2024年度建筑工程补充合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程补充合同本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质1.5工程时间表2.合同主体2.1承包商信息2.2业主信息2.3监理单位信息3.合同金额3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4最终付款3.5价款调整4.工程质量4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收5.工程进度5.1施工进度计划5.2延期违约金5.3提前完成奖励6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量标准6.4设备质量标准7.施工安全7.1安全管理7.2安全事故处理7.3安全检查8.知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1承包商违约10.2业主违约10.3监理单位违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼12.合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同的终止与验收13.1合同终止13.2工程验收14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年度建筑工程补充合同项目1.2工程地点：位于市区街道，具体位置见附件一1.3工程规模：包括但不限于新建建筑物、构筑物、道路、广场、停车场、绿化等，具体工程量清单见附件二1.4工程性质：民用住宅小区1.5工程时间表：工程计划开工日期为2024年3月1日，计划竣工日期为2026年3月1日，具体施工进度安排见附件三第二条合同主体2.1承包商信息：承包商名称：（承包商全称）注册地址：（承包商注册地址）法定代表人：（承包商法定代表人）联系方式：（承包商联系电话、邮箱等）2.2业主信息：业主名称：（业主全称）注册地址：（业主注册地址）法定代表人：（业主法定代表人）联系方式：（业主联系电话、邮箱等）2.3监理单位信息：监理单位名称：（监理单位全称）注册地址：（监理单位注册地址）法定代表人：（监理单位法定代表人）联系方式：（监理单位联系电话、邮箱等）第三条合同金额3.1合同总价：人民币（大写金额）（小写金额），即为本合同项下的全部工程费用。3.2预付款：合同总价的一定比例，具体金额和支付时间见附件四。3.3进度付款：按照双方约定的工程进度节点进行支付，具体支付比例和时间见附件四。3.5价款调整：因市场价格波动、政策调整等原因导致工程费用发生变化的，双方按照附件五的约定进行价款调整。第四条工程质量4.1质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，具体质量要求见附件六。4.2质量控制：承包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同约定。4.3质量验收：工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可进行后续工作。具体验收标准和流程见附件七。第五条工程进度5.1施工进度计划：承包商应按照附件三制定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。5.2延期违约金：如承包商原因导致工程延期，应支付延期违约金，具体金额和计算方式见附件八。5.3提前完成奖励：如承包商提前完成工程，按照双方约定给予提前完成奖励，具体金额和条件见附件八。第六条材料与设备6.1材料供应：承包商负责采购合同约定的材料，并保证材料质量符合合同要求。6.2设备供应：承包商负责采购、安装、调试合同约定的设备，并保证设备质量符合合同要求。6.3材料质量标准：材料质量应符合国家及行业相关标准和规范，具体要求见附件六。6.4设备质量标准：设备质量应符合国家及行业相关标准和规范，具体要求见附件六。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：工程设计、施工过程中形成的知识产权归业主所有，承包商应协助业主办理相关知识产权的申请和维护工作。8.2侵权责任：如承包商在施工过程中侵犯他人知识产权，由承包商承担全部侵权责任，并赔偿业主因此造成的损失。第九条保密条款9.1保密内容：合同签订过程中及合同履行过程中双方泄露的商务、技术等秘密信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年。9.3违约责任：如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条违约责任10.1承包商违约：承包商未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向业主支付违约金，并承担因此造成的损失。10.2业主违约：业主未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包商支付违约金，并承担因此造成的损失。10.3监理单位违约：监理单位未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向业主或承包商支付违约金，并承担因此造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.4法律诉讼：如双方同意仲裁，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除：合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，须经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的终止与验收13.1合同终止：合同约定的工程验收合格后，本合同即告终止。13.2工程验收：工程验收按照合同约定的验收标准和流程进行，验收合格后，业主支付剩余合同价款。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4附件：本合同附件包括工程量清单、施工进度计划、质量要求、材料设备标准等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致甲乙双方需与其进行协商、配合或履行合同外义务的情形。第二条第三方介入的协调2.1甲乙双方应尽力避免第三方介入对合同履行产生影响，如第三方介入不可避免，应及时与其沟通、协调，以最小程度影响合同履行。2.2甲乙双方在第三方介入的事务中，应保持独立自主的权利和义务，不得因第三方介入而变更或解除本合同。第三条第三方介入的额外条款3.1如本合同履行过程中出现第三方介入，甲乙双方应在本合同的基础上，签订书面补充协议，明确第三方介入的具体事项、范围、期限及各方权责。3.2补充协议应详细记录第三方介入的原因、介入事项的性质、介入的时间和期限、介入对合同履行产生的影响等。3.3补充协议应明确甲乙双方在第三方介入事项中的权利和义务，包括但不限于配合第三方的工作、提供必要的资料和信息、履行合同外义务等。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方介入事项的范围、责任期限、责任范围等。4.2甲乙双方应在补充协议中约定第三方的责任限额，以保证在第三方介入事项中各方的权益得到保障。4.3甲乙双方应约定第三方的责任限额不得超出其应当承担的合同外义务的范围，以防止第三方滥用介入权。第五条第三方介入的违约责任5.1如第三方未履行其在补充协议中的义务，或其行为导致甲乙双方无法履行本合同，第三方应承担违约责任。5.2甲乙双方因第三方介入事项而产生的额外费用，包括但不限于协调、配合第三方所产生的费用，应由第三方承担。5.3如第三方介入导致本合同无法履行或部分履行，甲乙双方有权根据实际情况要求第三方承担违约金或损失赔偿。第六条第三方介入的权益保护6.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得因第三方介入而侵犯其合法权益。6.2甲乙双方应按照补充协议的约定，履行与第三方的合同外义务，以保证合同的顺利履行。6.3如第三方介入导致甲乙双方的权益受到损害，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方有权选择向人民法院提起诉讼或申请仲裁解决。7.3在争议解决过程中，甲乙双方应保持独立自主的权利和义务，不得因争议解决而影响本合同的履行。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方介入事项导致本合同无法履行或甲乙双方均认为继续履行本合同已无意义，甲乙双方有权解除本合同。8.2合同解除后，甲乙双方应按照补充协议的约定，处理与第三方的事务，并承担相应的合同解除责任。第九条第三方介入的合同终止9.1本合同履行完毕后，第三方介入事项相应终止。9.2甲乙双方应按照补充协议的约定，处理与第三方的事务，并终止第三方的介入。第十条第三方介入的效力10.1本合同及补充协议中关于第三方介入的条款，对本合同的履行具有同等法律效力。10.2甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，履行与第三方相关的义务，确保合同的顺利履行。第十一条附件11.1本合同附件包括第三方介入事项的具体说明、补充协议等。11.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附件的约定履行相关义务。第十二条合同的变更与解除12.1如本合同履行过程中出现第三方介入，甲乙双方应签订书面补充协议，明确第三方介入的具体事项、范围、期限及各方权责。12.2补充协议应详细记录第三方介入的原因、介入事项的性质、介入的时间和期限、介入对合同履行产生的影响等。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，作为合同价款计算的基础。附件二：施工进度计划明确各施工阶段的时间安排，包括开工、竣工日期以及关键节点的完成时间。附件三：质量要求详细规定工程质量标准和要求，包括材料、设备质量标准以及施工质量验收标准。附件四：支付方式及进度安排明确合同价款的支付方式、进度安排以及预付款、进度付款和最终付款的具体数额和时间。附件五：价款调整条款规定市场价格波动、政策调整等可能导致合同价款变动的调整方式和计算方法。附件六：材料设备供应合同详细列出材料设备供应方的信息、供应清单、质量标准、交付时间和地点等。附件七：施工安全措施列出施工安全管理的具体措施和要求，包括安全防护、应急预案等。附件八：知识产权保护协议明确工程设计、施工过程中形成的知识产权归属及保护措施。附件九：保密协议规定合同双方的保密内容、保密期限及违约责任。附件十：争议解决方式详细说明合同争议的解决途径和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十一：合同变更与解除协议规定合同变更和解除的条件、程序以及相关责任分配。附件十二：第三方介入协议明确第三方介入的范围、责任、权益保护以及争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定完成工程或未能达到质量标准。2.业主未能按照合同约定支付价款或提供施工条件。3.监理单位未能按照合同约定进行监督和检查，导致工程质量问题。4.第三方介入导致工程进度延误或增加额外费用。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定的违约金计算方式，按照逾期完成工程的天数或未达到质量标准的比例计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失金额，包括额外费用、利润损失等，进行赔偿。3.合同解