2024年度成都市城市更新改造建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都市城市更新改造建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方主体1.2乙方主体1.3丙方主体第二条合同项目2.1项目概述2.2项目范围2.3项目目标第三条合同金额3.1总投资额3.2付款方式3.3付款进度第四条项目实施计划4.1施工时间4.2施工流程4.3验收标准第五条乙方义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应第六条丙方义务6.1技术支持6.2质量监督6.3进度协调第七条甲方义务7.1土地提供7.2政策支持7.3配合施工第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议方式10.2调解机构10.3法律适用第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效效力第十四条其他约定14.1配合事项14.2附则声明14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方主体1.2乙方主体1.3丙方主体第二条合同项目2.1项目概述本项目是成都市城市更新改造建设项目，旨在提升城市品质，改善市民生活环境，主要包括老旧城区改造、公共设施建设、绿化景观提升等内容。2.2项目范围项目范围包括但不限于：老旧住宅小区改造、道路翻新、公共设施建设、绿化景观建设、历史文化保护等。2.3项目目标项目目标是通过对老旧城区的更新改造，提升城市形象，改善市民居住环境，增强城市功能，促进经济发展。第三条合同金额3.1总投资额本项目总投资额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以实际发生的费用为准。3.2付款方式付款方式采取进度付款和验收付款相结合的方式。具体付款方式如下：（1）进度付款：按照项目实际进度，甲方按照合同约定的比例支付乙方工程进度款；（2）验收付款：项目完成后，经甲方、乙方、丙方共同验收合格，甲方支付剩余款项。3.3付款进度付款进度按照项目实际进度和合同约定进行，具体付款比例和时间在合同附件中详细规定。第四条项目实施计划4.1施工时间施工时间自合同签订之日起至【】年【】月【】日止。如因特殊情况导致施工时间延误，需经甲方同意，并按照实际情况调整施工计划。4.2施工流程施工流程包括但不限于：施工准备、施工图纸会审、施工组织设计、施工现场管理、工程进度控制、工程质量控制、安全生产管理等。4.3验收标准项目验收标准按照国家和行业的相关法律法规、规范标准执行。具体验收标准和方法在合同附件中详细规定。第五条乙方义务5.1施工质量乙方应按照合同约定和设计文件要求，保证施工质量，确保项目达到预期的效果。如出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担相应责任。5.2施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和合同约定，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。5.3材料供应乙方应按照合同约定，负责提供施工所需的原材料、构配件等，并保证材料的质量符合国家相关标准。如乙方提供的材料出现质量问题，乙方应承担相应责任。第六条丙方义务6.1技术支持丙方应根据项目需求，提供技术支持，包括设计方案、施工图纸、技术指导等。如丙方提供的技术支持出现错误，丙方应承担相应责任。6.2质量监督丙方应对乙方的施工质量进行监督，确保项目质量符合合同约定和国家相关标准。如发现质量问题，丙方应及时通知甲方和乙方，并要求乙方整改。6.3进度协调丙方应协助甲方和乙方协调项目进度，确保项目按照合同约定的时间节点顺利进行。如因丙方原因导致项目进度延误，丙方应承担相应责任。第八条合同变更8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同内容的，应在合同履行过程中提出，并说明变更的理由和依据。8.2变更程序合同变更应经各方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等。8.3变更费用因合同变更产生的费用，按照变更协议的约定承担。如变更导致合同价款增减，各方应按照变更协议的约定调整合同价款。第九条违约责任9.1违约情形各方违反合同约定的，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照合同约定或者守约方实际损失计算。9.3违约赔偿违约方应赔偿因违约导致守约方的直接损失，包括但不限于：人工费、材料费、设备费、利润等。第十条争议解决10.1争议方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼解决。10.2调解机构如选择仲裁解决，仲裁机构为【】；如选择诉讼解决，管辖法院为【】。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同解除11.1解除条件任何一方有权在合同履行过程中，因不可抗力或者对方严重违约等原因解除合同。11.2解除程序合同解除应经各方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、时间和后果等。11.3解除后果合同解除后，各方应按照解除协议的约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于：结算、支付、赔偿等。第十二条保密条款12.1保密内容各方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【】年止。12.3泄露后果如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。第十三条合同生效13.1生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自【】年【】月【】日起生效。13.3生效效力本合同一式【】份，各方执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1配合事项各方应相互配合，共同完成项目实施。14.2附则声明本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件清单附件清单详见附件，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本项目实施有关的其他单位或个人。1.2第三方介入的形式包括但不限于：咨询单位、勘察单位、设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、监理机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同中明确第三方的职责和权利，并在合同附件中详细列明第三方的名称、职责和权利。2.2乙方、丙方应按照甲方确定的第三方介入程序，与第三方进行协商、合作，确保项目顺利实施。2.3甲方、乙方、丙方应共同参与对第三方的评价和监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第三条第三方责任限额3.1甲方、乙方、丙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于：质量、安全、进度、费用等方面。3.2第三方责任限额应在合同附件中详细列明，并作为合同的一部分。3.3甲方、乙方、丙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。第四条第三方违约处理4.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方、丙方应共同协商处理违约事宜。4.2第三方违约处理应在合同附件中详细列明，并作为合同的一部分。4.3甲方、乙方、丙方应根据合同约定，向第三方追究违约责任。第五条第三方权益保护5.1甲方、乙方、丙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2第三方权益保护应在合同附件中详细列明，并作为合同的一部分。5.3甲方、乙方、丙方应与第三方协商解决合同履行过程中的问题，确保项目顺利进行。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方应清楚认识到，其在本项目中的地位为辅助乙方、丙方完成项目实施的角色。6.2第三方与其他各方之间的合同关系，不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系。6.3第三方应按照甲方、乙方、丙方的要求，提供相关服务和支持，确保项目顺利进行。第七条第三方介入的变更7.1如项目实施过程中，需要增加或变更第三方，甲方、乙方、丙方应共同协商确定。7.2新增或变更的第三方应按照本合同及附件的规定，履行相应的义务。7.3甲方、乙方、丙方应与新增或变更的第三方签订书面补充协议，作为本合同的一部分。第八条第三方介入的终止8.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方、丙方有权终止与第三方的合同关系。8.2第三方合同关系的终止，不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系。8.3甲方、乙方、丙方应与第三方协商处理合同终止后的相关事宜，确保项目顺利进行。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。9.2甲方、乙方、丙方应根据合同约定，向第三方追究违约责任。9.3第三方违约责任的追究，不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密等。10.2第三方保密义务的履行，不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系。10.3第三方如违反保密义务，应承担违约责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，可以选择仲裁或诉讼解决。11.3第三方与甲方、乙方、丙方之间的争议处理，不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系。第十二条第三方介入的合同解除12.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方、丙方有权解除与第三方的合同关系。12.2第三方合同关系的解除，不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系。12.3甲方、乙方、丙方应与第三方协商处理合同解除后的相关事宜，确保项目顺利进行。第十三条第三方介入的附加条款13.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目实施计划书详细描述项目实施的时间节点、施工流程、质量标准等。附件二：设计方案包括项目的设计图纸、技术参数、设计说明等。附件三：施工图纸详细列出施工过程中所需遵循的图纸、规范和标准。附件四：材料和设备清单详细列出项目所需的原材料、构配件、设备的名称、型号、数量等信息。附件五：工程质量检验标准明确项目质量检验的标准和方法。附件六：安全生产管理制度详细列出项目实施过程中的安全生产管理制度和要求。附件七：合同价款明细表详细列出合同价款的构成、支付方式和支付进度。附件八：违约金计算公式明确违约金的计算方式和标准。附件九：争议解决方式详细描述争议解决的程序和方式。附件十：保密协议明确各方应保守的保密信息和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定时间完成项目进度；2.施工质量不符合合同约定的标准；3.未按照设计方案进行施工；4.使用的原材料、构配件不符合国家规定的标准；5.未按照安全生产管理制度进行施工；6.泄露合同中的保密信息。违约责任认定标准：1.对于未按照合同约定时间完成项目进度的违约行为，按照合同价款的【】%支付违约金；2.对于施工质量不符合合同约定标准的违约行为