2024年度广告位租赁合同：北京市朝阳区户外广告位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度广告位租赁合同：北京市朝阳区户外广告位租赁协议本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位描述1.2广告位位置1.3广告位尺寸1.4广告位可见时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金迟延支付的违约金4.广告内容4.1广告内容要求4.2广告内容审批流程4.3广告内容更换条款5.广告位维护与维修5.1广告位的日常维护责任5.2广告位的维修责任5.3维护维修费用承担6.保险责任6.1保险购买及有效期限6.2保险受益人6.3保险理赔流程7.违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任处理方式7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事项11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3违反保密条款的责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知的生效时间13.法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议解决的法院14.其他条款14.1合同的完整性与独立性14.2合同的转让14.3合同的附件第一部分：合同如下1.租赁广告位1.1广告位描述：位于北京市朝阳区主要道路旁，具体位置见附件一1.2广告位位置：具体经纬度坐标为1.3广告位尺寸：高米，宽米，具体尺寸见附件二1.4广告位可见时间：每日6:00至22:002.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限续约条款：如双方同意续约，应于合同到期前3个月书面通知对方3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付账户信息：账户名称为X，账号为3.4租金迟延支付的违约金：迟延支付部分每日按迟延金额的0.5%计算违约金4.广告内容4.1广告内容要求：符合国家法律法规及社会公序良俗4.2广告内容审批流程：广告主应按照我国相关部门的要求进行内容审批4.3广告内容更换条款：广告主应在合同期内至少更换两次广告内容5.广告位维护与维修5.1广告位的日常维护责任：由广告位出租方负责5.2广告位的维修责任：如因广告位设施损坏，出租方应在接到通知后3个工作日内进行维修5.3维护维修费用承担：广告位维修费用由广告主承担6.保险责任6.1保险购买及有效期限：广告主应在租赁开始前购买广告位保险，保险期限与租赁期限相同6.2保险受益人：保险受益人为广告位出租方6.3保险理赔流程：按照保险合同约定的流程进行7.违约责任7.1租赁双方违约情形：违反合同约定的一方应承担违约责任7.2违约责任处理方式：违约方应支付违约金，违约金计算方式见第3条第3款7.3违约金计算方式：违约金按合同总金额的10%计算8.争议解决8.1争议解决方式：友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2争议解决地点：北京市朝阳区8.3争议解决时效：自知道或者应当知道权利被侵害之日起2年内提出9.合同的变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，并以书面形式确认9.2合同解除条件：租赁期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同9.3合同变更与解除的程序：按照双方协商确定的程序进行10.合同的生效与终止10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致终止10.3合同终止后的处理事项：租赁期满后，广告主应将广告位设施拆除，并将场地恢复原状11.保密条款11.1保密信息范围：合同内容及与合同相关的商业秘密11.2保密期限：合同终止后5年11.3违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应支付违约金，违约金计算方式见第7条第2款12.通知与送达12.1通知方式：书面通知12.2送达地址：北京市朝阳区X号12.3通知的生效时间：通知送达对方之日起生效13.法律适用与管辖13.1合同适用的法律：中华人民共和国法律13.2合同争议解决的法院：北京市朝阳区人民法院14.其他条款14.1合同的完整性与独立性：本合同独立于其他合同，不受其他合同影响14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方14.3合同的附件：附件一为广告位位置图，附件二为广告位尺寸图8.维护与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责广告位的整体结构安全，保证其能够满足租赁目的。8.2承租方责任8.2.1承租方负责其广告内容的制作、安装、更新及拆除。8.2.2承租方负责在其广告内容更换时，对广告位进行适当的清洁和维护。8.3维护保养费用承担8.3.1出租方承担的维护保养费用，包括但不限于结构检查、维修、保养所需的材料和人工费用。8.3.2承租方承担的维护保养费用，包括但不限于广告内容制作、安装、更新及拆除的费用。9.保险9.1保险购买9.1.1承租方应在租赁开始前购买广告位保险，保险期限与租赁期限相同。9.1.2保险受益人为出租方。9.2保险理赔9.2.1发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。9.2.2保险理赔款项到账后，出租方应按照合同约定，将应当由承租方承担的费用退还给承租方。10.转让与转租10.1出租方权利10.1.1出租方不得将合同权利义务转让给第三方，除非得到承租方的书面同意。10.2承租方权利10.2.1未经出租方书面同意，承租方不得将合同权利义务转让或转租给第三方。11.违约责任11.1出租方违约11.1.1如出租方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。11.1.2违约金计算方式：按迟延履行部分租金的1%计算。11.2承租方违约11.2.1如承租方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。11.2.2违约金计算方式：按迟延履行部分租金的2%计算。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。12.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商合同的变更或终止事宜。13.附则13.1合同附件13.1.1附件一为广告位位置图。13.1.2附件二为广告位尺寸图。13.2合同的修订13.2.1合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式确认。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议。14.2争议解决地点和法院14.2.1争议解决的地点为北京市朝阳区。14.2.2争议解决的法院为北京市朝阳区人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、施工方、监管方等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定及相关法律法规履行其职责，确保合同的正常履行。1.2.2第三方如因故意或过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及具体事项。2.1.2甲乙方应就第三方介入事项协商一致，并在合同中明确第三方的权利义务。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入需经甲乙方双方书面同意。2.2.2第三方介入不得违反本合同的约定及法律法规。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权按照合同约定及法律法规要求，参与合同的履行过程。3.1.2第三方有权要求甲乙方提供必要的合同履行条件和支持。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其合同义务。3.2.2第三方应承担其履行过程中产生的费用，并对其行为承担法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、时间限制等。4.1.2甲乙方应根据第三方的信誉、实力等因素，合理确定责任限额。4.2第三方责任限额的调整4.2.1甲乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。4.2.2调整责任限额应采取书面形式，并由甲乙方双方签字确认。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间的合同关系及法律责任互不影响。5.1.2甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分5.2.1第三方介入事项导致的合同变更、解除或终止，甲乙方应根据实际情况，划分各自的权益。5.2.2甲乙方应就第三方介入事项产生的额外费用，按照合同约定或公平原则进行分担。6.第三方介入的违约处理6.1第三方违约6.1.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任。6.1.2违约金计算方式：按合同约定或违约造成的损失金额计算。6.2甲乙方违约6.2.1甲乙方如违反合同约定，应承担违约责任。6.2.2违约金计算方式：按合同约定或违约造成的损失金额计算。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决地点和法院7.2.1争议解决的地点为北京市朝阳区。7.2.2争议解决的法院为北京市朝阳区人民法院。8.附则8.1合同附件8.1.1附件一为广告位位置图。8.1.2附件二为广告位尺寸图。8.2合同的修订8.2.1合同的修订应由甲乙方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置图详细要求：清晰标注广告位的具体位置，包括经纬度、周围环境、交通状况等。说明：广告位位置图用于明确广告位的具体位置，以便甲乙方了解广告位的实际情况。附件二：广告位尺寸图详细要求：详细标注广告位的尺寸，包括高度、宽度、深度等。说明：广告位尺寸图用于明确广告位的尺寸，以便甲乙方了解广告位的容纳范围。附件三：广告内容设计稿详细要求：包含广告内容的详细设计，包括图片、文字、颜色等。说明：广告内容设计稿用于明确广告内容的具体样式，以便甲乙方审核和修改。附件四：保险单据详细要求：包含保险单的全文，包括保险条款、保险金额、受益人等。说明：保险单据用于证明承租方已购买广告位保险，保险金额符合合同要求。附件五：第三方资质证明详细要求：包含第三方的营业执照、资质证书等法定文件。说明：第三方资质证明用于证明第三方的合法身份和经营资格，以确保合同的合法性。附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方与甲乙方的权利义务，包括服务内容、服务期限、费用等。说明：第三方服务协