2024年度厂房装修工程变更与调整合同条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度厂房装修工程变更与调整合同条款本合同目录一览第一条一般规定1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的开始执行和终止日期第二条工程变更2.1变更的范围和内容2.2变更的程序2.3变更的费用和时间调整第三条工程调整3.1调整的范围和内容3.2调整的程序3.3调整的费用和时间调整第四条工程进度计划4.1变更和调整后的工程进度计划4.2工程进度的监督和控制4.3工程延期的处理第五条工程质量标准5.1变更和调整后的工程质量标准5.2质量控制和检验程序5.3质量问题的处理第六条工程材料和设备6.1变更和调整后的工程材料和设备要求6.2材料和设备的采购和供应6.3材料和设备的质量控制第七条工程费用7.1变更和调整后的工程费用预算7.2费用的支付和结算7.3费用的调整和罚款第八条工程保险8.1变更和调整后的工程保险要求8.2保险的办理和费用承担8.3保险事故的处理第九条违约责任9.1变更和调整合同的违约行为9.2违约责任的处理方式9.3违约的赔偿金额和方式第十条争议解决10.1合同争议的解决方式10.2仲裁的程序和规则10.3诉讼的管辖法院第十一条合同的转让和分包11.1合同转让的条件和程序11.2分包工程的监督和管理11.3分包合同的责任和义务第十二条合同的终止和解除12.1合同终止的条件和程序12.2合同解除的条件和程序12.3合同终止和解除后的处理事项第十三条合同的附则13.1合同的修改和补充13.2合同的有效期13.3合同的副本和正本第十四条合同的签署14.1合同签署的日期和地点14.2合同签署人的身份和资格14.3合同的生效日期和条件第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1定义与解释1.1.2本合同中的“变更”是指在合同执行过程中，对原合同约定的工程内容、工程量、工程进度、工程质量标准、工程材料和设备等进行的修改。1.1.3本合同中的“调整”是指由于业主需求、政策法规变化等原因，对原合同约定的工程内容、工程量、工程进度、工程质量标准、工程材料和设备等进行的修改。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同文件的优先顺序如下：（1）本合同；（2）本合同的附件；（3）本合同的补充协议；（4）本合同的洽商记录；（5）其他与本合同有关的文件。1.3法律的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的开始执行和终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的终止日期为变更和调整工程全部完成，并经甲方验收合格之日。第二条工程变更2.1变更的范围和内容2.1.1变更范围包括但不限于：工程设计、工程量、工程进度、工程质量标准、工程材料和设备等。2.1.2变更内容应由甲方提出，经双方协商一致后，按照本合同约定的程序进行。2.2变更的程序2.2.1甲方提出变更要求，应书面形式通知乙方。2.2.2乙方收到甲方变更要求后，应按照原合同约定的时间进行回复。2.2.3双方就变更内容达成一致后，应签订变更协议，作为本合同的附件。2.3变更的费用和时间调整2.3.1变更费用按照乙方实际发生的成本和合理利润确定。2.3.2变更导致工程进度延后的，双方应协商确定合理的工程延期时间。第三条工程调整3.1调整的范围和内容3.1.1调整范围包括但不限于：工程设计、工程量、工程进度、工程质量标准、工程材料和设备等。3.1.2调整内容应由甲方提出，经双方协商一致后，按照本合同约定的程序进行。3.2调整的程序3.2.1甲方提出调整要求，应书面形式通知乙方。3.2.2乙方收到甲方调整要求后，应按照原合同约定的时间进行回复。3.2.3双方就调整内容达成一致后，应签订调整协议，作为本合同的附件。3.3调整的费用和时间调整3.3.1调整费用按照乙方实际发生的成本和合理利润确定。3.3.2调整导致工程进度延后的，双方应协商确定合理的工程延期时间。第四条工程进度计划4.1变更和调整后的工程进度计划4.1.1乙方应根据变更和调整内容，重新编制工程进度计划，并提交甲方审批。4.1.2甲方应在收到乙方提交的工程进度计划后7个工作日内完成审批，并提出修改意见。4.2工程进度的监督和控制4.2.1乙方应按照经批准的工程进度计划组织施工，确保工程按计划进行。4.2.2甲方有权对工程进度进行监督和控制，并要求乙方采取措施确保工程进度。4.3工程延期的处理4.3.1由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定承担延期责任。4.3.2由于甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定承担延期责任。第五条工程质量标准5.1变更和调整后的工程质量标准5.1.1乙方应按照变更和调整后的工程质量标准进行施工，确保工程质量满足要求。5.1.2甲方有权对工程质量进行监督和检验，并提出整改要求。5.2质量控制和检验程序5.2.1乙方应建立健全质量控制体系，确保工程施工质量。5.2.2乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交工程质量检验报告。5.3质量问题的处理5.3.1对于工程质量问题，乙方第八条违约责任8.1变更和调整合同的违约行为8.1.1乙方未按照约定时间完成变更和调整工作的，应按照逾期工程进度部分每日向甲方支付违约金，违约金计算方式为本金每日千分之五。8.1.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期支付部分每日向乙方支付违约金，违约金计算方式为本金每日千分之五。8.2违约责任的处理方式8.2.1对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为，并支付违约金。8.2.2对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方在规定时间内支付违约金，并有权解除本合同。8.3违约的赔偿金额和方式8.3.1乙方违约导致的赔偿金额为乙方应支付的违约金及因违约产生的其他直接损失。8.3.2甲方违约导致的赔偿金额为甲方应支付的违约金及因违约产生的其他直接损失。第九条争议解决9.1合同争议的解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁的程序和规则9.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁程序应按照中华人民共和国仲裁法进行。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼的管辖法院如双方未能达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的转让和分包10.1合同转让的条件和程序10.1.1除非本合同另有约定，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.1.2转让合同应报经对方批准，并签订书面转让协议。10.2分包工程的监督和管理10.2.1乙方不得将合同工程的全部或主要部分分包给第三方。10.2.2乙方应自行完成合同约定的施工内容，并对分包工程的质量、安全、进度等承担责任。10.3分包合同的责任和义务10.3.1乙方与分包商之间的分包合同，不影响乙方对甲方承担的合同义务和责任。10.3.2分包商的行为均视为乙方的行为，乙方应承担分包商行为的法律后果。第十一条合同的终止和解除11.1合同终止的条件和程序11.1.1本合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法解除的情况下终止。11.1.2合同终止前，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作。11.2合同解除的条件和程序11.2.1甲方解除合同的，应提前书面通知乙方，并在通知中说明解除合同的理由。11.2.2乙方解除合同的，应提前书面通知甲方，并在通知中说明解除合同的理由。11.3合同终止和解除后的处理事项11.3.1合同终止或解除后，乙方应向甲方支付合同总价款的百分之十作为违约金。11.3.2合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求将施工现场清理干净，并交还甲方。第十二条合同的附则12.1合同的修改和补充12.1.1本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程全部完成并验收合格之日。12.3合同的副本和正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1合同签署的日期和地点本合同于____年____月____日，在____地签署。13.2合同签署人的身份和资格甲方签署人为____，职务为____，具备签署合同的资格。乙方签署人为____，职务为____，具备签署合同的资格。13.3合同的生效日期和条件本第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的定义和范围14.1第三方是指非甲乙方合同当事人，但参与或关联本合同工程实施的自然人、法人和其他组织。14.2第三方介入包括但不限于：中介机构、咨询顾问、设计单位、施工分包商、材料供应商、设备供应商、检验检测机构等。第十五条第三方介入的程序和要求15.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的范围、内容和程序。15.2甲乙方在引入第三方时，应向对方提前通知，并说明第三方的角色和职责。15.3甲乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行和工程质量、安全。第十六条第三方介入的责任和义务16.1第三方应按照甲乙方的要求，完成其职责范围内的相关工作。16.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，不得违反甲乙方的利益和权益。16.3第三方对其提供的服务质量和效果承担责任，并接受甲乙方的监督和评价。第十七条第三方介入的费用和支付17.1第三方介入的费用应由甲乙方按照合同约定承担。17.2甲乙方应与第三方签订单独的服务协议，明确服务内容、费用和支付方式。17.3甲乙方应按照服务协议的约定支付第三方费用，并保留相关支付凭证。第十八条第三方介入的违约处理18.1第三方如未按照约定完成工作，应承担违约责任，并赔偿甲乙方的损失。18.2甲乙方如未按照约定支付第三方费用，应承担违约责任，并赔偿第三方的损失。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十十条第三方介入的保险和合规20.1第三方应按照甲乙方的要求，办理和维持相应的保险，并保证其有效性。20.2第三方应确保其介入行为符合相关法律法规和政策要求。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙方、其他分包商、材料供应商等各方应保持独立的关系。21.2第三方不应干预或影响甲乙方与其他各方之间的合同履行和权益分配。第二十二条第三方责任限额22.1甲乙方应与第三方在服务协议中约定责任限额，以确保甲乙方的利益不受损害。22.2责任限额应包括第三方承担的违约责任、赔偿限额等。22.3甲乙方应根据第三方的信誉和能力，合理确定责任限额。第二十三条第三方介入的终止和解除23.1甲乙方应与第三方协商一致，解除或终止第三方介入。23.2解除或终止第三方介入后，第三方应按照甲乙方的要求，完成交接工作，并交还相关资料和工具。第二十四条第三方介入的附则24.1甲乙方应与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件。24.2服务协议的修改和补充，应经甲乙方双方同意，并书面确认。第二十五条合同的签署25.1本合同的签署人应具备签署合同的资格和授权。25.2本合同的签署日期和地点，应与甲乙方签署的日期和地点一致。第二十六条合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：工程进度计划附件四：工程质量标准附件五：工程材料和设备清单附件六：变更和调整协议附件七：服务协议附件八：第三方介入协议附件九：保险单据附件十：支付凭证附件一：工程设计图纸本附件应包含工程设计的全套图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应清晰、完整，并符合相关法律法规和行业标准。附件二：工程量清单本附件应详细列出工程项目的各个分项工程量，包括数量、单位、单价等。工程量清单应准确、完整，并按照合同约定的计价方式进行编制。附件三：工程进度计划本附件应包含工程项目的整体进度计划，包括各阶段的工作内容、时间节点、责任主体等。工程进度计划应合理、可行，并符合合同约定的工期要求。附件四：工程质量标准本附件应详细列出工程项目的质量标准，包括工程质量验收标准、检验方法、质量保证措施等。工程质量标准应明确、具体，并符合相关法律法规和行业标准。附件五：工程材料和设备清单本附件应详细列出工程项目的所有材料和设备的名称、规格、数量、产地、供应商等。材料和设备清单应准确、完整，并符合合同约定的技术要求和标准。附件六：变更和调整协议本附件应包含工程变更和调整的详细内容，包括变更的原因、范围、内容、费用、时间调整等。变更和调整协议应经甲乙双方签字盖章后生效。附件七：服务协议本附件应包含第三方介入的详细内容，包括服务范围、服务内容、费用、时间、质量要求等。服务协议应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。附件八：第三方介入协议本附件应包含第三方介入的详细内容，包括第三方的角色、职责、权利、义务、责任等。第三方介入协议应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。附件九：保险单据本附件应包含第三方介入的所有保险单据，包括保险名称、保险金额、保险期限、保险公司等。保险单据应真实、有效，并