2024年度商铺股权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商铺股权转让合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条股权转让2.1股权转让比例2.2股权转让价格2.3股权转让支付方式第三条股权转让的条件3.1转让方应满足的条件3.2受让方应满足的条件第四条股权转让的程序4.1股权转让的申请4.2股权转让的审批4.3股权转让的登记第五条股权转让的期限5.1股权转让的生效时间5.2股权转让的终止时间第六条股权转让的费用6.1股权转让所需支付的费用6.2费用支付的责任方第七条股权转让的风险承担7.1转让方承担的风险7.2受让方承担的风险第八条股权转让的违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条股权转让的争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条股权转让的变更和解除10.1股权转让的变更条件10.2股权转让的解除条件第十一条股权转让的保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的期限第十二条股权转让的外部因素影响12.1不可抗力因素的影响12.2政府政策的影响第十三条股权转让的强制性规定13.1符合法律法规的要求13.2符合行业规范的要求第十四条股权转让的其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的附件内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息1.1.1转让方名称：×××有限公司1.1.2转让方注册地址：××省××市××区××路××号1.1.3转让方法定代表人：×××1.1.4转让方营业执照编号：×××××××××××1.2受让方信息1.2.1受让方名称：×××有限公司1.2.2受让方注册地址：××省××市××区××路××号1.2.3受让方法定代表人：×××1.2.4受让方营业执照编号：×××××××××××第二条股权转让2.1股权转让比例2.1.1转让方同意将其持有的商铺股权的51%转让给受让方。2.1.2股权转让后，受让方将成为该商铺的控股股东。2.2股权转让价格2.2.1股权转让价格为人民币××万元整（大写：人民币××拾万元整）。2.2.2受让方应于本合同签订之日起5个工作日内，将股权转让款支付至转让方指定的银行账户。2.3股权转让支付方式2.3.1受让方通过银行转账的方式支付股权转让款。2.3.2转让方在收到全部股权转让款后，应及时为受让方办理股权变更登记手续。第三条股权转让的条件3.1转让方应满足的条件3.1.1转让方应保证其持有的商铺股权不存在任何权利瑕疵和负担。3.1.2转让方应保证其提供的股权转让信息真实、准确、完整。3.2受让方应满足的条件3.2.1受让方应具备相应的经济实力和商业信誉。3.2.2受让方应同意本合同的条款，并承诺履行合同约定的义务。第四条股权转让的程序4.1股权转让的申请4.1.1转让方应向受让方提供其持有的商铺股权的相关证明文件。4.1.2受让方应按照转让方的要求，向转让方支付股权转让款。4.2股权转让的审批4.2.1转让方和受让方应共同向商铺所在地的工商行政管理部门申请办理股权变更登记手续。4.2.2转让方和受让方应按照工商行政管理部门的要求，提交相关材料。4.3股权转让的登记4.3.1转让方应在收到全部股权转让款后，协助受让方办理股权变更登记手续。4.3.2转让方应在股权变更登记手续办理完成后，向受让方交付商铺股权的相关证明文件。第五条股权转让的期限5.1股权转让的生效时间5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.1.2股权转让的生效以工商行政管理部门办理完股权变更登记手续为准。5.2股权转让的终止时间5.2.1本合同项下的股权转让应在转让方协助受让方办理完股权变更登记手续后终止。5.2.2股权转让的终止以转让方交付商铺股权的相关证明文件给受让方为准。第六条股权转让的费用6.1股权转让所需支付的费用6.1.1股权转让过程中发生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方承担。6.1.2双方应按照实际发生的费用支付，具体费用承担比例由双方协商确定。6.2费用支付的责任方6.2.1受让方应承担股权转让过程中发生的税费。6.2.2转让方应承担与股权转让相关的其他费用。第八条股权转让的风险承担8.1转让方承担的风险8.1.1转让方应保证其持有的商铺股权不存在任何权利瑕疵和负担，如因转让方提供的股权存在权利瑕疵和负担导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。8.1.2转让方应保证其提供的股权转让信息真实、准确、完整，如因转让方提供虚假信息导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。8.2受让方承担的风险8.2.1受让方应自行承担因市场行情变化、政策调整等原因导致的投资风险。8.2.2受让方应自行承担其在股权转让过程中所涉及的法律、财务等咨询费用。第九条股权转让的违约责任9.1转让方的违约责任9.1.1如转让方违反本合同的约定，导致受让方无法取得商铺股权的，转让方应向受让方支付违约金，违约金金额为本合同第二条规定的股权转让价格的10%。9.1.2如转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。9.2受让方的违约责任9.2.1如受让方违反本合同的约定，导致转让方无法按照约定办理股权变更登记手续的，受让方应向转让方支付违约金，违约金金额为本合同第二条规定的股权转让价格的10%。9.2.2如受让方未按照约定支付股权转让款，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金，违约金金额为本合同第二条规定的股权转让价格的10%。第十条股权转让的争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点10.2.1本合同的签订地为中华人民共和国××省××市××区××路××号。10.2.2双方同意，争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十一条股权转让的变更和解除11.1股权转让的变更条件11.1.1如双方同意，可以书面形式变更本合同的条款。11.1.2股权转让的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2股权转让的解除条件11.2.1如双方同意，可以书面形式解除本合同。11.2.2股权转让的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条股权转让的外部因素影响12.1不可抗力因素的影响12.1.1因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.1.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。12.2政府政策的影响12.2.1如因政府政策调整导致本合同无法继续履行，双方应根据政策调整情况，协商确定本合同的履行方式。第十三条股权转让的强制性规定13.1符合法律法规的要求13.1.1本合同的签订、履行、变更、解除及解除后的处理，均应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。13.1.2双方在履行本合同过程中，应遵守社会公德，诚信经营，不得损害社会公共利益。13.2符合行业规范的要求13.2.1双方应遵守相关行业规范，确保股权转让的合法、合规进行。13.2.2双方应按照行业惯例，妥善保管与股权转让相关的文件和资料。第十四条股权转让的其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2双方约定本合同的附件内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2双方约定的附件内容14.2.1附件一：《股权转让证明文件》14.2.2附件二：《商铺所有权证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或政府部门等非合同当事人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、司法机构等，在股权转让过程中提供服务或实施监督的角色。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方机构进行介入，并确保第三方机构具备相应的资质和能力。2.2第三方机构职责第三方机构应按照甲乙方的约定及本合同的条款，客观、公正地履行其职责，包括但不限于提供专业意见、监督交易过程、确保交易合规等。2.3第三方机构费用第三方机构的费用由甲乙方按照约定方式承担。若甲乙方未能就费用承担方式达成一致，则由双方平均分担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方机构在本合同项下的行为，仅限于其授权范围内的职责。对于超出授权范围的行为，第三方不承担责任。3.2第三方过失责任第三方机构如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由甲乙方根据实际损失确定。3.3第三方权利限制第三方机构不享有本合同项下股权转让的任何权益，不得干预甲乙方的正常经营活动。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方机构应保持独立性，不代表也不受甲乙方任何一方的控制或影响。4.2第三方与股权转让第三方机构仅为股权转让过程提供服务，不参与股权转让的实际交易，也不享有股权转让的收益。第五条甲乙方对第三方的权利行使5.1甲乙方有权要求第三方机构按照约定履行其职责，提供必要的服务和支持。5.2甲乙方有权监督第三方机构的履行情况，并对其不符合约定或不适当的行为提出整改要求。第六条甲乙方对第三方的义务履行6.1甲乙方应按照约定向第三方机构支付相关费用，并确保费用的及时、足额支付。6.2甲乙方应提供与股权转让相关的真实、准确、完整的资料和信息，配合第三方机构的工作。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更如甲乙方协商一致，需变更第三方机构或其职责的，应签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除如甲乙方协商一致，需解除第三方机构介入的，应签订书面解除协议，并明确解除后的处理事项。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式甲乙方在履行本合同过程中与第三方机构发生争议的，应通过友好协商解决。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国××省××市××区××路××号。甲乙方同意，争议解决的地点为合同签订地人民法院。第九条第三方介入的其他条款9.1甲乙方约定的其他事项本合同未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2甲乙方约定的附件内容甲乙方约定本合同的附件内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的效力本合同关于第三方介入的条款，自甲乙方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完成后终止。第二部分：第三方介入后的修正条款的签订，应由甲乙方共同协商确定，并在本合同附件中详细列明第三方机构的名称、职责、费用及双方的权利义务等事项。附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《股权转让证明文件》详细要求和说明：该附件应包含转让方持有的商铺股权的相关证明文件，包括但不限于股权证书、公司章程、股东名册等。附件二：《商铺所有权证明文件》详细要求和说明：该附件应包含商铺所有权的证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、租赁合同等。附件三：《第三方机构资质证明文件》详细要求和说明：该附件应包含选定的第三方机构的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书、法定代表人身份证明等。附件四：《股权转让款支付凭证》详细要求和说明：该附件应包含受让方支付股权转让款的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件五：《股权变更登记证明》详细要求和说明：该附件应包含股权变更登记完成的证明文件，包括但不限于工商行政管理部门出具的变更登记证明等。附件六：《违约金支付凭证》详细要求和说明：该附件应包含违约方支付违约金的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件七：《争议解决裁决书》详细要求和说明：该附件应包含争议解决机构作出的裁决书，包括但不限于法院裁决书、仲裁委员会裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：2.1转让方违约2.1.1转让方未按照本合同约定提供股权证明文件，导致受让方股权转让。2.1.2转让方提供的股权证明文件存在虚假信息或权利瑕疵，导致受让方遭受损失。2.2受让方违约2.2.1受让方未按照本合同约定支付股权转让款，导致转让方股权转让。2.2.2受让方在支付股权转让款后，未按照约定履行股权变更登记手续。2.3第三方机构违约2.3.1第三方机构未按照本合同约定履行其职责，导致甲乙方遭受损失。2.3.2第三方机构提供的服务存在瑕疵或错误，导致甲乙方遭受损失。违约责任认定标准：3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支