2024年城市供水设施建设项目拆迁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市供水设施建设项目拆迁协议本合同目录一览第一条拆迁范围与对象1.1拆迁范围1.2拆迁对象第二条拆迁补偿标准2.1房屋补偿2.2非房屋补偿2.3补偿计算方式第三条拆迁安置3.1安置地点3.2安置房屋面积3.3安置期限第四条拆迁搬迁费用4.1搬迁补助费4.2临时安置费4.3其他相关费用第五条拆迁奖励政策5.1提前搬迁奖励5.2配合拆迁奖励5.3其他奖励事项第六条拆迁双方责任与义务6.1拆迁方的责任与义务6.2被拆迁方的责任与义务第七条拆迁争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间限制第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条违约责任9.1拆迁方违约责任9.2被拆迁方违约责任第十条合同的履行监督10.1履行监督机构10.2履行监督方式第十一条合同的解释与适用法律11.1合同解释权11.2适用法律第十二条合同的签订与备案12.1合同签订时间12.2合同备案时间第十三条合同的解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四条其他约定事项14.1附加条款14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与对象1.1拆迁范围1.2拆迁对象拆迁对象包括拆迁范围内所有房屋及构筑物的所有权人、使用人，以及与房屋及构筑物相关的附属设施的所有权人、使用人。第二条拆迁补偿标准2.1房屋补偿拆迁房屋的补偿标准按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定执行。补偿金额根据被拆除房屋的面积、结构、使用年限等因素确定。2.2非房屋补偿对于拆迁范围内的非房屋建筑物、构筑物及附属设施，按照相关法律法规及政策规定给予补偿。2.3补偿计算方式拆迁补偿金额计算公式为：补偿金额=补偿基数×补偿系数。其中，补偿基数为被拆除房屋的评估价值，补偿系数根据房屋的实际情况确定。第三条拆迁安置3.1安置地点拆迁安置地点位于区街道，具体安置房屋位置及面积以项目规划红线图及安置方案为准。3.2安置房屋面积安置房屋的面积根据被拆除房屋的面积及家庭成员人数等因素确定，确保被拆除房屋所有权人及使用人的居住条件得到保障。3.3安置期限安置房屋交付使用的时间自拆迁协议签订之日起计算，原则上不超过18个月。如因特殊情况导致安置房屋交付使用时间延迟，双方可另行协商解决。第四条拆迁搬迁费用4.1搬迁补助费拆迁方一次性支付给被拆除房屋所有权人、使用人搬迁补助费，用于补偿搬迁过程中产生的费用。4.2临时安置费拆迁方按照约定的标准支付给被拆除房屋所有权人、使用人临时安置费，用于补偿在安置房屋交付使用前，被拆除房屋所有权人、使用人因临时安置产生的费用。4.3其他相关费用包括但不限于水电费、通讯费、交通费等搬迁过程中产生的其他费用，由拆迁方按照实际情况予以支付。第五条拆迁奖励政策5.1提前搬迁奖励被拆除房屋所有权人、使用人在规定期限内完成搬迁的，拆迁方给予提前搬迁奖励。5.2配合拆迁奖励被拆除房屋所有权人、使用人在拆迁过程中积极配合拆迁工作的，拆迁方给予配合拆迁奖励。5.3其他奖励事项拆迁方可以根据实际情况，设立其他奖励事项，以鼓励被拆除房屋所有权人、使用人积极参与拆迁工作。第六条拆迁双方责任与义务6.1拆迁方的责任与义务拆迁方应按照本协议约定的标准和期限支付补偿费用，保障被拆除房屋所有权人、使用人的合法权益。6.2被拆迁方的责任与义务被拆除房屋所有权人、使用人应按照本协议的约定履行搬迁义务，配合拆迁方完成拆迁工作。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本协议自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同的变更需要双方协商一致，并书面签署变更协议。8.3合同终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）依法应当解除本协议的其他情形。第九条违约责任9.1拆迁方违约责任拆迁方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2被拆迁方违约责任被拆迁方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同的履行监督10.1履行监督机构本协议的履行监督机构为X部门。10.2履行监督方式履行监督机构通过定期检查、现场巡查等方式，监督双方履行本协议的情况。第十一条合同的解释与适用法律11.1合同解释权本协议的解释权归双方共同所有。11.2适用法律本协议适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订与备案12.1合同签订时间本协议于年月日签订。12.2合同备案时间本协议签订后，双方应在个工作日内将合同备案至相关政府部门。第十三条合同的解除13.1合同解除条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）依法应当解除本协议的其他情形。13.2合同解除程序合同解除需要双方协商一致，并书面签署解除协议。第十四条其他约定事项14.1附加条款本协议附加条款如下：（1）条款；（2）条款；（3）条款。14.2补充协议本协议的补充协议需双方书面签署，并与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正。第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。第一条第三方介入的附加说明1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织，不包括甲乙双方的工作人员、股东、关联公司等。1.2第三方介入的情形（1）中介方提供咨询服务；（2）评估机构进行资产评估；（3）监理机构对项目进行监督管理；（4）其他专业机构提供专业服务。第二条第三方选择的约定2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构，确保第三方机构的合法性、专业性和信誉度。2.2第三方机构的选择标准（1）具有相关资质和许可证；（2）具备专业的技术能力和经验；第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方协议的金额或者百分比进行界定。如果合同中没有具体约定，双方可以协商确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，其工作成果归甲乙双方共同所有。4.2第三方与甲乙双方的沟通协作第五条第三方介入的费用5.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.2费用支付方式甲乙双方可以按照第三方实际工作进度或者完成工作成果的时间点进行支付。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更如果第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应重新签订书面协议，并报送相关政府部门备案。6.2合同变更的生效合同变更自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约如果第三方未能按照甲乙双方的约定履行其职责，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲乙双方的违约如果甲乙双方未能按照约定履行其对第三方的支付义务或者其他协作义务，甲乙双方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式（1）提交仲裁机构仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间限制甲乙双方与第三方之间的争议，应在合同约定的时间内解决。如果合同中没有约定，双方应尽快解决争议，避免影响合同的履行。第九条第三方介入的合同解除9.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）依法应当解除合同的其他情形。9.2合同解除程序合同解除需要甲乙双方与第三方协商一致，并书面签署解除协议。第十条第三方介入的其他约定10.1附加条款甲乙双方与第三方可以签订附加条款，对第三方介入的特定情况进行约定，附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议甲乙双方与第三方可以签订补充协议，对第三方介入的其他事项进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁范围与对象详细清单详细列出需要拆迁的范围与对象，包括房屋所有权人、使用人的姓名、地址、房屋面积等信息。附件二：拆迁补偿标准详细规定详细说明拆迁补偿的计算方式、补偿基数、补偿系数等。附件三：拆迁安置方案详细描述安置地点、安置房屋面积、安置期限等信息。附件四：拆迁搬迁费用详细规定详细列出搬迁补助费、临时安置费以及其他相关费用的计算方式和标准。附件五：拆迁奖励政策具体条款详细说明提前搬迁奖励、配合拆迁奖励的具体标准和条件。附件六：第三方机构资质证明文件提供第三方机构的资质证书、许可证等相关证明文件。附件七：第三方机构工作范围与职责详细规定详细描述第三方机构在拆迁过程中的工作范围和职责。附件八：第三方介入费用详细规定详细列出第三方介入的各项费用，包括费用支付方式、支付时间等。附件九：合同变更协议当合同内容发生变更时，双方应签订的变更协议。附件十：争议解决方式详细规定详细说明争议解决的仲裁机构、法院等信息。附件十一：合同解除协议当合同需要解除时，双方应签订的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未能按照约定履行其支付义务；2.甲乙双方未能按照约定履行其协作义务；3.第三方机构未能按照约定履行其工作职责；4.第三方机构未能按照约定提供服务质量；5.任何一方违反法律法规的规定，导致合同无法履行。责任认定标准：1.甲乙双方未能按照约定履行其支付义务的，应承担违约金，违约金金额为本应支付费用的10%；2.甲乙双方未能按照约定履行其协作义务的，应承担违约金，违约金金额为本应支付费用的5%；3.第三方机构未能按照约定履行其工作职责的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方机构支付违约金，违约金金额为本应提供服务费用的10%；4.第三方机构未能按照约定