2024年度别墅装修设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度别墅装修设计与施工合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式1.3丙方名称及联系方式（如有）2.别墅装修项目概述2.1装修地点2.2装修面积2.3装修风格及要求3.设计与施工内容3.1设计内容3.1.1设计方案提交时间及次数3.1.2设计费用3.2施工内容3.2.1施工范围3.2.2施工周期3.2.3施工费用4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.2.1首付款比例及支付时间4.2.2进度款比例及支付时间4.2.3尾款比例及支付时间5.设计与施工质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3验收标准及流程6.合同的履行与协调6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务（如有）6.4合同履行过程中的协调与沟通7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.不可抗力11.1不可抗力事件的定义11.2不可抗力事件的应对及处理12.合同的有效期12.1合同签订日期12.2合同到期日期13.合同附件13.1设计方案及施工图纸13.2装修材料明细表13.3其他相关文件14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及联系方式甲方：×××别墅主人，联系人：×××，联系电话：×××。1.2乙方名称及联系方式乙方：×××装修设计公司，联系人：×××，联系电话：×××。1.3丙方名称及联系方式（如有）丙方：×××施工队伍，联系人：×××，联系电话：×××。第二条别墅装修项目概述2.1装修地点本次装修位于×××城市×××区×××别墅。2.2装修面积装修面积共计××××平方米。2.3装修风格及要求装修风格为×××风格，具体要求详见附件一。第三条设计与施工内容3.1设计内容乙方负责为甲方提供完整的装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。3.1.1设计方案提交时间及次数乙方应在合同签订后××天内提交初步设计方案，并根据甲方反馈进行调整，共提交不少于××次设计方案。3.1.2设计费用设计费用为×××元，支付方式及时间详见第四条。3.2施工内容乙方负责按照设计方案进行施工，并确保施工质量。3.2.1施工范围施工范围包括但不限于：水电改造、墙面地面装修、家具安装、灯具安装等。3.2.2施工周期施工周期共计××天，自乙方入场之日起计算。3.2.3施工费用施工费用为×××元，支付方式及时间详见第四条。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价合同总价为×××元，包含设计费用和施工费用。4.2支付方式4.2.1首付款比例及支付时间甲方应在合同签订后××天内支付合同总价××%作为首付款，即×××元。4.2.2进度款比例及支付时间甲方应在乙方完成施工进度××%后支付进度款，每次支付比例为××%，即×××元。4.2.3尾款比例及支付时间甲方应在乙方完成施工且通过验收后支付尾款，即×××元。第五条设计与施工质量标准5.1设计质量标准乙方应保证设计方案的合理性、创新性和实用性，符合国家相关法规及行业标准。5.2施工质量标准乙方应按照设计方案进行施工，确保施工质量符合国家相关法规及行业标准。5.3验收标准及流程验收标准详见附件二。甲方应在施工完成后按照附件二的标准进行验收，乙方应配合甲方进行验收。第六条合同的履行与协调6.1甲方义务甲方应按照合同约定支付款项，提供装修场地，并协助乙方进行施工。6.2乙方义务乙方应按照合同约定提供设计方案并完成施工，确保施工质量。6.3丙方义务（如有）丙方应按照合同约定进行施工，确保施工质量。6.4合同履行过程中的协调与沟通第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付款项，应支付应付金额的1%作为违约金。如甲方擅自变更或解除合同，应支付乙方已完成工作部分的50%作为赔偿金。8.2乙方违约责任乙方如未按约定时间提交设计方案或完成施工，应支付甲方应付金额的1%作为违约金。如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。8.3丙方违约责任（如有）丙方如未按约定时间完成施工或施工质量不符合约定，应承担返工、维修等费用。如丙方擅自变更或解除合同，应支付乙方已完成工作部分的50%作为赔偿金。第九条争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。10.2合同解除条件合同履行过程中，发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可解除合同。如甲方擅自变更或解除合同，应支付乙方已完成工作部分的50%作为赔偿金；如乙方擅自变更或解除合同，应支付甲方应付金额的50%作为赔偿金。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，为期2年。11.3违约保密条款如甲乙双方违反保密条款，泄露对方秘密，应支付对方违约金，违约金为泄露秘密所造成损失的2倍。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的定义不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制拆迁等）。12.2不可抗力事件的应对及处理发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即协商，根据事件影响程度决定继续履行合同还是解除合同。如继续履行合同，双方应根据事件影响程度调整合同履行期限和方式。第十三条合同的有效期13.1合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。13.2合同到期日期本合同到期日期为2024年12月31日。第十四条合同附件14.1设计方案及施工图纸附件一：设计方案及施工图纸。14.2装修材料明细表附件二：装修材料明细表。14.3其他相关文件附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、供应商等。第二条第三方介入的程序第三方介入应由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确第三方的角色、职责和权益。第三方介入前，甲方、乙方应达成一致意见，并通知对方。第三条第三方介入的责任第三方应按照甲方、乙方的约定，履行其角色职责，确保合同的顺利履行。第三方如未按约定履行职责，应承担相应的责任。第四条第三方介入的权益第三方根据合同约定，享有相应的权益。包括但不限于：获得合同约定的报酬、享有合同约定的优惠等。第五条第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的合同关系，由各方自行协商确定。第三方不参与甲方、乙方之间的合同关系，也不影响甲方、乙方之间的权利义务。第六条第三方介入的合同修改甲方、乙方如需邀请第三方介入，应在不改变合同主体和合同内容的前提下，通过补充协议形式明确第三方的角色和职责。补充协议应经甲方、乙方、第三方共同签署。第七条第三方责任限额1.第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其服务或产品符合合同约定的质量标准。2.第三方如因履行合同造成甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的上限不应超过第三方从合同中获得的报酬。3.第三方对甲方、乙方提供的服务或产品，不免除甲方、乙方的质量和售后服务责任。第八条第三方介入的违约处理第三方如违反合同约定，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。第三方违约造成甲方、乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方、第三方协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同解除甲方、乙方如需解除与第三方的合同关系，应提前书面通知第三方。第三方如未履行合同约定，甲方、乙方均有权解除合同。第十一条第三方介入的保密条款第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。违反保密条款的，应承担违约责任。第十二条第三方介入的不可抗力第三方如因不可抗力事件导致无法履行合同，应立即通知甲方、乙方。不可抗力事件结束后，第三方应继续履行合同。第十三条第三方介入的合同有效期第三方介入的合同有效期自合同签订之日起计算，至合同约定的服务或产品交付完毕之日止。第十四条附件14.1第三方介入协议附件三：第三方介入协议，明确第三方的角色、职责、权益等。14.2第三方责任保险附件四：第三方责任保险，确保第三方在履行合同过程中的风险保障。14.3其他相关文件附件五：其他与第三方介入相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案及施工图纸详细要求和说明：设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等，施工图纸应包括详细的施工步骤、材料规格等。设计方案和施工图纸应符合国家相关法规及行业标准。附件二：装修材料明细表详细要求和说明：装修材料明细表应列出所有使用的材料名称、品牌、型号、数量等信息，并注明材料质量标准、环保标准等。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的角色、职责、权益等，包括第三方的工作范围、质量要求、报酬等。附件四：第三方责任保险详细要求和说明：第三方责任保险应确保第三方在履行合同过程中的风险保障，保险金额应足以覆盖第三方可能造成的损失。附件五：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、补充协议、验收报告等，应详细记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定时间支付款项，应支付应付金额的1%作为违约金。如甲方擅自变更或解除合同，应支付乙方已完成工作部分的50%作为赔偿金。示例说明：如果甲方在合同签订后一个月内未支付首付款，则构成违约，应支付首付款金额