2024年度温室物流仓储租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度温室物流仓储租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用3.2租赁物的保管第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养责任4.2维修和保养费用第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的具体规定第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的终止9.1合同终止的条件第十条合同的继承和转让10.1合同继承的条件10.2合同转让的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的具体规定第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署14.1签署时间和地点14.2签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于____（地址）的温室物流仓储设施，具体包括但不限于温室的结构、设备、设施等。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金共计人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，转账信息如下：户名：____账号：____开户行：____第三条租赁物的使用和保管3.1租赁物的使用承租人有权按照合同约定使用租赁物，但必须遵守相关法律法规及租赁物的操作规程。3.2租赁物的保管承租人应负责租赁物的日常保管和维护，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养责任承租人应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2维修和保养费用承租人承担租赁物的维修和保养费用，费用标准按照租赁物的实际维修和保养需求确定。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租人应购买租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。5.2保险费用保险费用由承租人承担，保险费用标准按照租赁物的实际保险费用确定。第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2违约责任的具体规定具体违约责任按照合同约定和法律法规的规定执行。如一方未按约定支付租金、使用租赁物造成损失、未按约定维修和保养租赁物等情况，均视为违约，应承担相应的违约责任。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方均可提出合同变更的要求，但需经双方协商一致并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限等。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）租赁物因不可抗力因素导致无法使用，且无法修复；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他解除条件。第九条合同的终止9.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方终止合同；（2）租赁物因不可抗力因素导致无法使用，且无法修复；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他终止条件。第十条合同的继承和转让10.1合同继承的条件合同继承的条件如下：（1）租赁期满，双方同意续签合同；（2）租赁物因不可抗力因素导致无法使用，且无法修复；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他继承条件。10.2合同转让的条件合同转让的条件如下：（1）租赁期满，双方同意转让合同；（2）租赁物因不可抗力因素导致无法使用，且无法修复；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他转让条件。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生、获取的未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密义务的具体规定双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。除非依法应当向政府有关部门提供保密信息外，双方不得向任何第三方提供保密信息。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁物的详细清单、租赁物的现状照片等。第十四条合同的签署14.1签署时间和地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2签署人甲方（承租人）：____乙方（出租人）：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙方以外的其他方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方完成租赁物的交易；（2）担保方提供租赁物的担保服务；（3）监管方对租赁物的使用和保管进行监管；（4）技术支持方为租赁物提供技术支持和维修服务。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方介入方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在介入范围内的义务，确保租赁物的正常使用和保管。2.2第三方介入的责任第三方介入方应承担其在介入范围内的责任，包括但不限于提供担保、技术支持、维修服务等。如第三方介入方未履行其义务或导致租赁物损失，应承担相应的责任。第三条第三方介入的权益和赔偿3.1第三方介入的权益第三方介入方按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，享有其在介入范围内的权益，包括但不限于收取服务费用、获得赔偿等。3.2第三方介入的赔偿如第三方介入方未履行其义务或导致租赁物损失，第三方介入方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由甲乙方根据实际情况确定。第四条第三方介入的合同变更和解除4.1第三方介入的合同变更任何一方均可提出第三方介入的合同变更要求，但需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限等。4.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）租赁物因不可抗力因素导致无法使用，且无法修复；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他解除条件。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入的违约行为第三方介入方应严格履行其在介入范围内的义务，如第三方介入方违约，应承担相应的违约责任。5.2第三方介入的违约责任的具体规定具体违约责任按照合同约定和法律法规的规定执行。如第三方介入方未按约定提供服务、导致租赁物损失等情况，均视为违约，应承担相应的违约责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条第三方介入的签署7.1第三方介入的签署时间和地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。7.2第三方介入的签署人甲方（承租人）：____乙方（出租人）：____第三方介入方：____第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号、现状等信息。附件二：租赁物现状照片提供租赁物的现状照片，以证明租赁物的实际状况。附件三：维修和保养计划详细列明租赁物的维修和保养计划，包括维修和保养的时间、内容、频率等。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，以证明租赁物已经购买了相应的保险。附件五：第三方介入协议详细列明第三方介入方的义务、责任和权益，以及第三方介入的条件和范围等。附件六：合同变更和解除协议详细列明合同变更和解除的条件、程序和具体规定。附件七：违约行为及责任认定协议详细列明违约行为及责任认定的标准和具体规定。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金；2.租赁方未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或损失；3.租赁方未按约定进行维修和保养，导致租赁物出现问题；4.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件；5.第三方介入方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准；6.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付迟延履行金，具体金额根据迟延天数计算；2.租赁方未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任；3.租赁方未按约定进行维修和保养，导致租赁物出现问题的，应承担相应的维修费用和赔偿责任；4.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；5.第三方介入方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准的，应承担违约责任，包括但不限