2024年度建筑代建合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑代建合同协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及进度第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条乙方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料与设备5.4工程变更第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3支付合同价款6.4协调关系第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三条合同附件13.1工程图纸13.2技术要求13.3材料设备清单13.4其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同术语定义（1）甲方：指合同一方，负责委托乙方进行建筑代建的一方。（2）乙方：指合同另一方，负责按照甲方的要求进行建筑代建的施工方。（3）工程：指甲方委托乙方建设的建筑物及相关设施。（4）合同价款：指甲方支付给乙方的，完成工程所需的全部费用。（5）工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。第二条工程概述2.1工程名称：×××项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价款。3.3支付方式及进度：甲方按工程进度分阶段支付合同价款，具体支付方式及进度如下：（1）工程开工后×天内，支付合同总价×%；（2）工程进度达到×%后，支付合同总价×%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价×%；（4）剩余合同价款在质保期满后×天内支付。第四条合同工期4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延误及延长：如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，具体金额按合同总价的×%计算。如因不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方可协商延长工期。第五条乙方义务与责任5.1施工质量：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。5.2施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保工程施工安全。5.3材料与设备：乙方应按照甲方要求采购原材料和设备，并保证质量。5.4工程变更：如甲方要求变更工程，乙方应按甲方要求进行调整，并报甲方审批。第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地：甲方应提供具备施工条件的场地，并保证场地安全。6.2办理相关手续：甲方应负责办理工程所需的各种手续，包括但不限于土地、规划、建设等手续。6.3支付合同价款：甲方应按照合同约定支付合同价款。6.4协调关系：甲方应负责协调工程所在地的相关关系，确保工程顺利进行。第七条违约责任7.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付合同价款，应支付乙方违约金，具体金额按合同总价×%计算。如甲方未按约定提供施工场地或办理相关手续，导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。7.2乙方违约：如乙方未按合同约定完成工程，应支付甲方违约金，具体金额按合同总价×%计算。如乙方未按约定保证工程质量或施工安全，乙方应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、利息损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。8.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章后生效。9.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密责任：违约方应承担违约给对方造成的损失赔偿责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应按照第八条的约定解决。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。12.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件：本合同附件包括工程图纸、技术要求、材料设备清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1工程图纸：附件一，包括工程设计图纸、施工图纸等。13.2技术要求：附件二，包括工程质量标准、技术规范等。13.3材料设备清单：附件三，包括工程所需材料、设备名称、规格、数量等。13.4其他相关文件：附件四，包括工程验收标准、质保协议等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（签字）（盖章）14.2乙方签字盖章：（签字）（盖章）14.3生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料设备供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如甲方或乙方认为需要第三方参与，应书面通知对方，并明确第三方介入的事项和范围。2.2第三方介入方式：第三方介入可通过签订补充协议、附件或协定的形式进行。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定和法律规定，对介入事项承担相应的责任。3.2第三方责任限额：如第三方为专业机构，其责任限额应为其专业保险赔偿限额；如第三方为个人，其责任限额应为其个人财产价值。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方介入后，甲方应与第三方建立直接合作关系，履行合同约定的义务。4.2第三方与乙方：第三方介入后，乙方应协助甲方与第三方进行沟通、协调，确保合同履行。第五条第三方介入对合同履行影响5.1第三方介入不影响合同总价和工期。5.2第三方介入如导致合同内容变更，应签订书面补充协议，经甲乙双方盖章后生效。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿：第三方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、利息损失等。第七条第三方权益保护7.1第三方权益：第三方有权按照合同约定，获得相应的权益。7.2第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：如第三方因故需退出合同履行，应提前书面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后果：第三方退出后，合同继续履行，甲方和乙方不得因此拒绝履行合同义务。第九条第三方介入的合同补充协议9.1补充协议签订：甲方和乙方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项和范围。9.2补充协议生效：补充协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第十条第三方介入的合同附件10.1附件内容：第三方介入的相关文件，包括但不限于第三方资质证明、合作协议等。10.2附件效力：附件与合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲方、乙方和第三方可协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构：如甲方、乙方和第三方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十二条第三方介入的其他条款12.1不可抗力：第三方因不可抗力导致无法履行合同，应按照第七条的约定处理。12.2合同转让：第三方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：（签字）（盖章）13.2乙方签字盖章：（签字）（盖章）13.3第三方签字盖章：（签字）（盖章）13.4生效日期：本补充协议自三方签字盖章之日起生效。第十四条合同的生效、变更与解除14.1合同生效条件：本补充协议自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。14.2合同变更：合同履行过程中，如甲方、乙方和第三方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经三方盖章后生效。14.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程无法继续进行，甲方、乙方和第三方可协商解除合同。合同解除后，各方应按照约定处理合同终止后的相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸1.1内容：包括工程设计图纸、施工图纸等。1.2要求：图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、构造等详细信息。1.3说明：工程图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸施工。附件二：技术要求2.1内容：包括工程质量标准、技术规范等。2.2要求：技术要求应具体、明确，便于乙方施工操作。2.3说明：技术要求是乙方施工的指导，乙方应确保施工符合技术要求。附件三：材料设备清单3.1内容：包括工程所需材料、设备名称、规格、数量等。3.2要求：清单应详细列出每项材料设备的信息，便于乙方采购和甲方监督。3.3说明：材料设备清单是乙方采购和甲方监督的依据，乙方应确保材料设备的质量。附件四：其他相关文件4.1内容：包括工程验收标准、质保协议等。4.2要求：相关文件应完整、合法，便于双方履行合同义务。4.3说明：其他相关文件是合同履行的补充，双方应按照文件要求执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付合同价款。2.甲方未按约定提供施工场地或办理相关手续。3.乙方未按约定完成工程。4.乙方未按约定保证工程质量或施工安全。5.乙方未按约定采购原材料和设备。6.乙方未按约定进行工程变更。7.第三方未按约定履行义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支