2024年度公寓场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公寓场地租赁合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租金调整2.1租金调整条款2.2租金调整周期2.3租金调整依据3.租赁用途3.1租赁用途限制3.2租赁物使用要求3.3违反用途的后果4.维修与保养4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任4.3维修通知及处理5.保险责任5.1保险购买5.2保险理赔程序5.3未购买保险的后果6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿金额7.终止与解除7.1合同终止条件7.2解除合同程序7.3解除合同后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用9.其他条款9.1不可抗力9.2合同变更9.3附件10.签字盖章10.1甲方签字10.2乙方签字10.3盖章11.合同生效日期11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.租赁场地交接12.1交接日期12.2交接事项12.3交接凭证13.附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力14.合同附件14.1附件清单14.2附件效力第一部分：合同如下：1.租赁场地1.2租赁面积：场地总面积为____平方米。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.4租金及支付方式：乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月____元人民币。乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。乙方支付租金的方式为____（转账、现金等）。2.租金调整2.1租金调整条款：合同期内，租金每__年调整一次。2.2租金调整周期：每__年的__月__日为租金调整日。2.3租金调整依据：租金调整依据为____市同类场地租赁市场的租金水平，具体调整金额由甲方提出，乙方同意后予以执行。3.租赁用途3.1租赁用途限制：乙方仅将场地用于____（具体说明用途），不得用于任何非法、违反社会公序良俗或甲方利益的用途。3.2租赁物使用要求：乙方应合理使用场地，并遵守甲方对场地的各项管理规定。3.3违反用途的后果：乙方如违反租赁用途限制，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元人民币。4.维修与保养4.1甲方维修责任：甲方负责场地的整体结构安全和公共设施的维护保养。4.2乙方维修责任：乙方负责自身使用部分的维修和保养。4.3维修通知及处理：甲方或乙方如发现场地存在安全隐患或需要维修保养，应立即通知对方，并在__小时内采取相应措施予以处理。5.保险责任5.1保险购买：乙方应自行购买场地的财产保险，并将其保险单交甲方备案。5.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应按保险公司的理赔程序及时申请理赔。5.3未购买保险的后果：乙方如未购买保险，发生损失时自行承担责任。6.违约责任6.1甲方违约：甲方如未按约定提供场地或违反合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付违约金，违约金为____元人民币。6.2乙方违约：乙方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元人民币。6.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应共同选定中国仲裁协会会员单位作为仲裁机构。8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免责。不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害，以及战争、政策变化等社会现象。9.2合同变更：合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。9.3附件：本合同附件包括场地现状照片、乙方经营范围等，附件与合同具有同等法律效力。10.签字盖章10.1甲方签字：10.2乙方签字：10.3盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。11.合同生效日期11.1合同生效条件：本合同自签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：____年__月__日。12.租赁场地交接12.1交接日期：本合同生效后__日内，甲乙双方进行场地交接。12.2交接事项：包括但不限于场地钥匙、相关设施设备的使用说明、场地的现状等。12.3交接凭证：双方在交接时应签署交接凭证，作为场地的交接证明。13.附加条款13.1附加条款内容：如双方在合同履行过程中，如需增加或调整合同内容，可另行签订附加条款。13.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，一经签订，即成为本合同的一部分。14.合同附件14.1附件清单：（此处列出附件清单，如场地使用规划、图纸、相关资质证明等）14.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、供应商、客户等。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的业务活动时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。2.第三方介入的附加条款2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方进行合作，并确保第三方的合法性和信誉。2.2第三方权利：第三方根据本合同所赋予的权利，有权就合同项下的业务活动进行必要的介入和操作。2.3第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，并按照甲乙双方的指示进行业务活动。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。3.2第三方责任限额的调整：如第三方因特殊情况需要调整责任限额，甲方和乙方应进行协商，并在合同中进行相应的修改。4.第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方之间是独立的合作关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方根据本合同所获得的权益，归第三方所有；甲方和乙方根据本合同所获得的权益，归甲方和乙方所有。5.第三方介入的程序及要求5.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同项下的业务活动，应向甲方和乙方提交书面申请，并经甲方和乙方同意后方可介入。5.2第三方介入要求：第三方应具备必要的资质和能力，并符合甲乙双方对第三方的要求。6.第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方进行协商，如协商不成，则有权向法院提起诉讼。7.第三方权益保障7.1第三方权益保障措施：甲方和乙方应采取必要的措施，确保第三方的权益得到保障。7.2第三方权益保障责任：如因甲方和乙方的原因导致第三方权益受损，甲方和乙方应承担相应的责任。8.第三方退出机制8.1第三方退出条件：第三方如因特殊情况需退出本合同项下的业务活动，应提前向甲方和乙方书面通知。8.2第三方退出程序：第三方退出时，应按照甲乙双方的指示进行场地的交接和相关手续的办理。9.第三方介入的合同修订9.1第三方介入的合同修订：如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方和乙方应进行协商，并在合同中进行相应的修订。9.2第三方介入的合同修订生效：修订后的合同经甲方和乙方签字盖章后，即具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地现状照片描述：用于展示场地的现有状况，包括建筑外观、内部结构、设施设备等。要求：照片需清晰、完整，能真实反映场地的实际情况。2.乙方经营范围描述：明确乙方在场地内的经营范围，包括业务种类、服务内容等。要求：经营范围应符合相关法律法规，不得违反社会公序良俗。3.场地使用规划描述：详细规划乙方向场地内引入的业务布局、设施配置等。要求：使用规划应符合场地的实际情况，且经甲方同意。4.相关资质证明描述：乙方及其员工的从业资格、许可证等相关证明文件。要求：资质证明应真实、有效，不得伪造或篡改。5.保险单据描述：乙方购买的场地保险单据，证明保险的有效性和保险金额。要求：保险单据应由保险公司出具，且保险期限覆盖租赁期限。6.维修保养记录描述：记录场地设施设备的维修保养情况，包括维修时间、内容、更换部件等。要求：记录应详尽、真实，能反映设施设备的维护状况。7.租赁合同附件描述：与本合同相关的其他附件，如租赁合同的补充协议、修正案等。要求：附件内容应与本合同相一致，且经甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：未按约定提供场地、违反合同其他条款等。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：如甲方未按时交付场地，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，并赔偿因迟延导致的乙方损失。2.乙方违约违约行为：未按约定支付租金、违反合同其他条款等。责任