2024年度城市拆旧工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市拆旧工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程量及拆旧物品清单第三条工程期限3.1工程启动时间3.2工程完工时间3.3工程延期及其条件第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3工程质量保证期第五条工程款项5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程尾款5.4付款条件及方式第六条合同的履行与协调6.1承包方的义务6.2发包方的义务6.3合同履行过程中的协调第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿责任第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3违反保密条款的后果第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的程序和要求第十三条税收与保险13.1税收责任13.2保险责任第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同的生效与失效14.4合同的语言及解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义承包方是指由甲方指定的，具有相关资质和能力，负责完成本工程的城市拆旧工程公司。1.2发包方定义发包方是指本工程的委托方，具有本次拆旧工程的决策权和支付能力，负责对本次工程进行监督和管理。1.3工程定义工程是指由发包方委托承包方进行的城市拆旧工程，包括但不限于建筑物的拆除、废旧材料的处理和搬运等。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程包括但不限于：1）对指定区域的建筑物进行拆除；2）对拆除过程中的废旧材料进行分类、整理和搬运；3）对拆除现场进行清理和绿化。2.2工程地点本工程的具体地点为甲方提供的拆旧区域，具体位置和范围以甲方出具的图纸和说明为准。2.3工程量及拆旧物品清单具体的工程量和拆旧物品清单详见附件一，附件一为本合同的有效组成部分。第三条工程期限3.1工程启动时间工程启动时间为本合同签订后的十个工作日内。3.2工程完工时间工程预计完工时间为合同签订后的三个月内。3.3工程延期及其条件如因不可抗力等因素导致工程无法按期完成的，双方可协商延期。延期的条件和时间由双方另行签订补充协议确定。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求承包方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量符合规定。4.2工程验收标准工程验收标准以国家相关法律法规和行业标准为准，甲方有权对工程进行不定期的检查和验收。4.3工程质量保证期工程完工后，承包方应提供一年的质量保证期。在保证期内，如出现质量问题，承包方应及时予以修复。第五条工程款项5.1工程预付款合同签订后五个工作日内，甲方支付承包方工程总价的30%作为预付款。5.2工程进度款工程进度达到合同约定的比例后，甲方应支付相应的进度款。5.3工程尾款工程完工并通过验收后，甲方支付承包方工程总价的剩余款项。5.4付款条件及方式付款条件及方式详见附件二，附件二为本合同的有效组成部分。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。8.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商，根据事件的影响，决定部分或全部解除合同，并合理分担由此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律诉讼地点为合同签订地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，双方可协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程完工，并经双方验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止合同的其他情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，承包方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并将工程现场交还甲方。双方应对合同终止的原因、责任及造成的损失进行协商，并按照本合同的相关条款承担相应的责任。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，一方披露给另一方的与工程相关的技术资料、商业秘密等非公开信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。11.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因泄露保密信息造成的损失。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让的程序和要求如一方需转让本合同的权利和义务，应提前三十天通知对方，并提交书面转让协议。对方应在收到通知后十五天内回复，如未回复，视为同意转让。第十三条税收与保险13.1税收责任双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。13.2保险责任承包方应为其员工和施工设备办理必要的保险，并承担因保险事故造成的损失。第十四条其他条款14.1通知与送达双方应通过合同约定的联系方式进行书面通知，通知自发送之日起视为送达。14.2合同附件本合同的附件包括附件一（工程量及拆旧物品清单）和附件二（付款条件及方式）。附件为本合同的有效组成部分。14.3合同的生效与失效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止后失效。14.4合同的语言及解释权本合同采用中文书写，双方对合同的解释权均等。如有争议，应以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中参与甲乙双方的交易活动，包括但不限于提供咨询服务、监督工程进度、提供资金支持等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。2.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。2.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同产生的权利义务。第三条第三方权益3.1第三方有权按照合同约定获得相应的权益，包括但不限于服务费用、报酬等。3.2第三方不得干预甲乙双方正常的合同履行行为。3.3第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定履行义务，并提供合格的服务。4.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。4.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，确保工程顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照双方签订的补充协议确定。5.2如无补充协议，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。5.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的目的、方式、期限等。6.2甲乙双方应在收到对方通知后十五天内回复，如未回复，视为同意第三方介入。6.3甲乙双方对第三方介入有异议的，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方如需退出合同，应提前书面通知甲乙双方，并说明退出的原因、时间等。7.2甲乙双方应在收到第三方退出通知后十五天内回复，如未回复，视为同意第三方退出。7.3第三方退出不影响甲乙双方根据本合同产生的权利义务。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。8.2第三方对甲乙双方的承诺、保证等，不视为第三方对甲乙双方的合同义务。8.3甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间的合同履行。第九条第三方介入的合同补充9.1如本合同未涉及第三方权益的，甲乙双方可签订补充协议，明确第三方的权利义务。9.2补充协议为本合同的有效组成部分，甲乙双方应予以遵守。第十条合同的生效与失效10.1本合同的修正部分自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修正部分与原合同具有同等法律效力。10.3本合同的失效，不影响本修正部分的效力。本修正部分未尽事宜，参照原合同相关条款执行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量及拆旧物品清单详细列出本次工程所需拆除的建筑物的数量、面积、结构等信息，以及拆除过程中需要处理的废旧物品的种类、数量和处理方法。附件二：付款条件及方式详细说明付款的条件和方式，包括付款的时间点、付款比例、付款方式（如银行转账、现金支付等）和付款的账户信息等。附件三：保密信息清单列出双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括但不限于技术资料、商业秘密、客户信息等。附件四：保险证明文件提供承包方为员工和施工设备所购买的保险的证明文件，包括保险单、保险条款等。附件五：第三方服务协议如合同中涉及到第三方服务，需提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件六：工程验收报告工程完工后，提供详细的工程验收报告，包括工程质量、工程进度、安全隐患等评估结果。附件七：变更协议如合同在履行过程中需要变更，应提供变更协议，详细说明变更的内容、变更的原因和变更后的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定完成工程；2.发包方未按合同约定支付工程款项；3.承包方使用不合格的材料或工艺；4.发包方未提供合同约定的施工条件；5.承包方未按合同约定保密信息；6.发包方未按合同约定提供保险。违约责任认定标准：1.违约行为导致