2024年度建筑工程施工合同武汉房地产开发公司

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同武汉房地产开发公司本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同范围1.3术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4发票开具第四条工程进度与交付4.1施工期限4.2工程进度计划4.3工程交付4.4验收标准第五条施工质量与标准5.1质量要求5.2施工标准5.3质量保证5.4质量检测第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料验收6.4设备安装第七条安全生产与环保7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3环保要求7.4环保设施第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价格8.4调整机制第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4免责条款第十条争议解决10.1争议类型10.2解决方式10.3仲裁机构10.4法律适用第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止11.4合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任12.4保密措施第十三条通知与联系13.1通知方式13.2联系地址13.3联系方式13.4送达生效第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同范围本合同范围包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、安装工程、园林绿化工程等。1.3术语定义（1）工程：指甲方委托乙方施工的武汉房地产开发公司项目。（2）合同价款：指本合同约定的工程总价款。（3）施工期限：指乙方完成本合同范围内工程的时间期限。第二条工程概况2.1工程名称武汉房地产开发公司项目2.2工程地点湖北省武汉市区路号2.3工程规模根据工程图纸及工程量清单确定。2.4工程内容包括但不限于：基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价根据工程图纸、工程量清单及合同条款确定，为人民币【】元（大写：【】元整）。3.2价格调整合同价款调整按照合同约定和工程实际情况进行。3.3支付方式甲方按照乙方实际完成工程量，按照合同约定的付款比例进行支付。3.4发票开具乙方应当按照国家税收法律法规的规定，向甲方开具合法的税务发票。第四条工程进度与交付4.1施工期限乙方应按照合同约定的施工期限完成工程。4.2工程进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。4.3工程交付乙方应在施工期限内完成工程，并通过甲方验收合格后交付。4.4验收标准工程验收标准按照国家和行业的相关法律法规、规范标准执行。第五条施工质量与标准5.1质量要求乙方应保证工程质量符合国家法律法规、规范标准以及甲方要求。5.2施工标准乙方应按照工程图纸、施工方案及相关规范标准进行施工。5.3质量保证乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程质量控制。5.4质量检测乙方应按照合同约定进行工程质量检测，确保工程质量。第六条材料与设备6.1材料供应乙方应按照合同约定的材料供应范围，负责材料采购、运输及保管。6.2设备供应乙方应按照合同约定的设备供应范围，负责设备采购、运输及安装。6.3材料验收甲方应按照合同约定的质量标准对乙方供应的材料进行验收。6.4设备安装乙方应按照工程图纸及技术要求进行设备安装，并保证设备安装质量。第八条变更与调整8.1变更范围（1）甲方根据工程实际情况，对工程范围、工程量、工程质量标准等进行调整；（2）法律法规、政策变化，导致合同内容需要调整；（3）不可抗力因素，导致合同内容需要调整。8.2变更程序变更程序如下：（1）甲方提出变更需求，书面形式通知乙方；（2）乙方收到变更通知后，应在3个工作日内回复甲方，提出变更方案及变更价款；（3）甲方审批乙方提交的变更方案，确认变更价款；（4）双方签订变更协议，并根据变更协议执行。8.3变更价格变更价格根据变更工程量、工程成本等因素，由双方协商确定。8.4调整机制合同执行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商调整合同内容。第九条违约责任9.1违约行为（1）乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；（2）甲方未按照合同约定的时间、方式支付合同价款；（3）双方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约方应按照合同约定和实际损失，向守约方支付违约赔偿。9.4免责条款因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第十条争议解决10.1争议类型包括但不限于合同履行、合同变更、违约责任等。10.2解决方式双方可协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3仲裁机构如双方约定仲裁，可向约定的仲裁机构申请仲裁。10.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同变更需双方签订变更协议，并注明变更内容。11.3合同终止合同终止条件如下：（1）工程验收合格，乙方完成合同义务；（2）双方协商一致，提前终止合同；（3）不可抗力因素，导致合同无法履行。11.4合同解除合同解除需双方协商一致，并签署解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容包括但不限于合同条款、工程图纸、技术资料等。12.2保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。12.3泄密责任违反保密义务的一方应承担泄密责任，赔偿守约方损失。12.4保密措施双方应采取适当措施，确保合同保密信息的保密。第十三条通知与联系13.1通知方式双方可通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。13.2联系地址甲方联系地址：湖北省武汉市区路号乙方联系地址：X建筑工程有限公司13.3联系方式甲方联系人：X联系电话：X乙方联系人：X联系电话：X13.4送达生效通知送达对方指定联系地址和联系方式，即视为送达生效。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决如双方对合同履行发生争议，可先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉，或按照双方约定的仲裁条款提交仲裁机构仲裁。14.4附件说明本合同附件包括工程图纸、工程量清单、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构等。1.2第三方职责第三方根据其介入的角色和职责，可能承担如下职责：（1）中介方：负责协调甲方与乙方之间的合同履行，提供相关信息服务。（2）监理方：对工程质量、进度、安全等进行监督管理，确保工程顺利进行。（3）检测机构：对工程质量进行检测，提供检测报告。第二条第三方介入程序2.1中介方介入中介方介入需经甲方和乙方同意，并与双方签订中介服务协议，明确中介服务内容、范围和费用等。2.2监理方介入监理方由甲方指定，负责对工程进行监督管理。监理方的介入需提前通知乙方，并在合同中明确监理范围和职责。2.3检测机构介入检测机构的选择和委托需甲方和乙方共同确定，并在合同中明确检测范围、标准和费用等。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，承担相应职责和责任。3.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方的损失赔偿责任限额，按照合同约定和第三方介入协议确定。3.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务费用。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方义务甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用，并配合第三方履行合同职责。4.2乙方义务乙方应按照合同约定，接受第三方的监督和管理，并按照第三方要求提供相关资料和信息。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方签订合同时，视为甲方授权第三方履行相关职责。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方签订合同时，视为乙方授权第三方履行相关职责。5.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方签订合同时，第三方与其他各方之间的关系，不受本合同约束。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲方和乙方应签订书面变更协议，并注明变更内容。6.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方可协商解除合同，并签订解除协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决双方因第三方介入产生的争议，可先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉，或按照双方约定的仲裁条款提交仲裁机构仲裁。7.2第三方争议解决第三方与甲方、乙方产生的争议，按照第三方与甲方、乙方的合同约定解决。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密内容包括但不限于第三方提供的技术资料、合同约定等信息。8.2保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。8.3泄密责任违反保密义务的一方应承担泄密责任，赔偿守约方损失。8.4保密措施双方应采取适当措施，确保合同保密信息的保密。第九条第三方介入后的通知与联系9.1通知方式双方可通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。9.2联系地址甲方联系地址：湖北省武汉市区路号乙方联系地址：X建筑工程有限公司9.3联系方式甲方联系人：X联系电话：X乙方联系人：X联系电话：X9.4送达生效通知送达对方指定联系地址和联系方式，即视为送达生效。第十条第三方介入后的其他条款10.1不可抗力不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.3争议解决如双方对合同履行发生争议，可先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉，或按照双方约定的仲裁条款提交仲裁机构仲裁。10.4附件说明本合同附件包括工程图纸、工程量清单、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述：本附件包含工程的整体设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等。图纸应详细标明工程的各种细节，以便乙方准确理解工程要求。附件二：工程量清单详细描述：本附件详细列出工程所需的各种材料、设备、劳务等的数量和规格，以及相应的价格。乙方应根据清单进行施工，并按照清单进行报价。附件三：技术要求详细描述：本附件详细描述工程的技术要求，包括但不限于材料标准、施工工艺、质量要求等。乙方应严格按照技术要求进行施工，确保工程质量。附件四：施工方案详细描述：本附件包含工程的施工方案，包括施工进度计划、施工组织设计、安全措施等。乙方应根据施工方案进行施工，确保工程顺利进行。附件五：中介服务协议详细描述：如中介方介入，本附件详细描述中介方的服务内容、范围、费用等，以及中介方的责任限定和权利。附件六：监理合同详细描述：如监理方介入，本附件详细描述监理方的职责、权利、报酬等，以及监理方的责任限定。附件七：检测合同详细描述：如检测机构介入，本附件详细描述检测机构的职责、权利、报酬等，以及检测机构的责任限定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因违约导致的损失。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，甲方可以