2024年度建筑施工分包合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工分包合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3分包方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款条件3.4价格调整第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六条分包工程范围及责任6.1分包工程范围6.2分包责任6.3分包工程的施工管理第七条材料和设备7.1分包方提供的材料和设备7.2发包方提供的材料和设备7.3材料和设备的管理和使用第八条施工安全8.1安全措施8.2安全事故处理8.3安全培训和检查第九条变更管理9.1变更程序9.2变更费用9.3变更对工期的影响第十条违约责任10.1承包方的违约行为10.2分包方的违约行为10.3违约责任的处理方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十二条合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理事项第十三条一般条款13.1合同的生效、变更和终止13.2保密条款13.3不可抗力13.4合同的转让第十四条附则14.1合同附件14.2合同签字盖章14.3合同的副本和复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址地址：省市区路号1.2承包方名称及地址地址：省市区路号1.3分包方名称及地址地址：省市区路号第二条工程概况2.1工程名称工程名称：X住宅小区建设项目2.2工程地点工程地点：省市区路号2.3工程规模工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4工程内容工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价：人民币元（大写：元整）3.2付款方式付款方式：按工程进度分阶段支付。3.3付款条件付款条件：完成约定的工程量，经验收合格后支付相应款项。3.4价格调整价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条合同工期4.1开工日期开工日期：年月日4.2竣工日期竣工日期：年月日4.3工期延误工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。第五条质量标准5.1工程质量要求工程质量要求：符合国家及行业标准，达到优良等级。5.2质量验收质量验收：工程竣工后，甲方组织验收，乙方负责配合。5.3质量保修质量保修：工程竣工验收合格后，乙方提供一年的免费质保服务。第六条分包工程范围及责任6.1分包工程范围分包工程范围：包括但不限于建筑安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。6.2分包责任分包责任：丙方应对分包工程的质量、安全、进度等全面负责。6.3分包工程的施工管理分包工程的施工管理：丙方应严格按照乙方施工组织设计进行施工，确保工程质量、安全、进度达到合同要求。第八条材料和设备8.1分包方提供的材料和设备分包方（丙方）应按照合同约定的规格、型号、数量提供材料和设备，并保证其质量。8.2发包方提供的材料和设备发包方（甲方）应按照合同约定的规格、型号、数量提供材料和设备，并保证其质量。8.3材料和设备的管理和使用丙方应妥善管理发包方提供的材料和设备，合理使用，并按照合同约定的期限和方式向发包方支付相应的费用。第九条施工安全9.1安全措施丙方应制定并实施施工安全措施，确保施工过程中的安全。9.2安全事故处理如发生安全事故，丙方应立即报告甲方和乙方，并按照合同约定的方式处理。9.3安全培训和检查丙方应定期进行安全培训和检查，提高施工人员的安全意识，确保施工安全。第十条变更管理10.1变更程序如发生合同约定的变更事项，丙方应向乙方提出书面变更申请，经甲方批准后方可实施。10.2变更费用因变更产生的费用，按照合同约定的方式承担。10.3变更对工期的影响如变更事项影响工期，双方应协商确定工期顺延的事宜。第十一条违约责任11.1承包方的违约行为如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。11.2分包方的违约行为如丙方违反合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。11.3违约责任的处理方式违约责任的处理方式按照合同约定的方式进行。第十二条争议解决12.1争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为：仲裁委员会或人民法院。12.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为：省市，适用法律为：中华人民共和国法律。第十三条一般条款13.1合同的生效、变更和终止合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致可以变更或终止。13.2保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.4合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。第十四条附则14.1合同附件合同附件包括：合同图纸、技术说明书、工程量清单等。14.2合同签字盖章合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。14.3合同的副本和复印件合同副本和复印件具有同等法律效力，但不得作为法律诉讼的依据。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非合同当事人，但参与或影响本合同执行的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形发包方或承包方委托的监理、检测、审计等中介机构；工程所需的材料和设备供应商；工程设计、施工咨询等专业服务提供商；贷款银行、保险机构等金融服务机构；政府相关部门、行业协会等监管机构。15.3第三方责任的界定第三方介入本合同执行过程中，如发生责任纠纷，应由甲乙双方协商确定第三方的责任。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。16.2第三方责任限额的支付第三方责任限额的支付方式由甲乙双方协商确定，包括但不限于保证金、担保等形式。16.3第三方责任限额的调整合同执行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第十七条第三方管理与协调17.1第三方管理甲乙双方应共同负责对第三方进行管理和协调，确保第三方按照合同约定履行义务。17.2第三方协调甲乙双方应积极协调与第三方之间的关系，避免因第三方原因导致合同履行受阻。17.3第三方沟通甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解合同约定和甲乙双方的要求。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为如第三方违反合同约定，甲乙双方应按照合同约定的方式处理。18.2第三方违约责任的承担第三方违约责任由甲乙双方根据合同约定和法律规定确定。18.3第三方违约处理的程序甲乙双方应按照合同约定的程序处理第三方违约事宜。第十九条第三方权益保护19.1第三方权益保护措施甲乙双方应采取措施保护第三方的合法权益，包括但不限于保密、知识产权保护等。19.2第三方权益保护的履行甲乙双方应按照合同约定履行对第三方的保护义务。19.3第三方权益保护的监督甲乙双方应对第三方履行保护义务的情况进行监督。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件第三方在合同约定的条件下可以退出，包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。20.2第三方退出的程序第三方退出应按照合同约定的程序进行，包括但不限于通知甲乙双方、办理相关手续等。20.3第三方退出的后果第三方退出后，其在本合同中的权利和义务相应终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细描述工程的设计图纸、施工图纸等，包括图纸的编号、名称、版本等信息。附件二：技术说明书详细描述工程的技术要求、施工工艺、材料要求等，包括说明书的内容、版本等信息。附件三：工程量清单详细列出工程所需的材料、设备、人工等工程量，包括清单的编号、版本等信息。附件四：材料和设备供应商清单详细列出材料和设备供应商的信息，包括供应商的名称、地址、联系方式等。附件五：专业服务提供商清单详细列出设计、施工咨询等专业服务提供商的信息，包括服务提供商的名称、地址、联系方式等。附件六：金融服务机构清单详细列出贷款银行、保险机构等金融服务机构的信息，包括金融机构的名称、地址、联系方式等。附件七：监管机构清单详细列出政府相关部门、行业协会等监管机构的信息，包括监管机构的名称、地址、联系方式等。附件八：合同补充协议详细描述合同履行过程中双方达成的补充协议，包括协议的内容、签署日期等信息。附件九：合同变更协议详细描述合同履行过程中双方达成的变更协议，包括协议的内容、签署日期等信息。附件十：合同解除协议详细描述合同履行过程中双方达成的解除协议，包括协议的内容、签署日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.乙方未按约定时间完成工程；3.丙方未按约定提供材料和设备；4.丙方未按约定履行施工义务；5.任何一方未按约定保护第三方权益；6.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或部分履行，违约方应承担违约责任；2.违约行为导致合同履行受到影响，违约方应承担相应的赔偿责任；3.违约行为导致合同目的无法实现