2024年度深圳户外广告位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳户外广告位出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3户外广告位第二条广告位出租内容2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告形式及内容第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条广告位的维护与管理5.1出租方的维护责任5.2承租方的维护责任5.3管理与维修事项第六条广告位的使用限制6.1广告内容限制6.2广告位使用时间限制6.3其他使用限制第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3户外广告位户外广告位是指位于深圳市区路号建筑物外侧的广告位，广告位尺寸为平方米，广告位具体位置和示意图详见附件一。第二条广告位出租内容2.1广告位位置广告位位于深圳市区路号建筑物外侧，具体位置和示意图详见附件一。2.2广告位面积广告位总面积为平方米，具体尺寸和布局详见附件一。2.3广告形式及内容承租方有权在广告位上设置和展示其商标、产品、服务等相关宣传内容。广告形式包括静态广告、动态广告、电子屏幕广告等。广告内容应符合国家相关法律法规，不得含有违法违规信息。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），详见附件二。4.2支付周期租金按月支付，自租赁开始之日起，每月5日前支付当月租金。4.3支付方式承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，具体账户信息详见附件三。第五条广告位的维护与管理5.1出租方的维护责任出租方负责广告位的结构安全、照明设施和基本维护工作，确保广告位处于良好状态。5.2承租方的维护责任承租方负责广告位的画面更换、保养和维修，确保广告内容的准确性和美观性。5.3管理与维修事项双方应共同协商确定广告位的管理和维修事项，包括但不限于广告位的清洁、维修和更换。第六条广告位的使用限制6.1广告内容限制承租方不得在广告位上展示违法违规、虚假、误导性或其他不符合合同约定的内容。6.2广告位使用时间限制承租方应按照约定的时间和顺序使用广告位，不得擅自更改使用时间。6.3其他使用限制未经出租方书面同意，承租方不得将广告位转租、转让或用于其他商业活动。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致可终止合同。7.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租方应按照约定时间搬离广告位，并承担相关费用。出租方应在合同终止后工作日内向承租方支付剩余租金。合同终止后，双方对彼此的债务和责任均告解除，但不影响合同终止前的权利和义务。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方未按照约定提供广告位或未履行合同义务的，应向承租方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×10%。8.2承租方的违约责任承租方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应向出租方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露对方的商业秘密、技术秘密等，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件合同生效后，如双方需修改合同，应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除条件合同履行过程中，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。第十三条附加条款13.1附加条款内容附加条款包括但不限于广告位的具体使用要求、安全防护措施、维修保养责任等。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________14.2承租方签字盖章承租方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________14.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指本合同以外，与合同双方无直接合同关系的个体或实体。1.2第三方责任第三方介入本合同约定的广告位出租事宜，包括但不限于中介服务、技术支持、监管审查等，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入前，需与甲乙方协商一致，并签订书面协议，明确介入内容、方式、期限等相关事项。2.2第三方介入条件（1）具有独立法人资格或合法身份；（2）具备相关资质和能力；（3）与甲乙方无利益冲突；（4）不影响合同其他条款的履行。第三条第三方介入后的合同修改3.1额外条款增加（1）第三方介入的范围和职责；（2）第三方应遵守的合同条款；（3）第三方违约责任；（4）第三方与甲乙方的权利义务划分。3.2第三方条款的说明额外条款应明确第三方的权利、义务和责任，包括但不限于：（1）第三方应提供的服务内容和质量；（2）第三方应遵守的合同期限和标准；（3）第三方违约时的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的事项和风险程度，由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。4.3第三方责任限额的调整甲乙方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额，并签订书面协议。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未履行合同约定的义务，或违反法律法规，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲乙方应按照合同约定，及时通知第三方，并要求其纠正违约行为。第三方未纠正违约行为的，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。5.3第三方违约赔偿第三方违约造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合同约定和实际损失计算。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的权利划分第三方介入合同事宜，不影响甲乙方之间的权利划分。甲乙方应按照合同约定，履行各自的义务。6.2第三方与甲乙方的沟通协作甲乙方应与第三方保持良好沟通，共同处理合同履行过程中的问题。第三方应积极配合甲乙方，确保合同顺利履行。6.3第三方与甲乙方的独立性第三方介入合同事宜，不代表甲乙方丧失独立性。甲乙方仍需按照合同约定，独立承担合同责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入合同事宜完成后，或甲乙方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入终止程序甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议，明确终止时间和事项。7.3第三方介入终止后的处理第三方终止介入后，甲乙方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事项。第八条附加条款的效力8.1附加条款与本合同具有同等法律效力。8.2附加条款的修改和解除，应遵循本合同约定的变更和解除程序。第九条违约责任及争议解决9.1第三方违约责任第三方未履行附加条款约定的义务，应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。9.2争议解决本合同及附加条款的履行过程中，如发生争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件合同生效后，如甲乙方需修改合同，应签订书面修改协议，经甲乙方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除条件合同履行过程中，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。合同解除后，甲乙方应按照约定处理合同终止后的相关事项。第十一条附加条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：户外广告位位置示意图详细描述广告位的具体位置、尺寸和布局，以及广告位周围环境等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额和支付方式，以及租金的计算依据和支付时间表。附件三：广告位使用规范明确广告位的使用范围、时间限制、内容要求等，以及广告位使用的禁止性规定。附件四：广告位维护保养协议详细描述出租方和承租方在广告位维护保养方面的责任和义务，以及维护保养的具体要求和标准。附件五：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务期限、服务标准等，以及第三方的违约责任和相关赔偿标准。附件六：合同变更协议用于记录合同生效后，甲乙方根据实际情况需要对合同进行变更时所签订的书面协议。附件七：合同解除协议用于记录合同生效后，甲乙方根据实际情况需要解除合同时所签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供广告位，或提供的广告位不符合合同约定。2.出租方未按约定时间提供广告位，或提前终止广告位的出租。3.承租方未按约定时间支付租金，或未按约定使用广告位。4.承租方在广告位上展示违法违规、虚假、误导性或其他不符合合同约定的内容。5.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定。6.第三方未按约定时间提供服务，或提前终止服务的提供。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约