后果处理（1）不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，各方应协商解决。（2）不可抗力事件导致合同履行期限延长的，各方应签订书面延长协议。第十四条其他条款14.1合同的签订地点与日期合同签订地点为：×××市，签订日期为：×××年×××月×××日。14.2附件附件包括：设计文件、施工图纸、报价明细表等。14.3补充协议补充协议应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的目的是为了更好地履行合同，提高工程质量、安全、进度等方面的要求。第三方介入可以是中介方，也可以是其他具有专业技术的个人或组织。当甲方、乙方、丙方根据本合同需要第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：15.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，根据合同约定参与工程设计、施工、验收等环节的个人或组织。第三方可以是具有专业资质的设计院、咨询公司、检测机构等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。第三方对工程的质量和安全负责，并应遵守国家相关法规、规范、标准的要求。15.3第三方选择甲方、乙方、丙方应共同协商选择第三方，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方介入程序（1）甲方、乙方、丙方应提前沟通协商，确定第三方的介入环节和时间。（2）甲方、乙方、丙方应向第三方提供必要的设计文件、施工图纸、技术要求等资料。（3）第三方应按照合同约定，按时完成介入工作，并提交相关报告或意见。15.5第三方责任限额（1）第三方对工程质量和安全的责任限额，应根据合同约定的工程总价的一定比例确定。（2）第三方对工程进度的影响，应根据合同约定的工程进度计划和实际完成情况确定。16.1第三方违约责任（1）第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任，并支付违约金。（2）第三方未按约定提供报告或意见的，应承担由此导致甲方、乙方、丙方的一切损失。16.2第三方侵权责任第三方在履行合同过程中，侵犯他人知识产权或其他权益的，应承担相应的法律责任。16.3第三方与其他各方的关系17.1第三方介入的变更与解除（1）第三方介入的变更或解除，应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。（2）变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、责任等。17.2第三方介入的争议解决（1）第三方介入的争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）第三方介入的仲裁地点及机构，参照第八条的约定。18.1甲方、乙方、丙方与第三方的沟通协作（1）甲方、乙方、丙方应与第三方保持密切沟通，及时解决工程中出现的问题。（2）甲方、乙方、丙方应定期召开项目会议，第三方应参加并提供相关报告或意见。18.2甲方、乙方、丙方对第三方的监督和管理（1）甲方、乙方、丙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量和安全。（2）甲方、乙方、丙方应定期对第三方的工作进行检查，并提出改进意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：包括方案设计、施工图设计、电气设计、暖通设计、给排水设计等。2.施工图纸：包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、暖通施工图、给排水施工图等。3.报价明细表：包括设计费、施工费、材料费、人工费、机械费等明细。4.合同履行计划：包括设计周期、施工周期、各阶段完成时间节点等。5.安全生产责任书：包括甲方、乙方、丙方的安全生产责任及义务。6.保密协议：包括保密信息的范围、保密期限、泄密责任等。7.知识产权归属协议：包括设计文件、施工图纸等知识产权的归属。8.变更与解除协议：包括合同变更、解除的条件、程序等。9.第三方介入协议：包括第三方的选择、责任、义务等。10.验收报告：包括工程竣工验收的报告。附件的详细要求和说明：1.设计文件：应符合国家相关法规、规范、标准的要求，满足甲方的功能需求、审美需求等。2.施工图纸：应符合设计文件和施工要求，确保施工质量和安全。3.报价明细表：应详细列明各项费用的名称、数量、单价、总价等信息。4.合同履行计划：应明确各阶段的时间安排和实施要求。5.安全生产责任书：应明确各方在安全生产方面的责任及义务。6.保密协议：应明确保密信息的范围、保密期限、泄密责任等。7.知识产权归属协议：应明确设计文件、施工图纸等知识产权的归属。8.变更与解除协议：应明确合同变更、解除的条件、程序等。9.第三方介入协议：应明确第三方的选择、责任、义务等。10.验收报告：应详细列明工程竣工验收的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）未按约定时间支付设计费、施工费。（2）未按约定提供设计所需的资料、场地。（3）未按约定时间审查设计文件。责任认定：甲方应支