04版房地产交易打胶合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版房地产交易打胶合同书本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房地产交易1.2打胶合同书1.3甲方1.4乙方1.5丙方1.6丁方2.合同主体2.1甲方为房屋所有权人或者其合法代理人2.2乙方为房地产交易中介机构2.3丙方为打胶服务提供商2.4丁方为房地产交易监管机构3.打胶服务内容3.1乙方负责协调丙方对甲方房屋进行打胶处理3.2丙方应当按照约定的时间、地点、范围和质量标准完成打胶工作4.打胶质量标准4.1丙方应确保打胶质量符合国家和行业相关标准4.2甲方应对打胶质量进行验收，并在验收合格后支付相应费用5.合同价格与支付方式5.1乙方向甲方报价，并经甲方确认后形成合同价格5.2甲方应按照约定的付款时间、付款比例和付款方式支付合同价款6.合同履行期限6.1乙方应在约定的时间内协调丙方完成打胶工作6.2甲方应在验收合格后按照约定时间支付合同价款7.违约责任7.1乙方未按照约定时间协调丙方完成打胶工作的，应承担违约责任7.2丙方未按照约定质量标准完成打胶工作的，应承担违约责任7.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应承担违约责任8.争议解决方式8.1合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更与解除9.1本合同自合同各方签字盖章之日起生效9.2合同的变更、解除需经合同各方协商一致，并书面确认10.保密条款10.1合同各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密10.2未经合同各方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容11.合同的转让11.1未经合同各方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方12.不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知其他各方，并在合理时间内提供相关证明12.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同13.法律适用与争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2合同各方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，维护合同权益14.其他条款14.1本合同一式四份，合同各方各执一份14.2本合同未尽事宜，可由合同各方另行协商补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房地产交易：指房屋买卖、房屋租赁、房屋赠与、房屋交换等房地产权益转移的行为。1.2打胶合同书：指由甲方、乙方、丙方、丁方签订的，就丙方为甲方房屋进行打胶服务的内容、质量、价格、期限等事项达成的一致协议。1.3甲方：指房屋所有权人或者其合法代理人。1.4乙方：指房地产交易中介机构。1.5丙方：指打胶服务提供商。1.6丁方：指房地产交易监管机构。第二条合同主体2.1甲方为房屋所有权人或者其合法代理人。甲方应保证其有权进行房地产交易，并有权委托乙方进行中介服务。2.2乙方为房地产交易中介机构。乙方应具备合法的执业资格，并承担协调丙方为甲方提供打胶服务的责任。2.3丙方为打胶服务提供商。丙方应具备合法的营业执照，并具备提供打胶服务的资质和能力。2.4丁方为房地产交易监管机构。丁方应对本次房地产交易进行监督管理，确保交易双方的合法权益。第三条打胶服务内容3.1乙方负责协调丙方对甲方房屋进行打胶处理。乙方应确保丙方按照约定的时间、地点、范围和质量标准完成打胶工作。3.2丙方应当按照约定的时间、地点、范围和质量标准完成打胶工作。丙方应保证打胶质量符合国家和行业相关标准。第四条打胶质量标准4.1丙方应确保打胶质量符合国家和行业相关标准。丙方应对打胶工程的材料、工艺、施工等进行全面检查，确保工程质量。4.2甲方应对打胶质量进行验收，并在验收合格后支付相应费用。甲方验收不合格的，丙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第五条合同价格与支付方式5.1乙方向甲方报价，并经甲方确认后形成合同价格。合同价格包括但不限于打胶材料费、施工费、管理费等。5.2甲方应按照约定的付款时间、付款比例和付款方式支付合同价款。甲方支付价款后，乙方应向丙方支付打胶服务费用。第六条合同履行期限6.1乙方应在约定的时间内协调丙方完成打胶工作。如因乙方原因导致丙方不能按期完成工作的，乙方应承担相应的违约责任。6.2甲方应在验收合格后按照约定时间支付合同价款。如甲方未按约定时间支付价款的，甲方应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间协调丙方完成打胶工作的，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求，支付违约金或赔偿损失。7.2丙方未按照约定质量标准完成打胶工作的，应承担违约责任。丙方应按照甲方要求，进行整改，并支付违约金或赔偿损失。7.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应承担违约责任。甲方应按照乙方要求，支付违约金或赔偿损失。7.4合同各方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失。7.5违约方应承担因违约产生的诉讼费、律师费等费用。第八条争议解决方式8.1合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，合同各方应履行好相关证据的收集和提交工作，确保诉讼的顺利进行。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自合同各方签字盖章之日起生效。合同的效力自合同生效之日起至合同约定的义务履行完毕之日终止。9.2合同的变更、解除需经合同各方协商一致，并书面确认。变更、解除合同不得影响合同各方已经享有的权益和承担的义务。第十条保密条款10.1合同各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。保密信息包括但不限于合同内容、技术秘密、商业计划等。10.2未经合同各方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。合同终止后，仍应继续承担保密义务。第十一条合同的转让11.1未经合同各方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。任何形式的转让未经允许均属无效。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知其他各方，并在合理时间内提供相关证明。12.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。12.3不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行的事件。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。合同各方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，维护合同权益。13.2合同各方在签订合同时，应认真阅读合同内容，了解合同条款，确保签订合同的真实性和合法性。第十四条其他条款14.1本合同一式四份，合同各方各执一份。各份合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由合同各方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同各方在签订合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同义务，共同维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：打胶服务提供商、房地产交易监管机构、审计机构、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的理由、时间、地点和方式。2.2甲乙方应与第三方就介入事项进行协商，并取得双方同意。2.3第三方介入需签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照约定时间、地点、范围和质量标准完成介入事项。3.2第三方应确保介入事项的合法性、合规性，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性负责。3.3第三方应对甲乙方提供的信息、资料等保密，不得泄露给其他方。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方、丙方、丁方之间的合同关系，不影响其他各方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙方、丙方、丁方承担的义务和责任，不替代其他各方的义务和责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或报告的质量承担责任。如因第三方原因导致损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲乙方、丙方、丁方均有权就第三方的不当行为向第三方提出索赔。5.3第三方赔偿责任限额应根据合同各方协商确定，并在书面协议中明确。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入事项的变更、解除需经合同各方协商一致，并书面确认。6.2变更、解除第三方介入事项不得影响合同各方已经享有的权益和承担的义务。第七条第三方介入的争议解决7.1因第三方介入事项发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼过程中，合同各方应履行好相关证据的收集和提交工作，确保诉讼的顺利进行。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方、丙方、丁方的商业秘密和机密信息予以保密。8.2未经合同各方书面同意，第三方不得向第三方披露合同内容。第九条第三方介入后的合同修改9.1本合同各方应根据第三方介入的情况，及时修改、补充合同内容，确保合同的完整性和有效性。9.2修改、补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同履行10.1合同各方应按照本合同及第三方介入的书面协议履行合同义务。10.2合同各方应监督第三方履行其义务，确保合同的顺利实施。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产交易打胶服务合同详细要求和说明：本附件详细列出了打胶服务的具体内容、质量标准、价格、付款方式等信息。甲乙方应按照附件一的规定履行各自的义务。附件二：打胶服务提供商资质证明详细要求和说明：本附件提供了丙方的营业执照、资质证书等相关证明文件。甲乙方应验证丙方的资质，确保丙方具备提供打胶服务的资格。附件三：打胶工程材料清单详细要求和说明：本附件列出了打胶工程所需的材料名称、规格、数量等信息。甲乙方应按照附件三的规定选用材料，确保工程质量。附件四：打胶工程施工图纸详细要求和说明：本附件提供了打胶工程的施工图纸。甲乙方应按照图纸要求进行施工，确保工程顺利进行。附件五：付款凭证详细要求和说明：本附件记录了甲乙方的付款凭证，包括付款时间、付款金额等信息。甲乙方应保存好付款凭证，以备核查。附件六：验收报告详细要求和说明：本附件记录了打胶工程的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等信息。甲乙方应按照验收报告的内容进行整改或支付违约金。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式。当甲乙方发生违约行为时，违约方应按照附件七的公式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间协调