2024年度新闻发布演播室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度新闻发布演播室租赁合同本合同目录一览1.租赁物品及范围1.1演播室设施与设备1.2演播室使用时间与期限1.3演播室附加服务与设施2.租赁费用与支付方式2.1租赁费用明细2.2租金支付时间与方式2.3押金支付与退还3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的事宜处理5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2向有关部门申请调解或仲裁6.3向人民法院提起诉讼7.其他事项7.1合同的有效期7.2合同的签订与生效7.3合同的保管与复制8.租赁物品的描述与数量8.1演播室设施与设备清单8.2演播室使用时间与期限明细9.租赁费用计算与支付明细9.1租金计算方式9.2押金支付与退还明细10.双方签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.附件11.1演播室设施与设备详细描述11.2演播室使用时间与期限安排12.补充协议12.1双方对合同的补充与修改13.合同签订日期与地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁物品及范围1.1演播室设施与设备1.1.1演播室包含的设施与设备如下：(1)演播室主体建筑与内部装修(2)专业灯光设备(3)音响设备(4)摄像机与录像设备(5)切换台与导播设备(6)网络通讯设备1.1.2演播室使用时间与期限1.1.2.1承租方租赁演播室的时间自合同签订之日起至2024年12月31日止。1.1.2.2承租方使用演播室的具体时间为：(1)工作日：9:0018:00(2)周末：9:0018:00(3)法定节假日：根据双方协商确定1.1.3演播室附加服务与设施(1)技术支持与维护(2)演播室清洁与安全保障(3)网络与通讯服务(4)协助承租方进行拍摄与制作第二条租赁费用与支付方式2.1租赁费用明细2.1.1租金：人民币元/天2.1.2押金：人民币元2.1.3其他费用（如有）：根据实际情况确定2.2租金支付时间与方式2.2.1承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，向出租方支付该周期的租金。2.2.2承租方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：(1)户名：X公司(2)账号：(3)开户行：银行分行2.3押金支付与退还2.3.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币元。2.3.2合同到期后，若承租方无违约行为，出租方应在租赁物品归还后三个工作日内退还承租方全部押金。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方应保证租赁物品的安全、完好，并按照约定的方式提供租赁物品。3.1.2出租方应提供必要的技术支持与服务，确保租赁物品的正常使用。3.1.3出租方应在租赁期限届满时，按时退还承租方所支付的押金。3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方应按照约定的租赁方式、时间、用途使用租赁物品，并妥善保管租赁物品。3.2.2承租方应在租赁期限届满时，将租赁物品按照约定的方式归还出租方。3.2.3承租方不得将租赁物品转租、转让或用于非法用途。第四条合同的变更与终止4.1合同变更条件4.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。4.1.2合同变更的内容包括租赁物品、租赁时间、租赁费用等方面的变更。4.2合同终止条件4.2.1在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权提前终止合同。4.2.2在租赁期限内，如出租方未按照约定提供租赁物品，承租方有权提前终止合同。4.3合同终止后的事宜处理4.3.1合同终止后，承租方应在规定时间内将租赁物品归还出租方。4.3.2合同终止后，出租方应在规定时间内退还承租方所支付的押金。第五条违约责任5.1出租方违约责任5.1.1出租方未按照约定提供租赁物品的，应承担相应的违约责任。5.1.2出租方未按照约定提供技术支持与服务的，应承担相应的违约责任。5.2承租方违约责任5.2.1承租方未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任。5.2.2承租方未按照约定使用租赁物品的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决方式6.1双方协商解决6.第八条租赁物品的描述与数量8.1演播室设施与设备清单8.1.1演播室主体建筑与内部装修：具体描述演播室的面积、布局、装修风格等。8.1.2专业灯光设备：具体描述灯光设备的品牌、型号、数量等。8.1.3音响设备：具体描述音响设备的品牌、型号、数量等。8.1.4摄像机与录像设备：具体描述摄像机与录像设备的品牌、型号、数量等。8.1.5切换台与导播设备：具体描述切换台与导播设备的品牌、型号、数量等。8.1.6网络通讯设备：具体描述网络通讯设备的品牌、型号、数量等。8.2演播室使用时间与期限明细8.2.1承租方租赁演播室的时间自合同签订之日起至2024年12月31日止。8.2.2承租方使用演播室的具体时间为：(1)工作日：9:0018:00(2)周末：9:0018:00(3)法定节假日：根据双方协商确定第九条租赁费用计算与支付明细9.1租金计算方式9.1.1租金计算公式：租金=租赁天数×租金单价9.1.2租金单价：人民币元/天9.2押金支付与退还明细9.2.1承租方支付押金人民币元。9.2.2合同到期后，若承租方无违约行为，出租方应在租赁物品归还后三个工作日内退还承租方全部押金。第十条双方签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章第十一条附件11.1演播室设施与设备详细描述11.2演播室使用时间与期限安排第十二条补充协议12.1双方对合同的补充与修改第十三条合同签订日期与地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点第十四条合同编号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指非合同甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。1.2第三方介入指在甲乙双方履行合同过程中，涉及除甲乙双方以外的第三方的权益、义务或服务。第二条第三方介入的情形2.1.1出租方提供租赁物品时，涉及第三方的技术支持或维护服务。2.1.2承租方使用租赁物品时，涉及第三方的许可或批准。2.1.3合同履行过程中，涉及第三方的权益，如知识产权、肖像权等。第三条第三方责任3.1出租方的第三方责任3.1.1出租方应确保第三方的技术支持或维护服务符合合同约定的标准。3.1.2出租方应负责解决因第三方原因导致的问题，确保租赁物品的正常使用。3.2承租方的第三方责任3.2.1承租方在使用租赁物品时，应遵守第三方的许可或批准要求。3.2.2承租方应负责解决因第三方权益问题导致的问题，确保合同的顺利履行。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应尽力避免第三方介入对合同履行产生不利影响。4.2如因第三方原因导致合同无法履行或产生额外费用，甲乙双方应协商解决。4.3甲乙双方均不承担因第三方介入导致的不可抗力或其他意外事件的责任。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定提供相关服务或许可，并确保服务质量。5.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担法律责任。6.2第三方不承担甲乙双方之间的合同义务，甲乙双方也不承担第三方的义务。第七条第三方介入的额外条款与说明7.1如合同履行过程中出现第三方介入情况，甲乙双方应立即通知对方。7.2甲乙双方应共同协商确定第三方的权利、义务和责任。7.3甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面补充协议，作为本合同的附件。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方应通过友好协商解决第三方介入产生的争议。8.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同变更9.1甲乙双方如需变更与第三方的合同内容，应书面通知对方并协商一致。9.2合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方合法权益。第十条第三方介入的终止10.1合同终止后，第三方介入的相关权利义务随之终止。10.2甲乙双方应按照合同约定处理与第三方的事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：演播室设施与设备详细描述附件1.1：详细列出演播室设施与设备的品牌、型号、数量等信息。附件1.2：提供设施与设备的操作手册或使用说明。附件2：演播室使用时间与期限安排附件2.1：详细列出承租方使用演播室的时间安排，包括工作日、周末和法定节假日等。附件3：租赁费用计算与支付明细附件3.1：提供租金计算公式、租金单价等信息。附件3.2：详细列出押金支付与退还的明细。附件4：第三方服务提供者信息附件4.1：列出提供技术支持、维护服务的第三方服务提供者的信息，包括名称、联系方式等。附件5：第三方许可或批准文件附件5.1：提供涉及第三方的许可或批准文件的复印件或扫描件。附件6：知识产权声明附件6.1：声明甲乙双方对租赁物品所涉及的知识产权的拥有情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按照约定支付租金示例说明：如果承租方未能在租赁周期开始前五个工作日内支付租金，则构成违约。违约行为2：未按照约定使用租赁物品示例说明：如果承租方未按照约定的方式使用租赁物品，导致设施损坏或损害，则构成违约。违约行为3：未按照约定提供技术支持或维护服务示例