04年版分包拆除工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年版分包拆除工程合同本合同目录一览1.总则1.1定义1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的生效2.工程描述2.1工程概述2.2拆除工程的范围和内容2.3工程地点和工期3.分包商的责任和义务3.1分包商的资质和能力3.2分包商的施工要求3.3分包商的安全责任3.4分包商的材料和设备4.合同价格4.1合同价格的确定4.2价格的调整4.3付款方式和进度5.施工管理和协调5.1分包商的管理和协调5.2工程变更的处理5.3工程验收和移交6.违约责任6.1分包商的违约行为6.2业主的违约行为7.争议解决7.1争议的解决方式7.2调解和仲裁8.合同的终止和解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的程序9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限10.知识产权保护10.1知识产权的归属10.2知识产权的保护11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理12.合同的转让和分包12.1合同的转让12.2分包的限制13.税收和保险13.1税收的处理13.2保险的要求14.其他条款14.1通知和通信14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）合同条件；（3）技术要求及图纸；（4）投标书；（5）其他附件。1.3法律的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自行终止。第二条工程描述2.1工程概述本工程为项目拆除工程，包括但不限于建筑物、构筑物的拆除、清理及搬运等工作。2.2拆除工程的范围和内容乙方应按照合同约定的范围和内容进行拆除工程，包括但不限于：（1）拆除建筑物、构筑物及附属设施；（2）清理拆除现场；（3）搬运拆除产生的废弃物；（4）完成拆除工程相关的其他工作。2.3工程地点和工期本工程位于地区，工期自年月日起至年月日止。第三条分包商的责任和义务3.1分包商的资质和能力乙方应具备相应的资质和能力，按照合同约定完成拆除工程。乙方应向甲方提供相关资质证明文件。3.2分包商的施工要求乙方应按照合同约定的技术要求、施工方案和安全措施进行施工。3.3分包商的安全责任乙方应承担施工过程中的一切安全责任，确保施工安全。如因乙方原因导致他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。3.4分包商的材料和设备乙方应负责提供施工所需的所有材料和设备，并保证其质量、性能和安全。第四条合同价格4.1合同价格的确定本合同总价款为万元（大写：人民币万元整），包括拆除工程的一切费用。4.2价格的调整合同价格如需调整，应由双方协商确定。4.3付款方式和进度甲方按照乙方实际完成工程进度，分期支付合同价款。具体付款方式和进度由双方在合同附件中约定。第五条施工管理和协调5.1分包商的管理和协调乙方应建立健全施工组织管理体系，确保施工顺利进行。5.2工程变更的处理如遇工程变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行调整。5.3工程验收和移交乙方应按照合同约定的标准完成拆除工程，并配合甲方进行验收。验收合格后，乙方应将工程及相关资料移交甲方。第六条违约责任6.1分包商的违约行为乙方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.2业主的违约行为甲方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第七条争议解决7.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2调解和仲裁双方同意向仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第八条合同的终止和解除8.1合同终止的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的工期结束；（3）一方违约，对方要求解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。合同解除后，乙方应立即停止施工，妥善保管现场，配合甲方完成后续工作。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同签订、履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后五年内有效。第十条知识产权保护10.1知识产权的归属合同双方同意，合同履行过程中产生的知识产权，归双方共同所有。10.2知识产权的保护双方应共同努力，维护各自及共同的知识产权，不得侵犯他人的知识产权。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据实际情况采取措施减轻损失。第十二条合同的转让和分包12.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。12.2分包的限制乙方不得将合同约定的拆除工程分包给不具备相应资质的单位或个人。第十三条税收和保险13.1税收的处理乙方应按照国家税收法律、法规的规定，自行缴纳各项税费。13.2保险的要求乙方应购买工伤保险和意外伤害保险，并保证保险的有效性。第十四条其他条款14.1通知和通信双方通过书面形式相互通知和沟通，确保沟通的有效性和及时性。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的解除和终止合同的解除和终止应按照合同第八条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人因合同约定或法律规定，参与到合同的履行、监督、协调或争议解决等环节。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）合同约定的监理、检验、检测、审计等机构；（2）依法行使行政管理职能的政府部门；（3）合同争议解决的仲裁机构或人民法院；（4）其他经甲乙方同意的单位或个人。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在合同中的职责和义务。2.2第三方应保持独立性，公正客观地处理合同事务，不得偏袒任何一方。2.3第三方应保密合同双方的商业秘密，不得泄露与合同无关的信息。第三条第三方介入的程序和方式3.1甲乙方应与第三方协商一致，明确第三方介入的具体事项、范围、职责和权限。3.2甲乙方应将与第三方的协议、决定或其他书面文件作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.3第三方介入的程序和方式应符合合同约定或法律规定，不得影响合同的正常履行。第四条第三方介入的费用和补偿4.1第三方介入的费用由甲乙方协商一致承担。4.2甲乙方应按照合同约定或法律规定，向第三方支付费用。4.3第三方因履行合同职责而产生的损失，由甲乙方协商一致予以补偿。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方介入不改变甲乙方的权利义务关系。甲乙方应履行合同约定的义务，并按照合同约定处理与第三方的关系。5.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同履行。甲乙方应相互配合，确保合同的顺利进行。5.3甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照合同约定或法律规定执行。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担无限责任。6.3第三方对甲乙方承担的责任，不超出其介入合同事项的范围。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件如下：（1）合同约定的第三方介入事项完成；（2）合同解除或终止；（3）第三方主动退出；（4）甲乙方协商一致解除第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙方与第三方就介入事项达成一致意见的，应签订书面协议。8.2书面协议应明确双方的权利义务、责任限额、费用支付等内容。8.3书面协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条第三方介入的法律适用和争议解决9.1第三方介入的法律适用，按照合同约定或法律规定执行。9.2第三方介入的争议解决，按照合同约定或法律规定执行。9.3书面协议中的争议解决方式，优先于合同约定的争议解决方式。第十条其他事项10.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的修改和补充，应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订。10.3本附加条款的解除和终止，应按照本合同第八条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书详细描述：本附件为合同双方签订的正式协议书，明确了双方的权利义务、合同价格、工期等内容。附件二：合同条件详细描述：本附件包含了合同履行过程中应遵守的条件，如质量标准、安全要求等。附件三：技术要求及图纸详细描述：本附件提供了拆除工程的技术要求和相关图纸，乙方应根据图纸和技术要求进行施工。附件四：投标书详细描述：本附件为乙方提交的投标书，包含了乙方对工程的报价、施工方案等详细信息。附件五：分包商资质证明详细描述：本附件提供了乙方的资质证明文件，证明了乙方具备进行拆除工程的资格和能力。附件六：保险证明详细描述：本附件为乙方的保险证明文件，证明了乙方已购买了相关保险，如工伤保险、意外伤害保险等。附件七：支付凭证详细描述：本附件记录了甲方按照乙方实际完成工程进度，分期支付合同价款的凭证。附件八：工程验收报告详细描述：本附件记录了工程验收的结果，包括验收合格证明、验收意见等。附件九：争议解决协议详细描述：本附件为甲乙双方签订的争议解决协议，明确了双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。附件十：合同转让和分包协议详细描述：本附件明确了合同的转让和分包的条件和程序，包括双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定的技术要求、施工方案和安全措施进行施工。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，如工程质量问题、工期延误等。示例说明：如果乙方在施工过程中未按照约定的技术要求进行施工，导致工程质量问题，乙方应承担修复费用和甲方因此产生的损失。违约行为：甲方未按照约定支付合同价款。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按照约定的进度支付合同价款，导致乙方施工受到影响，甲方应支付