2024年度国际美食节摊位租赁与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度国际美食节摊位租赁与管理合同本合同目录一览第一条租赁摊位1.1摊位数量1.2摊位位置1.3摊位面积1.4摊位使用期限第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条管理与服务3.1管理责任3.2服务内容3.3服务时间第四条租赁双方的权利与义务4.1租赁方的权利与义务4.2管理方的权利与义务第五条保险5.1租赁方保险5.2管理方保险第六条维修与保养6.1租赁方的维修与保养责任6.2管理方的维修与保养责任第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1租赁方的违约责任8.2管理方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条一般条款11.1通知11.2法律适用11.3合同的完整性与互斥性第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条辅助条款13.1附件13.2附录第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项第一部分：合同如下：第一条租赁摊位1.1摊位数量：根据双方协商，租赁方同意租赁管理方提供的国际美食节摊位共计____个。1.2摊位位置：摊位位于国际美食节活动现场，具体位置由管理方根据活动现场布局进行安排，租赁方应予以接受。1.3摊位面积：每个摊位的面积为____平方米，共计____平方米。1.4摊位使用期限：租赁方应自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天，使用管理方提供的摊位。第二条租赁费用2.1租金金额：租赁方应支付的租金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付方式：租赁方同意采取____期预付的方式支付租金，每期支付的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3租金支付时间：租赁方应于每期开始前__个工作日，将租金支付至管理方指定的账户。第三条管理与服务3.1管理责任：管理方负责对租赁方的摊位进行日常管理，包括但不限于摊位的清洁、安全、秩序维护等。3.3服务时间：管理方应确保租赁方在租赁期限内能够正常使用摊位，服务时间为每日__小时，自__时__分至__时__分。第四条租赁双方的权利与义务4.1租赁方的权利与义务1）租赁方有权按照合同约定使用和管理方提供的摊位。2）租赁方应遵守活动现场的规章制度，配合管理方的管理工作。3）租赁方应按照约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。4.2管理方的权利与义务1）管理方有权对租赁方的经营活动进行监督和管理，确保活动现场的秩序和安全。2）管理方应按照约定提供相关服务，确保租赁方能够正常使用摊位。3）管理方应妥善保管租赁方的财物，如有损失，应承担赔偿责任。第五条保险5.1租赁方保险：租赁方应自行办理摊位保险，并将保险单据提交给管理方备案。5.2管理方保险：管理方应办理活动现场的综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险。第六条维修与保养6.1租赁方的维修与保养责任：租赁方应负责对其摊位及设备进行日常维修与保养，确保其设施的正常运行。6.2管理方的维修与保养责任：管理方应负责对摊位区域内的公共设施进行维修与保养，确保其正常使用。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同条款的，双方可协商一致进行变更。7.2解除条件：合同履行期限内，如租赁方提前解除合同的，应支付违约金，具体金额双方协商确定。合同履行期限届满，租赁方未续租的，合同自动解除。第八条违约责任8.1租赁方的违约责任1）租赁方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的__%。2）租赁方未按约定使用摊位的，管理方有权要求租赁方改正，并支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3）租赁方提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。8.2管理方的违约责任1）管理方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2）管理方未妥善保管租赁方的财物，导致损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的__%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。10.3合同终止条件：合同履行期限届满，租赁方未续租的，合同自动终止。第十一条一般条款11.1通知：双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同的完整性与互斥性：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判，并且本合同的任何修改和补充必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起__年。第十三条辅助条款13.1附件：本合同附件包括租赁摊位平面图、租金支付明细表等。13.2附录：本合同附录包括租赁方经营范围、管理方提供的服务项目等。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）__________________________________________（2）__________________________________________（3）__________________________________________14.2双方未约定的事项：按照中华人民共和国法律、法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入本合同的事项时，其责任范围和限额由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。2.2第三方权利与义务：第三方在本合同中的权利义务，由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择：甲乙方应共同选择第三方，并签订第三方介入协议。3.2第三方指定：甲乙方无法达成一致时，可由甲乙双方共同指定的方式确定第三方。第四条第三方介入程序4.1申请介入：甲乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出申请，并说明介入理由和事项。4.2协商确定：甲乙方应就第三方的选择、责任限额等事项进行协商，并在本合同中明确。4.3签订协议：甲乙方与第三方签订介入协议，明确第三方在本合同中的权利义务。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更：第三方介入本合同后，如需变更合同内容，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更生效：书面变更协议经甲乙方签字（或盖章）后生效。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决：第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：合同签订地。第七条第三方介入后的保密条款7.1保密内容：第三方介入本合同后，获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限：自第三方介入之日起至合同终止之日起__年。第八条第三方介入后的辅助条款8.1附件：本合同附件包括第三方介入协议、租金支付明细表等。8.2附录：本合同附录包括租赁方经营范围、管理方提供的服务项目等。第九条第三方介入后的其他条款9.1双方约定的其他事项：（1）__________________________________________（2）__________________________________________（3）__________________________________________9.2双方未约定的事项：按照中华人民共和国法律、法规的规定执行。第十条第三方介入后的合同终止10.1合同终止：本合同履行期限届满，租赁方未续租的，合同自动终止。10.2终止后的责任：第三方在本合同终止后的责任，由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。第十一条第三方介入后的法律适用与管辖11.1法律适用：本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律。11.2管辖：本合同及第三方介入协议的争议，由合同签订地的人民法院管辖。第十二条第三方介入后的完整性与互斥性12.1完整性与互斥性：本合同及第三方介入协议是甲乙方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判，并且本合同及第三方介入协议的任何修改和补充必须以书面形式作出，并经甲乙方签字（或盖章）后生效。第十三条第三方介入后的合同修订13.1修订条件：本合同及第三方介入协议履行过程中，如甲乙方认为需要修订的，应签订书面修订协议。13.2修订生效：书面修订协议经甲乙方签字（或盖章）后生效。第十四条第三方介入后的权益保护14.1权益保护：甲乙方应按照本合同及第三方介入协议的约定，保护双方的权益。14.2权益划分：甲乙方与第三方之间的权益划分，由甲乙方协商确定，并在本合同及第三方介入协议中明确。本部分是针对本合同的第三方介入后的修正，旨在明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分等事项。如有未尽事宜，由甲乙方协商确定，并以书面形式作出补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁摊位平面图详细描述：本附件提供了国际美食节活动现场的摊位布局图，包括摊位的位置、大小、编号等信息，以及活动现场的整体布局。附件二：租金支付明细表详细描述：本附件详细列出了租金支付的明细，包括租金的总额、分期支付的金额、支付时间等，以及任何可能的额外费用。附件三：第三方介入协议详细描述：本附件为甲乙方与第三方签订的介入协议，明确了第三方的权利义务、责任范围和限额，以及介入的具体事项和条件。附件四：租赁方经营范围详细描述：本附件列出了租赁方的经营范围，包括所提供的美食种类、服务内容等，以证明租赁方符合合同约定的经营条件。附件五：管理方提供的服务项目详细描述：本附件详细列出了管理方应提供的服务项目，包括摊位搭建与拆卸、水电供应、手续协助、安保措施等。附件六：保险单据详细描述：本附件为租赁方和管理方提供的保险单据，证明了双方已按照合同约定办理了必要的保险。附件七：合同修订记录详细描述：本附件记录了合同及其附件的修订历史，包括修订的日期、内容以及双方的签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）租赁方未按约定支付租金。2）租赁方未按约定使用摊位。3）管理方未按约定提供服务。4）管理方未妥善保管租赁方的财物。5）合同履行期限内，租赁方提前解除合同。6）管理方未履行合同约定的管理责任。违约责任认定标准：1）租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的__%作为滞纳金。2）租赁方未按约定使用摊位的，管理方有权要求租赁方改正，并支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3）管理方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4）管理方未妥善保管租赁方的财物，导致损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的__%。5）租赁方提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6）管理方未履行合同约