2024年度大连市中山区会议室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连市中山区会议室租赁合同本合同目录一览1.租赁会议室的基本情况1.1会议室的名称和地址1.2会议室的面积和布局1.3会议室的设施和设备2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用和维护4.1租赁方的使用范围4.2租赁方的维护责任4.3出租方的维护责任5.保险和责任5.1租赁方的保险责任5.2出租方的保险责任5.3第三方责任6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序7.违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院9.其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的保密条款9.3合同的转让条款10.租赁方的声明和保证10.1租赁方的合法身份和资质10.2租赁方的财务状况和信誉11.出租方的声明和保证11.1出租方的合法身份和资质11.2出租方对会议室的所有权和使用权的证明12.附件12.1会议室的图片和设施清单12.2租赁合同的附加条款13.签署和日期13.1租赁方的签署人及其授权13.2出租方的签署人及其授权13.3合同签署的日期14.合同正本和副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.租赁会议室的基本情况1.1会议室的名称和地址会议室名称为“大连市中山区会议室”，位于大连市中山区街道号，具体位置见附件一。1.2会议室的面积和布局会议室总面积为平方米，内部布局为（具体描述会议室的布局，如座位数量、会议桌型等）。1.3会议室的设施和设备会议室内部设施包括（具体列举会议室内的设施和设备，如投影仪、白板、音响设备等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。3.租金和支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月底支付下一个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件二。4.使用和维护4.1租赁方的使用范围租赁方可在租赁期间内使用会议室进行各类会议、培训等活动。4.2租赁方的维护责任租赁方应负责维护会议室内部设施的正常使用，并按照使用说明进行操作。4.3出租方的维护责任出租方负责维护会议室的基本设施，如照明、空调等，并确保设施的正常运行。5.保险和责任5.1租赁方的保险责任租赁方应自行购买相应的保险，包括但不限于财产保险和人身保险。5.2出租方的保险责任出租方应购买火灾保险，并确保会议室的安全。5.3第三方责任如租赁方在租赁期间造成会议室内部设施损坏或人身伤害，租赁方应承担相应的赔偿责任。6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。6.2合同终止的条件和程序如双方同意终止合同，应提前30日书面通知对方，并办理相关手续。合同终止后，租赁方应按照约定搬离会议室。8.争议解决8.1争议解决的方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院本合同签订地为大连市中山区，任何因本合同引起的争议均应提交至大连市中山区人民法院进行解决。9.其他条款9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.3合同的转让条款未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.租赁方的声明和保证10.1租赁方的合法身份和资质租赁方声明其具有合法的法人或其他组织身份，具备签订和履行本合同的资质。10.2租赁方的财务状况和信誉11.出租方的声明和保证11.1出租方的合法身份和资质出租方声明其具有合法的法人或其他组织身份，具备签订和履行本合同的资质。11.2出租方对会议室的所有权和使用权的证明出租方应向租赁方提供会议室的所有权和使用权的合法证明文件，以证明其有权出租该会议室。12.附件12.1会议室的图片和设施清单附件中包含会议室的内外部图片以及设施清单，详细描述了会议室的装修和设备情况。12.2租赁合同的附加条款附件中包含本合同的附加条款，如租赁期间的特殊规定、禁止行为等。13.签署和日期13.1租赁方的签署人及其授权租赁方授权代表X签署本合同，签署人签字：________________。13.2出租方的签署人及其授权出租方授权代表X签署本合同，签署人签字：________________。13.3合同签署的日期本合同于2024年1月1日签署。14.合同正本和副本14.1合同正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、安全监管方等，在租赁期间可能涉及到的其他服务提供方。2.第三方服务的说明2.1第三方服务的种类第三方服务包括但不限于会议室的清洁、安保、技术支持等。2.2第三方服务的提供方3.第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内应对因其提供的服务导致的损失或损害承担责任。3.2第三方责任限额除非第三方服务提供方同意承担更高额的责任限额，否则其责任限额不得超过其向甲乙双方收取的服务费用。4.甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方的关系界定甲乙双方与第三方之间的关系是独立的关系，第三方不对甲乙双方承担除了合同约定的责任外的其他责任。4.2甲乙双方对第三方的指示权甲乙双方有权对第三方提出合理的服务要求，第三方应予以遵守。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请当甲乙双方同意引入第三方服务时，应向对方提交书面的第三方介入申请。5.2第三方介入的审批甲乙双方应在收到第三方介入申请后10个工作日内完成审批，并书面通知对方。6.第三方服务的费用6.1第三方服务的费用支付第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并由甲乙双方承担。6.2第三方服务费用的结算第三方服务费用按月结算，结算方式与租金支付方式相同。7.第三方服务的变更和终止7.1第三方服务的变更如甲乙双方同意变更第三方服务，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。7.2第三方服务的终止如甲乙双方同意终止第三方服务，应提前30日书面通知第三方，并办理相关手续。8.第三方违约处理8.1第三方违约行为如第三方未能按照合同约定提供服务或未能达到甲乙双方的服务要求，视为违约。8.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方立即改正违约行为，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。9.第三方与甲乙双方的沟通9.1第三方与甲乙双方的沟通渠道9.2第三方问题的反馈甲乙双方有权就第三方服务中的问题向第三方提出反馈，第三方应予以重视并尽快解决。10.附件10.1第三方服务提供方的资质证明附件中应包含第三方服务提供方的合法资质证明文件，以证明其有权提供服务。10.2第三方服务协议附件中应包含甲乙双方与第三方服务提供方签订的服务协议，详细约定服务的具体内容和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：会议室的图片和设施清单描述：包含会议室的内外部图片以及设施清单，详细描述了会议室的装修和设备情况。要求：图片应清晰展示会议室的整体和细节，设施清单应详细列出所有设备和设施的名称、型号和状态。2.附件二：租赁合同的附加条款描述：包含本合同的附加条款，如租赁期间的特殊规定、禁止行为等。要求：附加条款应明确具体，不得与主合同条款冲突，必要时应提供详细的解释说明。3.附件三：第三方服务提供方的资质证明描述：包含第三方服务提供方的合法资质证明文件，以证明其有权提供服务。要求：资质证明文件应包括但不限于营业执照、行业许可证、专业资质证书等。4.附件四：第三方服务协议描述：甲乙双方与第三方服务提供方签订的服务协议，详细约定服务的具体内容和责任。要求：服务协议应明确服务的范围、标准、费用、违约责任等条款，并具有法律效力。5.附件五：会议室使用和维护手册描述：详细说明会议室的使用和维护方法，包括设备操作指南、日常保养注意事项等。要求：手册应易于理解，包含图文并茂的操作步骤和说明，确保租赁方正确使用和维护会议室。6.附件六：保险单据描述：出租方购买的火灾保险单据，证明其对会议室的安全保障。要求：保险单据应清晰显示保险的有效期、保险金额、保险公司等信息。7.附件七：租赁期间的特殊事件处理流程描述：详细说明租赁期间如遇特殊情况（如设备故障、安全事故等）的处理流程和责任划分。要求：流程应明确具体，确保在发生特殊事件时各方能迅速有效地采取措施和解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方的违约行为迟延支付租金未按照约定使用会议室未按照约定维护会议室设施擅自将会议室转租给第三方2.出租方的违约行为未按照约定提供会议室设施和服务未按照约定维护会议室的安全和卫生未按照约定处理租赁期间的特殊事件擅自提前终止合同3.第三方服务提供方的违约行为未按照约定提供服务服务