2024年度河北省唐山市路北区汽车4S店厂房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度河北省唐山市路北区汽车4S店厂房租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用与维护4.1承租人的使用范围4.2承租人的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他条款9.1合同的变更与解除9.2合同的继承与转让9.3合同的附件第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息泄露的赔偿第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述：甲方（出租人）将位于河北省唐山市路北区的汽车4S店厂房（具体地址为：）出租给乙方（承租人）。厂房面积为平方米，甲方保证该厂房符合乙方经营汽车4S店所需条件。1.2租赁范围界定：乙方仅可在租赁物范围内进行汽车销售、维修、零部件供应及相关的商务活动，不得将租赁物用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X万元，乙方应按月支付租金。3.2租金支付周期：乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金。第四条租赁物的使用与维护4.1承租人的使用范围：乙方应按照甲方提供的厂房条件进行使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2承租人的维护责任：乙方应负责日常的维护和管理，确保厂房的安全和整洁。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：甲方负责厂房的大修和设备的更换，确保厂房的正常使用。5.2承租人的维修责任：乙方负责日常的维修和小修，确保厂房的安全和整洁。第六条保险责任6.1保险购买及费用承担：乙方应自行购买业务所需的保险，并承担相应的保险费用。6.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序及时进行理赔。第七条违约责任7.1出租人违约：如甲方未按约定提供厂房或违反本合同的其他约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.2承租人违约：如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决：如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的变更与解除：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。9.2合同的继承与转让：本合同项下的权利和义务可依法继承和转让。9.3合同的附件：本合同附件包括厂房平面图、租赁物清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第十条通知10.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。10.2通知的期限：通知应在履行期限前日送达对方。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同终止条件：租赁期限届满，乙方按照约定退还租赁物。第十三条保密条款13.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方接触或获得的未公开的、具有商业价值的甲方商业秘密、技术秘密和其他敏感信息。13.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。13.3保密信息泄露的赔偿：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章：（此处附上甲方签字盖章处）14.2承租人签字盖章：（此处附第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决：如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的变更与解除：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。9.2合同的继承与转让：本合同项下的权利和义务可依法继承和转让。继承或转让应当通知对方，并经对方同意。9.3合同的附件：本合同附件包括厂房平面图、租赁物清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第十条通知10.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。10.2通知的期限：通知应在履行期限前日送达对方。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同终止条件：租赁期限届满，乙方按照约定退还租赁物。第十三条保密条款13.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方接触或获得的未公开的、具有商业价值的甲方商业秘密、技术秘密和其他敏感信息。13.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。13.3保密信息泄露的赔偿：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章：（此处附上甲方签字盖章处）14.2承租人签字盖章：（此处附上乙方签字盖章处）14.3签字盖章日期：（此处填写签字盖章的具体日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：第三方是指非本合同当事人，但在本合同履行过程中介入合同关系的一方或多方。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司、司法机关、行政机关等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入方式：第三方可以通过提供服务、协助履行、监督执行等方式介入本合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任限于第三方与甲方或乙方之间签订的协议或法律文件规定的范围。3.2第三方责任承担：第三方如因履行本合同造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方权利界定：第三方在本合同项下的权利限于第三方与甲方或乙方之间签订的协议或法律文件规定的范围。4.2第三方权利行使：第三方应按照约定行使权利，不得损害甲方或乙方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方如为中介方，应履行中介义务，协助甲方和乙方达成合同目的。5.2第三方与乙方关系：第三方如为维修服务提供商，应按照乙方的要求提供维修服务。第六条第三方介入的协调与管理6.1第三方协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方顺利履行其职责。6.2第三方管理：甲乙双方应对第三方履行情况进行监督，确保第三方按约定履行合同义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第八条第三方与甲乙方的争议解决8.1第三方与甲方争议：如第三方与甲方发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2第三方与乙方争议：如第三方与乙方发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入对本合同的影响9.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同的履行仍按原约定执行。9.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应按照本合同约定履行义务。第十条第三方介入的额外条款10.1甲乙双方与第三方签订的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2甲乙双方与第三方签订的协议不得与本合同相抵触，如存在抵触，以本合同为准。第十一条第三方责任限额11.1第三方责任限额：如第三方为中介方，其责任限额不超过其收取的佣金金额。11.2第三方责任限额：如第三方为保险公司，其责任限额不超过保险合同约定的赔偿限额。第十二条第三方介入的变更与解除12.1第三方变更：如第三方需变更合同主体，应取得甲乙双方的同意。12.2第三方解除：如第三方提前解除合同，应承担因此给甲乙双方造成的损失。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方保密义务：第三方应对本合同及甲乙双方商业秘密予以保密。13.2第三方保密义务期限：第三方的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十四条甲乙双方与第三方的合同履行14.1甲乙双方应与第三方严格按照约定履行合同义务。14.2甲乙双方应确保第三方履行合同过程中所需的条件得到满足。第十五条甲乙双方与第三方的合同解除15.1甲乙双方与第三方合同解除的条件和方式按照双方签订的协议执行。15.2甲乙双方与第三方合同解除后，本合同与第三方之间的权利义务关系终止。第十六条第三方介入对本合同的解释16.1本合同中关于第三方介入的条款由甲乙双方共同解释。16.2如甲乙双方对第三方介入的条款发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房平面图附件二：租赁物清单附件三：维修服务协议附件四：保险合同附件五：中介服务协议附件六：第三方服务协议附件一：厂房平面图1.1厂房平面图应详细展示汽车4S店厂房的布局、面积、功能区等信息。1.2厂房平面图应由甲方提供，并确保图中所示与实际厂房一致。1.3厂房平面图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。附件二：租赁物清单2.1租赁物清单应详细列明租赁物名称、数量、规格、状态等信息。2.2租赁物清单应由甲方提供，并确保清单中所列与实际租赁物一致。2.3租赁物清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。附件三：维修服务协议3.1维修服务协议应详细约定维修服务的范围、内容、周期、费用等信息。3.2维修服务协议应由甲方与乙方签订，并确保协议中所述与实际服务一致。3.3维修服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。附件四：保险合同4.1保险合同应详细约定保险类型、保险金额、保险费用、理赔程序等信息。4.2保险合同应由乙方购买，并确保合同中所述与实际保险内容一致。4.3保险合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。附件五：中介服务协议5.1中介服务协议应详细约定中介服务的范围、内容、费用、保密义务等信息。5.2中介服务协议应由甲方与中介方签订，并确保协议中所述与实际服务一致。5.3中介服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。附件六：第三方服务协议6.1第三方服务协议应详细约定第三方服务的范围、内容、费用、保密义务等信息。6.2第三方服务协议应由甲方与第三方签订，并确保协议中所述与实际服务一致。6.3第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供厂房或租赁物。2.甲方未按约定履行维修责任。3.乙方未按