2024年度外墙涂料承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度外墙涂料承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3合同术语定义第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2涂料种类及品牌2.3施工面积及部位2.4施工标准及要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价格调整机制3.4付款凭证第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划4.4延期及违约责任第五条质量保证及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3保修期限5.4质量问题处理第六条安全生产及环保要求6.1安全生产措施6.2环保要求及措施6.3安全事故处理第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更及解除的程序第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额计算8.3违约责任免除第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3诉讼地点及法院第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3保密违反后果第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件及附录第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字及盖章本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二条合同范围及工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期及进度4.1合同生效日期4.2完成日期4.3工程进度计划第五条质量标准及要求5.1涂料质量标准5.2施工质量要求5.3验收标准第六条合同的履行与验收6.1承包商的义务6.2发包商的义务6.3工程验收第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1承包商违约责任8.2发包商违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义外墙涂料：指用于外墙表面，具有装饰和保护功能的涂料。工程：指根据本合同约定的范围、规模和内容，由承包商进行的外墙涂料施工工程。第二条合同范围及工程概况2.1工程地点本工程位于_____________（具体地址），包括但不限于建筑物外墙、附属设施及附属场地。2.2工程规模本工程外墙涂料施工面积为_____________平方米。2.3工程内容本工程内容包括但不限于：外墙涂料的选材、施工、验收及售后服务等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价人民币_____________元（大写：_______________________元整）。3.2支付方式本合同支付方式为分期支付，具体支付比例和时间详见附件。3.3支付时间表支付时间表详见附件。第四条工期及进度4.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2完成日期承包商应按照约定的工期完成本工程，即在_____________年_____________月_____________日前完成施工。4.3工程进度计划承包商应按照工程进度计划完成施工，具体进度计划详见附件。第五条质量标准及要求5.1涂料质量标准5.2施工质量要求承包商应按照涂料施工工艺标准和规范进行施工，确保施工质量符合设计要求和标准。5.3验收标准本工程验收标准为：涂料涂层应均匀、饱满、无漏涂、无明显色差和针眼等现象，整体效果应符合设计要求。第六条合同的履行与验收6.1承包商的义务（1）按照约定时间和质量要求完成本工程。（2）提供施工期间所需的技术支持和售后服务。（3）遵守国家法律法规及发包商的规章制度。6.2发包商的义务（1）按照约定时间支付合同价款。（2）提供施工所需的相关资料和条件。（3）对施工过程进行监督，提出合理化建议。6.3工程验收工程完成后，发包商应组织验收。验收合格的，支付尾款；验收不合格的，承包商应按照发包商的要求及时整改，直至达到验收标准。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2承包方名称及地址承包方全称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3合同术语定义外墙涂料：指用于外墙防水和装饰的涂料。工程量：指根据设计图纸和规范要求，承包方应完成的涂料施工面积。合同工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。第二条工程范围及内容2.1工程概述本合同约定的工程为×××项目的外墙涂料施工工程。2.2涂料种类及品牌涂料种类：水性涂料品牌：×××品牌2.3施工面积及部位施工面积：根据设计图纸和规范要求确定的施工面积。施工部位：外墙立面、阴阳角、线条等。2.4施工标准及要求施工应符合国家相关标准和规范要求，具体包括但不限于：（1）涂料应均匀涂覆，无明显色差和漏涂现象；（2）涂层应具有一定的抗裂、抗渗、耐候性能；（3）涂层应平整、光滑、色泽一致，无明显流挂和刷痕；（4）施工过程中应采取有效措施，防止污染其他部位。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同约定的工程总价款为人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），根据工程量及单价计算。3.2支付条款（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，发包方支付合同总价款的40%。3.3价格调整机制本合同不涉及价格调整。3.4付款凭证发包方支付款项时，应提供相应的付款凭证，包括银行转账凭证、现金支付记录等。第四条工期及进度4.1开工日期本工程开工日期为××××年××月××日。4.2竣工日期本工程竣工日期为××××年××月××日。4.3施工进度计划承包方应按照合同约定的工期制定施工进度计划，并报发包方批准。4.4延期及违约责任（1）如因承包方原因导致工程延期，承包方应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰；（2）如因发包方原因导致工程延期，发包方应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰。第五条质量保证及验收5.1质量标准本工程质量应符合国家相关标准和规范要求。5.2验收程序（1）工程完成后，承包方应组织自检，自检合格后向发包方申请验收；（2）发包方收到验收申请后，七个工作日内组织验收；（3）验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，承包方应在验收不合格通知书中指出的问题整改完毕后，重新申请验收。5.3保修期限本工程保修期限为两年，自工程验收合格之日起计算。5.4质量问题处理如发现质量问题，发包方有权要求承包方进行修复或重新施工，修复或重新施工的费用由承包方承担。第六条安全生产及环保要求6.1安全生产措施承包方应按照国家相关法律法规和标准要求，制定并落实安全生产措施，确保施工安全。6.2环保要求及措施承包方应按照国家相关法律法规和标准要求，制定并落实环保措施，确保施工过程中对环境的影响降至最低。6.3安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规和程序要求进行处理。第八条违约责任8.1承包商违约责任（1）承包商未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向发包商支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。（2）承包商未按照约定质量要求完成工程的，应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用。（3）承包商违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2发包商违约责任（1）发包商未按照约定时间支付价款的，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。（2）发包商未提供施工所需的相关资料和条件，导致工程无法正常进行的，应承担因此产生的费用。（3）发包商违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决。双方应通过友好协商，尽力达成一致。9.2诉讼管辖如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务。（2）双方达成终止协议，并书面确认。10.3合同解除条件（1）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行。（2）不可抗力因素导致合同无法履行。（3）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容（1）合同双方的商业秘密。（2）合同履行过程中获取的对方信息。11.2保密期限本合同项下的保密信息保密期限为合同终止之日起____年。11.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件本合同附件包括合同价款支付时间表、工程进度计划、涂料质量标准等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.3合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.3合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同规定，严重影响到合同的履行。8.3变更及解除的程序合同变更或解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任违约行为及责任按合同约定和法律法规规定执行。9.2赔偿金额计算赔偿金额根据违约程度和合同约定进行计算。9.3违约责任免除不可抗力因素导致的违约，双方互不承担违约责任。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）合同约定的付款义务履行完毕；（3）合同双方协商一致终止。10.3合同失效条件合同失效的条件如下：（1）合同期限届满；（2）合同双方解除合同；（3）合同因违约被解除。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日起两年。11.3保密违反后果违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.3附件及附录合同附件及附录为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为××××年××月××日。14.2签署地点本合同签署地点为×××房地产开发有限公司。14.3签署人签字及盖章合同双方代表在本合同上签字并加盖公司公章，以示合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非本合同主体甲乙双方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）中介服务方：提供工程招投标、材料采购、施工监理等服务的机构。（2）材料供应商：提供本工程所需涂料及辅助材料的厂家或商家。（3）施工分包商：承担本工程部分施工任务的单位或个人。（4）检测机构：对工程质量、材料进行检测的机构。（5）其他与本工程相关的服务机构或个人。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲乙双方应积极沟通，协调与第三方的工作关系，确保工程顺利进行。2.2甲乙双方应明确第三方的职责范围，监督第三方按合同约定履行义务。2.3甲乙双方应对第三方的行为进行评估，如发现第三方违反合同约定，有权要求第三方改正或解除与其的合作关系。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定及法律法规的要求，履行其职责，确保工程质量、安全及进度。3.2第三方如因自身原因导致工程损失或延误，应承担相应责任。3.3第三方如因违约行为导致甲乙双方损失，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额指第三方应对其违约行为承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方在合同中约定。4.3甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在签订合同时向第三方披露。第五条第三方权益保护5.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2甲乙双方不得无故拖欠第三方应付款项，不得恶意拖欠第三方工程款项。5.3第三方如遭受甲乙双方的不正当行为，有权依法维护自身权益。第六条第三方违约处理6.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合作关系。6.2第三方严重违约导致工程无法继续进行，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可通过诉讼或仲裁解决。第七条第三方介入的合同变更7.1如合同履行过程中，甲乙双方需增加或减少第三方，应签订书面变更协议。7.2变更协议应明确变更内容、范围、责任及期限等事项。7.3变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的合同解除8.1如甲乙双方认为第三方不宜继续参与合同履行，有权解除与第三方的合同。8.2解除合同应书面通知第三方，并说明解除理由。8.3解除合同后，甲乙双方应妥善处理与第三方的事务，确保工程顺利进行。第九条第三方介入的合同终止9.1合同终止指合同约定的义务履行完毕，甲乙双方与第三方的合作关系自然终止。9.2合同终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括支付尾款、办理验收等。9.3合同终止后，第三方不再享有合同约定的权利，也不承担合同约定的义务。第十条第三方介入的合同续签10.1如甲乙双方认为第三方表现良好，且合同约定的事项需继续履行，可与第三方签订续签合同。10.2续签合同应明确合同期限、义务及权利等事项。10.3续签合同经甲乙双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的合同转让11.1第三方如需将其在合同中的权利义务转让给第三方，应取得甲乙双方的同意。11.2转让合同应明确转让内容、范围、责任及期限等事项。11.3转让合同经甲乙双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的合同违约12.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。1第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同双方当事人，但参与或关联本合同履行过程的个体或组织。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介机构提供咨询服务；（2）监理机构进行工程监督；（3）金融机构提供支付及保理服务；（4）政府及相关部门进行审批、检验、监管等。第十六条第三方责任及义务16.1第三方责任第三方应承担其参与或关联本合同履行过程中产生的责任。16.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，并接受甲乙双方的监督。第十七条第三方权益保护17.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。17.2甲乙双方应按照合同约定履行对第三方的支付义务。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法解决。第十九条第三方责任限额19.1责任限额定义责任限额指第三方对甲乙双方承担的责任额度。19.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同约定及法律规定确定。19.3第三方责任限额赔偿第三方应按照合同约定及法律规定承担有限责任。第二十章第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系第三方与甲方应保持独立关系，第三方不对甲方承担除合同外的责任。20.2第三方与乙方关系第三方与乙方应保持独立关系，第三方不对乙方承担除合同外的责任。第二十一章第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议。21.2第三方介入的合同变更程序合同变更程序按照合同约定及法律规定执行。第二十二章第三方介入的合同解除22.1第三方介入导致的合同解除如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定及法律规定处理。22.2第三方介入的合同解除程序合同解除程序按照合同约定及法律规定执行。第二十三章第三方介入的违约责任23.1第三方违约导致的责任分配第三方违约导致的责任分配按合同约定及法律规定执行。23.2第三方违约的赔偿限额第三方违约的赔偿限额根据合同约定及法律规定确定。第二十四章第三方介入的争议解决24.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议通过协商解决，协商不成的，可依法解决。24.2第三方介入的争议解决途径第三方介入的争议解决途径包括调解、仲裁或诉讼等。第二十五章附件25.1第三方名单本合同附件中列明第三方名单，包括中介机构、监理机构、金融机构、政府及相关部门等。25.2第三方文件本合同附件中包括第三方提供的相关文件，如咨询服务合同、监理合同、保理服务协议等。第二十六章合同的签署与生效26.1签署日期本合同签署日期为××××年××月××日。26.2签署地点本合同签署地点为×××房地产开发有限公司。26.3签署人签字及盖章合同双方代表在本合同上签字并加盖公司公章，以示合同生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：外墙涂料施工设计图纸详细描述：包含施工部位、涂料种类、施工工艺等设计信息。附件二：涂料品牌及规格说明书详细描述：包含涂料品牌、型号、性能指标、使用方法等。附件三：施工进度计划表详细描述：明确各阶段的施工时间及关键节点。附件四：安全生产措施方案详细描述：包含安全生产措施、应急预案等。附件五：环保措施方案详细描述：包含环保措施、废物处理等。附件六：合同总价款支付凭证详细描述：包含支付金额、支付时间等。附件七：验收报告详细描述：包含工程验收结果、存在的问题及整改措施等