2024年度场地租赁合同申请书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地租赁合同申请书本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方的权利和义务4.2出租方的权利和义务第五条维修与保养5.1租赁期间设施维修责任5.2租赁期间的场地保养第六条保险6.1租赁方保险责任6.2出租方保险责任第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1场地使用限制12.2租赁期间的特殊事件处理第十三条通知13.1通知的方式和时间第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2修改和补充合同的条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：根据申请书中的描述，租赁场地位于____________（具体地址），场地坐标为____________。1.2场地面积：租赁场地总面积为____________平方米，具体划分见附件。1.3场地用途：租赁场地主要用于____________（具体用途），如需变更用途，须经双方协商一致。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____________。2.2租赁结束日期：租赁期限为____________年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____________。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地年度租金为人民币____________元整。3.2租金支付周期：租金按年度支付，每年度支付一次。3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。具体账户信息如下：开户银行：____________账户名称：____________账号：____________第四条租赁条件4.1租赁方的权利和义务1）租赁方有权按照合同约定使用租赁场地。2）租赁方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。3）租赁方应遵守我国的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。4）租赁方应承担租赁期间场地的维修、保养费用。4.2出租方的权利和义务1）出租方有权按照合同约定收取租金。2）出租方应保证租赁场地的合法性，确保租赁方合法使用租赁场地。3）出租方应对租赁场地进行必要的维修和保养，确保场地设施的正常使用。4）出租方应协助租赁方办理相关手续，如产权证明、工商注册等。第五条维修与保养5.1租赁期间设施维修责任1）租赁期间，租赁场地的设施设备如出现故障，租赁方应负责维修。2）租赁期间，因出租方原因导致设施设备损坏，出租方负责维修。5.2租赁期间的场地保养1）出租方负责定期对租赁场地进行保养，确保场地设施的正常使用。2）租赁方应协助出租方进行场地保养工作。第六条保险6.1租赁方保险责任1）租赁方应在租赁开始前，向保险公司投保，确保租赁场地的安全。2）保险费用由租赁方承担。6.2出租方保险责任1）出租方应购买火灾险等必要的保险，保障租赁场地的安全。2）保险费用由出租方承担。第七条变更与解除合同7.1合同变更条件1）合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。2）合同变更自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除条件1）在租赁期限内，如租赁方违约，出租方有权解除合同。2）在租赁期限内，如出租方违约，租赁方有权解除合同。3）合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。4）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，如退还押金、支付违约金等。第八条违约责任8.1租赁方违约责任1）租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。2）租赁方未按照合同约定使用租赁场地的，应支付违约金，违约金为人民币10,000元。3）租赁方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为人民币10,000元。8.2出租方违约责任1）出租方未按照合同约定提供租赁场地的，应支付违约金，违约金为人民币10,000元。2）出租方未按照合同约定进行场地保养的，应支付违约金，违约金为人民币5,000元。第九条争议解决9.1争议解决方式1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更和解除必须书面协议，并由双方签字盖章确认。11.3合同的变更和解除不得违反国家法律法规和双方的合法权益。第十二条其他条款12.1场地使用限制12.2租赁期间的特殊事件处理如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解决。不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。第十三条通知13.1任何一方行使合同项下的权利、履行义务均应通过书面形式通知对方。13.2通知应在合同约定的地址发送。第十四条完整协议14.1本合同及其附件为双方完整协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。14.2本合同的修改和补充必须书面形式，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人、公司或机构。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的情况包括但不限于：中介服务、专业咨询、技术支持、安全监管、税务处理等。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保所选第三方具备相应资质、能力和良好信誉。15.4第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙方授权履行相应职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性承担责任。15.5第三方支付第三方提供的服务或产品涉及费用时，支付方式及责任由甲乙方协商确定。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款1）第三方介入需甲乙方双方同意，并签订书面补充协议。2）补充协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。3）补充协议应规定第三方介入的具体范围、期限和条件。16.2说明1）第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。2）甲乙方应确保第三方介入不违反本合同的任何条款。3）第三方介入不得改变本合同的履行方式和履行地点。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应在补充协议中明确，包括赔偿范围和最高赔偿限额。17.2第三方赔偿责任第三方因其违约、过失或违法行为导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限制除非补充协议另有约定，第三方对甲乙方的赔偿责任总额不得超过其在补充协议中确定的最高赔偿限额。17.4第三方责任履行第三方应在其责任限额内履行赔偿义务，甲乙方不得要求超出该限额的赔偿。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方不视为甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。18.2甲乙方与第三方之间的协议不影响甲乙方之间的合同关系。18.3第三方对甲乙方的任何承诺或保证，除非有甲乙方书面同意，否则不对甲乙方产生约束力。第十九条第三方信息保密19.1第三方应对其在履行合同过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息保密。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十条第三方退出20.1第三方提前退出合同的，应提前通知甲乙方，并协商解决后续事宜。20.2第三方退出不影响本合同其他条款的履行。第二十一条第三方合规21.1第三方应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。21.2第三方违反法律法规的，应自行承担后果。第二十二条甲乙方与第三方纠纷解决22.1甲乙方与第三方发生纠纷的，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条本附加条款与本合同具有同等效力本附加条款与本合同自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第二十四条合同的完整性本附加条款及其附件为双方完整协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。第二十五条修改和补充本附加条款的修改和补充必须书面形式，并由双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积分配、设施位置等信息。附件二：租金支付明细表列出租金支付的详细schedule，包括租金金额、支付日期、支付方式等。附件三：租赁场地使用限制说明详细说明租赁场地的使用限制，包括禁止用途、特殊使用规定等。附件四：维修保养服务协议列明出租方提供的维修保养服务内容、频率、责任等。附件五：保险单据提供租赁期间所需的保险单据，包括保险条款、保险金额等。附件六：合同变更协议书用于记录合同变更的书面协议，包括变更内容、变更日期等。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括计算依据和计算方法。附件八：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件九：法律法规声明声明租赁合同的签订、履行遵守的相关法律法规。附件十：其他重要协议或文件包括与租赁场地相关的其他重要协议或文件，如安全协议、环保协议等。说明二：违约行为及责任认定：1）租赁方未按时支付租金。2）租赁方未按照合同约定使用租赁场地。3）出租方未按照合同约定提供租赁场地。4）出租方未按照合同约定进行场地保养。5）租赁方提前解除合同。6）出租方提前解除合同。7）双方未协商一致变更或解除合同。违约责任认定标准：1）租赁方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。2）租赁方未按照合同约定使用租赁场地的，应支付违约金，违约金为人民币10,000元。3）出租方未按照合同约定提供租赁场地的，应支付违约金，违约金为人民