2024年度景区停车场管理合同：某景区与某停车公司

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度景区停车场管理合同：某景区与某停车公司本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：某景区1.2乙方：某停车公司2.停车场管理范围与服务内容2.1停车场范围2.2服务内容3.合同期限3.1开始日期：2024年1月1日3.2结束日期：2024年12月31日4.停车场管理费用4.1管理费用金额4.2费用支付方式与时间5.经营管理要求5.1乙方应遵守的经营管理规定5.2甲方对乙方经营管理的支持与协助6.停车场安全与维护6.1乙方负责停车场的安全管理6.2乙方负责停车场的设施维护7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.保密条款11.1双方对合同内容保密11.2保密信息的使用与保护12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的应对与处理13.法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：某景区，是指位于中华人民共和国省市景区，拥有合法经营权的景区管理机构。1.2乙方：某停车公司，是指根据中华人民共和国法律合法成立，具备停车场管理资质，并能独立承担民事责任的公司。第二条停车场管理范围与服务内容2.1停车场范围停车场范围包括但不限于：甲方提供的所有停车区域，包括但不限于地面停车场、地下停车场、临时停车位等。2.2服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：（1）对停车场进行日常经营管理，包括停车场的清洁、安保、秩序维护等；（2）提供停车引导服务，确保游客顺利停车；（3）提供停车收费服务，按照甲方制定的收费标准进行收费；（4）提供停车场设施的维护保养服务，确保设施的正常运行。第三条合同期限3.1开始日期：2024年1月1日3.2结束日期：2024年12月31日第四条停车场管理费用4.1管理费用金额乙方向甲方支付的停车场管理费用为人民币元整（大写：人民币元整），用于支付乙方在合同期限内的经营管理成本。4.2费用支付方式与时间甲方应按照下列方式向乙方支付管理费用：（1）甲方应在合同开始之日起的每个月的5日前，向乙方支付当月的管理费用；（2）甲方支付费用时，应提供合法的发票或者收据；（3）乙方应在收到费用后，向甲方提供相应的服务。第五条经营管理要求5.1乙方应遵守的经营管理规定乙方应按照甲方的要求，制定并执行停车场的经营管理规定，确保停车场的安全、有序、高效运行。5.2甲方对乙方经营管理的支持与协助甲方应提供乙方所需的经营信息、业务指导、人员培训等服务，协助乙方更好地进行停车场经营管理。第六条停车场安全与维护6.1乙方负责停车场的安全管理乙方应确保停车场的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃、损坏等事故的发生。6.2乙方负责停车场的设施维护乙方应定期对停车场的设施进行维护保养，确保设施的正常运行。如设施出现故障，乙方应立即进行修复。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可以对合同进行变更。7.2合同解除条件在合同期限内，除非一方严重违约，否则双方均不得单方面解除合同。如一方严重违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未能按照约定时间支付管理费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。8.2乙方违约责任如乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内改正；如乙方未能在约定时间内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同管理费用的百分之二十。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应积极进行协商，以解决合同履行过程中的任何争议。9.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满后，如双方未达成续约协议，合同即告终止。10.3合同续约条件如需续约，甲方应在本合同到期前一个月内向乙方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签署续约协议。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密信息的使用与保护双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，不得泄露给第三方，也不得用于本合同以外的目的。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对与处理如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在本合同之外另有约定的，应以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款如合同附件中包含附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲方或乙方无直接合同关系的个体或组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：合同履行过程中涉及到的咨询服务、技术支持、金融服务等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方同意，且第三方须具备相应的资质和能力。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方介入后，应严格按照甲乙双方的约定履行义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙方商业秘密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应视甲方为合同的一方，按照甲方的要求提供服务或产品。4.2第三方与乙方关系第三方应视乙方为合同的一方，按照乙方的要求提供服务或产品。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因过错导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素，由甲乙方共同协商确定，并在合同中予以明确。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方未能按照约定提供服务或产品，甲乙方有权要求第三方改正或解除合同，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。6.2第三方违约责任第三方因违约给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权处理如第三方在提供服务或产品过程中侵犯甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。7.2第三方侵权责任第三方因侵权给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方退出与替代8.1第三方退出如第三方未能履行合同义务，甲乙方有权要求第三方退出合同，并有权要求第三方承担因此造成的损失。8.2第三方替代如第三方退出，甲乙方有权选择合适的第三方替代，并有权要求原第三方承担因此造成的损失。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签署合同附件，明确变更内容。9.2第三方介入的合同补充如第三方介入需要补充合同内容，甲乙方应签署补充协议，明确补充内容。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除如第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照合同约定办理解除手续，并明确解除后的责任分配。10.2第三方介入的合同终止如第三方介入导致合同终止，甲乙方应按照合同约定办理终止手续，并明确终止后的责任分配。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决如第三方介入导致合同争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入的争议管辖如第三方介入导致合同争议，争议管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条第三方介入的附加条款12.1第三方介入的附加条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：（1）第三方介入的具体事项、范围、条件等；（2）第三方应遵守的法律法规、行业规范等；（3）第三方责任限额、违约责任、侵权责任等；（4）第三方退出与替代的条件、程序等；（5）第三方介入的合同变更、解除、终止等；（6）第三方介入的争议解决、管辖等。12.2附加条款的签署甲乙方应就上述附加条款签署书面协议，并作为本合同的附件。第十三条第三方介入的告知义务13.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理范围详细说明本附件详细描述了停车场的具体管理范围，包括停车场的位置、面积、停车位数量等。附件二：服务内容具体说明本附件详细列举了乙方应提供的服务内容，包括清洁、安保、引导、收费等。附件三：经营管理规定本附件详细列出了乙方在经营管理停车场时应遵守的规定，包括安全、秩序、服务等。附件四：停车场安全与维护标准本附件详细描述了停车场的安全管理标准以及设施维护的具体要求。附件五：合同变更、解除、终止条件及程序本附件详细说明了合同变更、解除、终止的条件、程序以及相关责任分配。附件六：第三方介入具体事项说明本附件详细描述了第三方介入的事项、范围、条件等，包括第三方应遵守的法律法规、行业规范等。附件七：第三方责任限额确认书本附件明确了第三方的责任限额，包括赔偿损失、支付违约金等。附件八：争议解决方式确认书本附件明确了双方在发生争议时选择的争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。附件九：附加条款确认书本附件包含了根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未能按照约定时间支付管理费用责任认定：甲方应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。示例说明：如果甲方未能在2024年1月5日前支付1月份的管理费用，则应向乙方支付1000元的违约金。违约行为二：乙方未能按照约定标准提供服务责任认定：甲方有权要求乙方在约定时间内改正；如乙方未能在约定时间内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同管理费用的百分之二十。示例说明：如果乙方未能按照约定标准提供服务，甲方在通知乙方后，乙方未能在5天内改正，则甲方有权解除