2024年度住宅小区绿化保洁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小区绿化保洁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指住宅小区物业管理公司1.2乙方：指绿化保洁服务公司第二条合同范围及内容2.1乙方负责甲方住宅小区的绿化保洁工作，包括但不限于绿化带、小区道路、公共场所等区域的清洁、养护和绿化植物的修剪等工作。第三条服务时间及周期3.1乙方应按照甲方要求，每天进行绿化保洁工作，确保小区环境整洁。3.2绿化植物的修剪等工作应按照季节变化和甲方要求进行。第四条服务标准及质量要求4.1乙方应按照甲方制定的绿化保洁服务标准进行工作，确保服务质量。4.2乙方应及时处理甲方提出的绿化保洁问题，保证甲方满意度。第五条合同期限5.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第六条合同费用及支付方式6.1甲方应按照合同约定支付乙方绿化保洁服务费用。6.2费用支付方式：按季度支付，每季度初支付上一季度的服务费用。第七条合同的变更和终止7.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件及终止后的处理事项，按照双方约定和法律法规规定执行。第八条违约责任8.1双方违反合同条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定完成绿化保洁工作，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护小区的绿化保洁工作。第十三条合同的生效、修改和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改和解除应双方协商一致，并签订书面协议。第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：X，联系电话：X14.2乙方联系人：X，联系电话：X第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围及内容2.1.1绿化带及公共区域的清洁、养护；2.1.2小区道路、广场、停车场等公共场所的清扫、保洁；2.1.3公共设施、游乐设施、健身设施等清洁、养护；2.1.4绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治；2.1.5定期检查小区绿化设施，发现问题及时整改；2.1.6按照甲方要求，完成其他与绿化保洁相关的工作。第三条服务时间及周期3.1乙方应按照甲方要求，每天进行绿化保洁工作，确保小区环境整洁。3.2绿化植物的修剪等工作应按照季节变化和甲方要求进行。3.3乙方应在甲方规定的时间内完成保洁工作，如遇特殊情况，需提前通知甲方，并协商调整。第四条服务标准及质量要求4.1乙方应按照甲方制定的绿化保洁服务标准进行工作，确保服务质量。4.2乙方应及时处理甲方提出的绿化保洁问题，保证甲方满意度。4.3乙方应建立健全绿化保洁管理制度，确保绿化保洁工作的规范化、制度化。4.4乙方应按照甲方要求，定期对绿化保洁人员进行培训，提高服务质量。第五条合同期限5.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第六条合同费用及支付方式6.1甲方应按照合同约定支付乙方绿化保洁服务费用。6.2费用支付方式：按季度支付，每季度初支付上一季度的服务费用。6.3乙方提供正规发票，甲方按照约定时间支付费用。第七条合同的变更和终止7.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件及终止后的处理事项，按照双方约定和法律法规规定执行。7.3在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。7.4合同终止后，乙方应将所有与绿化保洁相关的资料、设备等交接给甲方。第八条违约责任8.1双方违反合同条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定完成绿化保洁工作，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供保洁服务，直至甲方支付完毕。8.4双方应遵守国家相关法律法规，共同维护小区的绿化保洁工作。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。10.2未经对方同意，不得向第三方泄露。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的任何条款均应按照中华人民共和国法律进行解释。第十二条其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护小区的绿化保洁工作。12.2乙方在提供保洁服务过程中，应遵守安全操作规程，确保人身和财产安全。12.3乙方应按照甲方要求，做好绿化保洁工作的记录和统计，定期向甲方报告。第十三条合同的生效、修改和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改和解除应双方协商一致，并签订书面协议。13.3双方应在合同生效后七个工作日内，向对方提供有效的营业执照副本复印件。第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：X，联系电话：X14.2乙方联系人：X，联系电话：X第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2.1监理机构对绿化保洁服务的监督和评估；15.2.2政府部门对合同履行过程中的审查和监管；15.2.3保险公司对合同约定保险事项的理赔；15.2.4法律法规规定的其他第三方介入情形。第十六条第三方责任及义务16.1第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。16.2第三方不得干涉甲方和乙方正常履行合同义务，不得损害甲方和乙方的合法权益。16.3第三方在介入过程中，应保持中立客观，公正公平地处理相关事务。第十七条第三方介入后的处理程序17.1甲方和乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和便利条件。17.2第三方在介入过程中提出的意见和建议，甲方和乙方应认真对待，并及时回复。17.3第三方介入事项处理完毕后，甲方和乙方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照法律法规规定和合同约定执行。18.2第三方在介入过程中因过失造成甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3甲方和乙方对第三方的责任限额有特殊约定的，应在合同中明确说明。第十九条第三方介入引起的额外条款及说明19.1如第三方介入导致本合同的条款需要调整或补充，双方应签订书面协议，明确调整或补充的内容。19.2甲方和乙方因第三方介入产生的额外费用，按照合同约定承担。19.3第三方介入不影响甲方和乙方按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二十十条第三方介入的终止条件20.1第三方介入事项处理完毕，且甲方和乙方对第三方介入结果无异议；20.2法律法规规定的其他终止条件。第二十一条第三方介入后的合同履行21.1第三方介入终止后，甲方和乙方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。21.2甲方和乙方对第三方介入过程中的事项有异议的，应通过友好协商解决。第二十二条第三方介入的记录和报告22.1第三方应将介入过程中的重要事项记录下来，并及时向甲方和乙方报告。22.2甲方和乙方应妥善保存第三方介入的相关资料，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化保洁服务详细清单附件二：绿化保洁服务标准规范附件三：绿化保洁服务费用明细表附件四：绿化保洁服务工作计划表附件五：绿化保洁服务人员名单及资质证明附件六：小区绿化设施维护保养计划附件七：第三方介入事项清单附件八：第三方介入费用明细表附件九：第三方介入工作计划表附件十：合同履行过程中的其他重要文件附件一：绿化保洁服务详细清单详细要求和说明：本清单详细列出了乙方应提供的绿化保洁服务内容，包括但不限于绿化带清洁、养护、植物修剪、公共场所清扫等。附件二：绿化保洁服务标准规范详细要求和说明：本规范详细规定了绿化保洁服务的质量标准、操作流程、安全要求等，乙方应按照规范要求提供服务。附件三：绿化保洁服务费用明细表详细要求和说明：本明细表列出了乙方提供绿化保洁服务的费用构成，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。附件四：绿化保洁服务工作计划表详细要求和说明：本计划表明确了乙方提供绿化保洁服务的时间表、工作内容、责任人等，乙方应按照计划表执行。附件五：绿化保洁服务人员名单及资质证明详细要求和说明：本附件列出了乙方提供绿化保洁服务的人员名单及其相关资质证明，乙方应确保人员资质符合要求。附件六：小区绿化设施维护保养计划详细要求和说明：本计划详细规定了小区绿化设施的维护保养计划，包括但不限于保养项目、保养周期、保养费用等。附件七：第三方介入事项清单详细要求和说明：本清单列出了可能需要第三方介入的事项，包括但不限于监理、政府审查、保险理赔等。附件八：第三方介入费用明细表详细要求和说明：本明细表列出了第三方介入所需的费用，包括但不限于第三方机构费用、人员费用等。附件九：第三方介入工作计划表详细要求和说明：本计划表明确了第三方介入的工作时间表、工作内容、责任人等，第三方应按照计划表执行。附件十：合同履行过程中的其他重要文件详细要求和说明：本附件包括合同履行过程中产生的其他重要文件，包括但不限于会议记录、验收报告、整改通知等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定完成绿化保洁工作。2.乙方未按照甲方要求，提供合格的绿化保洁服务。3.甲方未按约定时间支付绿化保洁服务费用。4.甲方未按照约定提供乙方所需的作业条件。5.第三方未按照约定履行介入职责。责任认定标准：1.乙方未按约定完成绿化保洁工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总额的5%。2.乙方未提供合格服务的，甲方有权要求乙方重新提供服务，并支付因此产生的额外费用。3.甲方未支付费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。4.甲方未提供作业条件的，乙方有权要求甲方在约定时间内提供，并支付因此产生的额外费用。5.第三方未履行介入职责的，甲方和乙方均有权要求第三方在约定时间内履行职责，并支付因此产生的额外费用。示例说明：1.若乙方未按约