2024年度幼儿园场地使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度幼儿园场地使用权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指拥有幼儿园场地使用权的个人或机构1.2乙方：指购买幼儿园场地使用权的个人或机构第二条：场地使用权转让2.1甲方同意将其拥有的幼儿园场地使用权转让给乙方2.2转让面积、位置、范围等详细信息见附件一第三条：转让方式及金额3.1转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）3.2乙方应按照约定的时间和方式支付转让价款第四条：转让手续4.1甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于土地使用权变更登记等4.2乙方应承担因转让手续所产生的相关费用第五条：场地使用权的期限5.1转让的幼儿园场地使用权期限为2024年度5.2期满后，如乙方需要继续使用，应与甲方重新协商签订合同第六条：乙方的权利和义务6.1乙方有权按照约定使用幼儿园场地6.2乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变场地用途6.3乙方应承担场地使用期间的一切费用和责任第七条：甲方的权利和义务7.1甲方应保证其对场地使用权的所有权和处置权7.2甲方应在合同约定的范围内提供场地使用权7.3甲方应协助乙方解决场地使用过程中遇到的问题第八条：合同的变更和解除8.1任何一方提出变更或解除合同，应提前书面通知对方8.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议第九条：违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失9.2甲方未按约定提供场地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2在合同期限届满前，如双方无异议，本合同自动续约一年11.3合同的终止或解除应书面通知对方，并办理相关手续第十二条：附件本合同附件一：幼儿园场地使用权转让详细信息第十三条：其他约定双方的其他约定见附件二第十四条：签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指拥有幼儿园场地使用权的个人或机构，名称：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]。1.2乙方：指购买幼儿园场地使用权的个人或机构，名称：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]。第二条：场地使用权转让2.1甲方同意将其拥有的幼儿园场地使用权转让给乙方，场地位于：[场地具体地址]，面积：[场地面积]，现状：[场地现状]。2.2转让范围内的场地使用权包括：[列举场地使用权包括的具体内容]，不含：[列举场地使用权不含的具体内容]。第三条：转让方式及金额3.1转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照约定的时间和方式分期支付转让价款。3.2乙方支付转让价款的期限为【】日，自合同签订之日起计算。第四条：转让手续4.1甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。4.2乙方应承担因转让手续所产生的相关费用，费用具体标准及支付方式见附件一。第五条：场地使用权的期限5.1转让的幼儿园场地使用权期限为2024年度，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。5.2如乙方需继续使用，应与甲方重新协商签订合同，并按照届时市场价格支付场地使用权费用。第六条：乙方的权利和义务6.1乙方有权按照约定使用幼儿园场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方应遵守相关法律法规，不得擅自将场地使用权转让给第三方。6.3乙方应承担场地使用期间的一切费用和责任，包括但不限于水、电、物业管理等费用。第七条：甲方的权利和义务7.1甲方应保证其对场地使用权的所有权和处置权，无任何权利瑕疵。7.2甲方应在合同约定的范围内提供场地使用权，保证场地的安全、卫生和合理使用。7.3甲方应协助乙方解决场地使用过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。本合同的其余条款、附件及补充协议详见附件二至附件四。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日。第八条：合同的变更和解除8.1任何一方提出变更或解除合同，应提前书面通知对方。8.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。8.3合同变更或解除后，乙方已支付的转让价款不予退还，甲方应按照乙方实际使用期限的比例计算并退还剩余期限的场地使用权费用。第九条：违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2甲方未按约定提供场地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式见附件五。9.3乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权拒绝乙方使用场地，并按照延迟支付的天数计算违约金。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2在合同期限届满前，如双方无异议，本合同自动续约一年。11.3合同的终止或解除应书面通知对方，并办理相关手续。第十二条：附件本合同附件一：幼儿园场地使用权转让详细信息本合同附件二：转让价款支付时间表本合同附件三：场地使用权变更登记所需材料清单本合同附件四：乙方使用场地相关规定本合同附件五：违约金计算方式第十三条：其他约定双方的其他约定见附件二。第十四条：签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与合同履行相关的中介机构、评估机构、监管机构、政府部门等。15.2第三方介入包括但不限于土地使用权变更登记部门、房产交易中心、中介机构等。第十六条：第三方责任16.1第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责。16.2第三方对其在履行合同过程中所提供的服务质量和结果承担责任。16.3第三方介入并不会改变甲乙双方根据本合同所承担的权利和义务。第十七条：第三方费用17.1第三方所需费用包括但不限于评估费、登记费、服务费等，由甲乙双方按照约定方式承担。17.2甲乙双方应在合同中明确第三方费用的承担方式和标准。第十八条：第三方义务18.1第三方应保证其提供服务的合法性、准确性和及时性。18.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和隐私。18.3第三方不得利用其在合同中的地位和权力，损害甲乙双方的合法权益。第十九条：第三方责任限额19.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，应由甲乙双方通过协商解决。19.2如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3甲乙双方与第三方的纠纷，不应影响甲乙双方之间合同的履行。第二十十条：第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.2第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的指示和决定，应视为甲乙双方的指示和决定。20.3甲乙双方对第三方的承诺和保证，不视为甲乙双方对对方的承诺和保证。第二十一条：第三方介入的程序21.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序和条件。21.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方进行充分沟通，明确各自的权利和义务。21.3甲乙双方应监督第三方履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。第二十二条：第三方介入的变更22.1如合同履行过程中，需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。22.2变更第三方应遵守相关法律法规和行业规范。22.3变更第三方后，甲乙双方应重新明确与第三方之间的权利和义务。第二十三条：第三方介入的终止23.1第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。23.2甲乙双方终止第三方介入后，应按照合同约定处理与第三方之间的未竟事宜。23.3终止第三方介入不影响甲乙双方之间合同的履行。第二十四条：第三方文件24.1甲乙双方与第三方签订的文件，应一并提供给对方。24.2甲乙双方应保证提供的第三方文件的真实性、完整性和准确性。第二十五条：第三方信息保密25.1甲乙双方与第三方之间的一切合同信息、商业秘密和隐私，应予以保密。25.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露与合同无关的信息。第二十六条：第三方违约处理26.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。26.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。第二十七条：附件本合同附件六：第三方介入详细说明第二十八条：签字盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：幼儿园场地使用权转让详细信息详细列出幼儿园场地的具体位置、面积、现状等信息，以及场地的使用权转让条件和程序。附件二：转让价款支付时间表详细规定乙方应按照约定的时间和方式分期支付转让价款的具体时间表和支付金额。附件三：场地使用权变更登记所需材料清单列出进行场地使用权变更登记所需的所有材料，包括但不限于身份证明、合同副本、土地使用权证书等。附件四：乙方使用场地相关规定详细规定乙方在使用场地期间应遵守的相关规定，包括但不限于使用范围、使用时间、维修保养等。附件五：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算公式等。附件六：第三方介入详细说明详细说明第三方介入的程序、条件、费用承担方式和标准，以及第三方与甲乙双方的权利和义务划分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供场地使用权，包括但不限于延迟提供、提供不符合约定条件的场地等。违约责任：甲方应承担违约金，违约金计算方式见附件五。示例说明：如果甲方延迟提供场地使用权，甲方应按照延迟的天数计算违约金。2.甲方提供场地使用权不符合约定，包括但不限于场地面积不足、场地状况不符合合同约定等。违约责任：甲方应承担违约金，违约金计算方式见附件五。示例说明：如果甲方提供的场地面积少于合同约定的面积，甲方应按照少的面积部分计算违约金。3.乙方未按约定时间支付转让价款。违约责任：乙方应承担违约金，违约金计算方式见附件五。示例说明：如果乙方延迟支付转让价款，乙方应按照延迟支付