2024年度商业地产咨询及代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业地产咨询及代理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方信息1.2受托方信息第二条咨询服务内容2.1商业地产市场调研2.2商业地产项目定位2.3商业地产策划与规划2.4商业地产招商代理第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条合同费用4.1咨询服务费用4.2代理费用4.3费用支付方式及时间第五条双方的权利和义务5.1委托方的权利和义务5.2受托方的权利和义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1委托方违约责任9.2受托方违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的履行地点和方式11.1履行地点11.2履行方式第十二条合同的签署和生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方信息1.1.1委托方名称：_______1.1.2委托方地址：_______1.1.3委托方联系人：_______1.1.4委托方联系电话：_______1.2受托方信息1.2.1受托方名称：_______1.2.2受托方地址：_______1.2.3受托方联系人：_______1.2.4受托方联系电话：_______第二条咨询服务内容2.1商业地产市场调研2.1.1调研目的：_______2.1.2调研内容：_______2.1.3调研时间：_______2.2商业地产项目定位2.2.1定位目的：_______2.2.2定位内容：_______2.2.3定位时间：_______2.3商业地产策划与规划2.3.1策划规划目的：_______2.3.2策划规划内容：_______2.3.3策划规划时间：_______2.4商业地产招商代理2.4.1招商代理目的：_______2.4.2招商代理内容：_______2.4.3招商代理时间：_______第三条合同期限3.1合同生效日期：_______3.2合同终止日期：_______第四条合同费用4.1咨询服务费用：_______4.1.1费用计算方式：_______4.1.2费用支付方式：_______4.1.3费用支付时间：_______4.2代理费用：_______4.2.1费用计算方式：_______4.2.2费用支付方式：_______4.2.3费用支付时间：_______第五条双方的权利和义务5.1委托方的权利和义务5.1.1委托方的权利：_______5.1.2委托方的义务：_______5.2受托方的权利和义务5.2.1受托方的权利：_______5.2.2受托方的义务：_______第六条保密条款6.1保密内容：_______6.2保密期限：_______6.3违约责任：_______第七条争议解决方式7.1协商解决：_______7.2调解解决：_______7.3诉讼解决：_______第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1变更条件一：_______8.1.2变更条件二：_______8.1.3变更条件三：_______8.2合同解除条件8.2.1解除条件一：_______8.2.2解除条件二：_______8.2.3解除条件三：_______第九条违约责任9.1委托方违约责任：_______9.2受托方违约责任：_______第十条不可抗力10.1不可抗力事件：_______10.1.1不可抗力事件一：_______10.1.2不可抗力事件二：_______10.1.3不可抗力事件三：_______10.2不可抗力事件的后果处理：_______第十一条合同的履行地点和方式11.1履行地点：_______11.2履行方式：_______第十二条合同的签署和生效12.1合同签署日期：_______12.2合同生效日期：_______第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：_______第十四条合同的份数14.1合同正本份数：_______14.2合同副本份数：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：_______2.2第三方介入应符合合同约定的条件和程序。第三条第三方权利与义务3.1第三方享有按合同约定获得相关服务的权利。3.2第三方应履行合同约定的义务，包括：_______3.3第三方应承担其行为产生的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：_______4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受赔偿责任限额的限制。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方均为独立的主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。5.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第六条第三方介入的协调与沟通6.1甲乙双方应积极协助第三方履行合同义务，确保合同顺利实施。6.2甲乙双方与第三方之间如发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入的合同变更7.1如第三方要求变更合同内容，须经甲乙双方协商一致。7.2合同变更须签订书面协议，并由甲乙双方和第三方共同签署。第八条第三方退出8.1第三方如要求退出合同，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第九条第三方义务的履行9.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准履行义务。9.2第三方如未能按约定履行义务，应承担违约责任。第十条第三方信息的保密10.1第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，保密期限按合同约定执行。10.2第三方如泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任。第十一条第三方介入的合同解除11.1如第三方发生违约行为，甲乙双方有权解除合同。11.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，按合同约定执行。12.2第三方不参与甲乙双方之间的合同履行，也不承担甲乙双方之间的违约责任。第十三条附加条款13.1甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第十四条本补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十五条本补充协议一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业地产市场调研报告附件二：商业地产项目定位方案附件三：商业地产策划与规划方案附件四：商业地产招商代理协议附件五：咨询服务费用支付凭证附件六：代理费用支付凭证附件七：合同履行过程中的沟通记录附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：第三方介入协议附件十一：保密协议附件十二：争议解决协议附件详细要求和说明：附件一：商业地产市场调研报告调研报告应包括但不限于市场现状、竞争分析、目标客户分析等内容。报告应提供详细的数据分析和支持材料。附件二：商业地产项目定位方案定位方案应明确项目的目标市场、目标客户、核心竞争力等。方案应提供具体的实施步骤和预期效果。附件三：商业地产策划与规划方案策划规划方案应包括项目整体规划、建筑设计、商业布局等内容。方案应提供详细的策划规划图纸和说明。附件四：商业地产招商代理协议协议应明确招商代理的范围、期限、费用、责任等内容。协议应提供具体的招商策略和推广方案。附件五：咨询服务费用支付凭证支付凭证应记录费用的支付时间、金额、支付方式等信息。附件六：代理费用支付凭证支付凭证应记录费用的支付时间、金额、支付方式等信息。附件七：合同履行过程中的沟通记录沟通记录应详细记录双方在合同履行过程中的沟通内容和要求。附件八：合同变更协议协议应明确变更的内容、理由、影响、费用等。附件九：合同解除协议协议应明确解除的条件、程序、后果等。附件十：第三方介入协议协议应明确第三方的权利义务、责任限额、协调沟通方式等。附件十一：保密协议协议应明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。附件十二：争议解决协议协议应明确争议解决的方式、程序、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间履行义务2.未按约定质量标准履行义务3.未按约定提供服务或产品4.泄露保密信息5.违反合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.违约行为导