2024年度建筑工程合同：某城市综合体建设项目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：某城市综合体建设项目本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方：某城市综合体建设项目的投资方和项目管理方1.2承包方：负责承建某城市综合体建设项目的施工单位1.3项目地点：某城市指定地点1.4项目内容：某城市综合体建设项目的设计和施工第二条：合同有效期2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且移交手续办理完毕之日终止。第三条：工程质量与标准3.1承包方应按照合同约定的设计文件、技术规范和标准进行施工3.2工程质量应符合国家及行业相关标准和规定3.3工程验收合格后，承包方应承担一定的保修责任第四条：工程进度与工期4.1承包方应按照合同约定的时间表完成工程进度4.2如有特殊情况导致工期延误，承包方应及时通知发包方，并采取措施减少损失第五条：合同价格与支付5.1工程合同总价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体项目价格详见附件一5.2发包方应按照工程进度，按合同约定的比例支付工程进度款5.3工程验收合格后，发包方支付剩余工程款项第六条：合同变更与解除6.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订补充协议第七条：违约责任7.1承包方如未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于工程进度延误、质量不达标等7.2发包方如未能按照约定支付工程款，应承担违约责任，具体包括但不限于逾期付款、拖欠款项等第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的签订、修改和解除9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力9.2本合同的修改和解除必须采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效第十条：合同的附件10.1本合同附件一：工程设计文件、施工图纸及技术要求10.2本合同附件二：工程量清单及报价明细第十一条：合同的保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密11.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失第十二条：合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十三条：合同签订地本合同在中华人民共和国某市签订第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3项目地点：位于某城市指定地点（具体位置详见附件一）1.4项目内容：某城市综合体建设项目的设计和施工，包括但不限于土建、安装、装修等工程（具体工程内容详见附件二）第二条：合同有效期2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且移交手续办理完毕之日终止。2.2双方应确保合同的有效期与工程项目实际施工周期相匹配，以保证工程的顺利完成。第三条：工程质量与标准3.1乙方应按照合同约定的设计文件、技术规范和标准进行施工（详见附件三），确保工程质量符合国家及行业相关标准和规定（详见附件四）。3.2乙方应对施工过程中出现的质量问题负责并及时整改，确保工程质量得到保障。3.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修范围和期限详见附件五。第四条：工程进度与工期4.1乙方应按照合同约定的时间表完成工程进度，确保工程按期完工（详见附件六）。4.2如遇特殊情况（如不可抗力等因素）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条：合同价格与支付5.1工程合同总价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体项目价格详见附件七。5.2甲方应按照工程进度，按合同约定的比例支付工程进度款，具体支付比例和时间详见附件八。5.3工程验收合格后，甲方支付剩余工程款项。若工程验收不合格，乙方应在规定时间内整改达到验收标准，甲方再支付剩余款项。第六条：合同变更与解除6.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订补充协议（详见附件九）。6.2任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同，应承担相应的违约责任。第七条：违约责任7.1乙方如未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于工程进度延误、质量不达标等。7.2甲方如未能按照约定支付工程款，应承担违约责任，具体包括但不限于逾期付款、拖欠款项等。7.3双方应遵守国家法律法规，不得以任何违法手段侵犯对方合法权益，否则应承担相应法律责任。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方应尽力避免因争议导致的工程进度延误，确保工程顺利进行。第九条：合同的签订、修改和解除9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的修改和解除必须采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。9.3双方应妥善保管合同副本，确保合同内容的完整性和可追溯性。第十条：合同的附件10.1本合同附件一：工程设计文件、施工图纸及技术要求。10.2本合同附件二：工程量清单及报价明细。10.3本合同附件三：工程进度计划和关键节点。10.4本合同附件四：质量保修条款及相关说明。10.5本合同附件五：付款计划及进度款支付申请表。10.6本合同附件六：变更和解除合同的补充协议模板。第十一条：合同的保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。11.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.3双方同意，保密义务在本合同终止后仍继续有效。第十二条：合同的适用法律12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方应遵守国家的法律法规，不得以任何违法手段侵犯对方合法权益，否则应承担相应法律责任。第十三条：合同签订地13.1本合同在中华人民共和国某市签订。13.2双方应确保合同签订地的选择符合国家法律法规，并有利于合同的履行和争议的解决。第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.3双方应在合同生效后尽快按照约定开始履行合同义务，确保工程项目的顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方指本合同之外，参与或协助甲乙方履行合同义务的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、材料供应商等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：提供专业咨询服务、协助监管工程质量、协调解决合同履行过程中的争议等。第二条：第三方选择及任命2.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并书面确认其任命。2.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保其介入行为的合法性和有效性。第三条：第三方责任及义务3.1第三方应按照甲乙双方的委托和要求，公正、独立地履行其职责。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得以任何违法手段侵犯甲乙双方合法权益，否则应承担相应法律责任。3.3第三方应对其提供的服务承担责任，确保其介入行为不损害甲乙双方的利益。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方为委托与被委托关系，第三方应严格遵循甲乙方的指示和要求。4.2第三方不应与任何一方建立利益关系，以保证其独立性和公正性。第五条：第三方介入后的合同变更5.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。5.2合同变更应符合国家法律法规，不得违背本合同的初衷和目的。第六条：第三方费用及支付6.1第三方介入所需费用应由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。6.2甲乙双方应按照约定的比例承担第三方费用，具体支付方式和时间应在补充协议中规定。第七条：第三方责任限额7.1第三方应对其介入行为产生的损失承担有限责任，但不超过其收费总额的百分之百。7.2甲乙双方应明确第三方责任限额，并在补充协议中规定。第八条：第三方退出及替代8.1第三方如有合理理由需退出合同，应提前通知甲乙双方，并协商确定替代方案。8.2甲乙双方应尽快确定替代第三方，以确保工程顺利进行。第九条：第三方与工程成果9.1第三方不对工程成果承担直接责任，工程成果的质量和安全由甲乙双方负责。第十条：第三方保密义务10.1第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2违反保密义务的第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十一条：争议解决11.1双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2双方应尽力避免因争议导致的工程进度延误，确保工程顺利进行。第十二条：合同的签订、修改和解除12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方应遵守国家的法律法规，不得以任何违法手段侵犯对方合法权益，否则应承担相应法律责任。第十三条：合同签订地13.1本合同在中华人民共和国某市签订。13.2双方应确保合同签订地的选择符合国家法律法规，并有利于合同的履行和争议的解决。第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件、施工图纸及技术要求附件二：工程量清单及报价明细附件三：工程进度计划和关键节点附件四：质量保修条款及相关说明附件五：付款计划及进度款支付申请表附件六：变更和解除合同的补充协议模板附件七：中介服务合同附件八：咨询服务合同附件九：监理服务合同附件十：材料供应合同附件十一：第三方服务评价报告附件十二：工程验收报告附件十三：工程移交清单附件十四：工程保修记录附件一：应包含完整的工程设计文件、施工图纸及相关技术要求，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气等专业的设计图纸和相关技术说明。附件二：应详细列明工程项目的各项工程量及其报价，包括材料、人工、设备等各项费用。附件三：应明确工程项目的进度计划和关键节点，包括开工日期、竣工日期、各阶段验收日期等。附件四：应包含质量保修条款及相关说明，明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件五：应详细规定付款计划及进度款支付申请表，包括付款比例、付款时间、付款条件等。附件六：应作为双方签订变更和解除合同的模板，明确变更和解除的条件、程序和后果。附件七：中介服务合同，明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件八：咨询服务合同，明确咨询方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件九：监理服务合同，明确监理方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件十：材料供应合同，明确材料供应商的服务内容、服务期限、服务费用等。附件十一：第三方服务评价报告，用于评估第三方服务商的服务质量和服务效果。附件十二：工程验收报告，包括工程验收合格证书和相关验收文件。附件十三：工程移交清单，明确工程移交的内容、数量和质量。附件十四：工程保修记录，用于记录工程保修期间的问题和处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，或支付金额不符合合同约定。2.乙方未按约定时间完成工程进度，或工程质量不符合合同约定。3.第三方未按约定提供服务，或服务质量不符合合同约定。4.任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密或技术秘密。5.任何一方违反合同约定的法律法规，导致合同无法履行或产生损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。2.违约方应承担因违约导致的额外费用，包括但不限于逾期付款、逾期交付等。3.违