2024年度房屋买卖合同资金支付保证

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋买卖合同资金支付保证本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3保证人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条资金支付保证4.1保证金额4.2保证期限4.3保证责任第五条保证人义务5.1提供担保5.2协助办理手续5.3履行赔付责任第六条买受人义务6.1按时支付房款6.2配合出卖人办理过户手续6.3遵守法律法规第七条出卖人义务7.1保证房屋权属清晰7.2保证房屋质量7.3提供相关证明材料第八条违约责任8.1买受人违约8.2出卖人违约8.3保证人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的履行地点和时间11.1履行地点11.2履行时间第十二条合同的附件12.1房屋所有权证12.2买卖合同12.3其他相关文件第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3保证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3保证人信息营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积标的房屋的建筑面积为____________________平方米，套内面积为____________________平方米。2.3房屋所有权甲方保证标的房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格甲乙双方同意，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2支付方式（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.3支付时间（1）____________________（2）____________________（3）____________________第四条资金支付保证4.1保证金额丙方同意为乙方向甲方支付的房款提供保证，保证金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2保证期限丙方的保证期限为自合同签订之日起至房款全部支付完毕之日止。4.3保证责任丙方保证在乙方逾期支付房款的情况下，按照本合同约定履行赔付责任。第五条保证人义务5.1提供担保丙方同意按照本合同约定提供担保，以确保乙方按时支付房款。5.2协助办理手续丙方应协助甲方和乙方办理与本合同相关的各项手续。5.3履行赔付责任如乙方逾期支付房款，丙方应按照本合同约定履行赔付责任。第六条买受人义务6.1按时支付房款乙方应按照本合同约定的时间节点和金额向甲方支付房款。6.2配合出卖人办理过户手续乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并提供所需的相关材料。6.3遵守法律法规乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第七条出卖人义务7.1保证房屋权属清晰甲方应保证标的房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。7.2保证房屋质量甲方应保证标的房屋的质量符合国家相关标准，不得存在严重影响居住安全的质量问题。7.3提供相关证明材料甲方应提供与标的房屋相关的权属证明、质量合格证明等材料。第八条违约责任8.1买受人违约乙方如逾期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。日利率为千分之五。8.2出卖人违约甲方如未按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同8.1条款。8.3保证人违约丙方如未按照本合同约定履行保证义务，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同8.1条款。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，可依法解除本合同。第十一条合同的履行地点和时间11.1履行地点本合同的履行地点为：____________________。11.2履行时间甲乙双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的义务。第十二条合同的附件12.1房屋所有权证甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的房屋的所有权证交付给乙方。12.2买卖合同本合同附件包括：房屋买卖合同、房屋所有权证、质量合格证明等相关文件。12.3其他相关文件甲乙双方约定的其他文件。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字甲方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________14.2买受人签字乙方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________14.3保证人签字丙方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方和丙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、监理机构、金融机构、政府部门等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，将合同副本提交给第三方。2.2第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成房屋买卖及相关手续。2.3第三方在履行协助义务过程中，应严格遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保房屋买卖过程的顺利进行。3.2第三方应对其提供的服务承担责任，如因服务质量导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。3.3第三方应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向他人泄露。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2第三方责任限额的确定，应参照行业标准、法律法规及甲乙双方的协商结果。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成房屋买卖及相关手续。5.2甲乙双方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。5.3第三方不免除甲乙双方根据本合同应当承担的任何责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。6.3如调解不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条第三方退出7.1第三方如因特殊原因需退出本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.3第三方退出造成的损失，由第三方承担。第八条第三方资格要求8.1第三方应具备相应的资质和能力，包括但不限于：营业执照、资质证书等。8.3第三方应无不良记录。第九条甲乙双方对第三方的授权9.1甲乙双方授权第三方履行本合同约定的义务。9.2甲乙双方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。9.3甲乙双方应对第三方履行本合同的行为予以配合。第十条法律法规变化10.1如本合同履行过程中，相关法律法规发生变化，甲乙双方和第三方应按照变化后的法律法规履行本合同。10.2甲乙双方和第三方应积极沟通，协商解决因法律法规变化产生的问题。第十一条合同的履行、变更与解除11.1甲乙双方与第三方之间的履行、变更与解除，应参照本合同相关条款执行。11.2甲乙双方与第三方之间的补充协议，应签订书面文件，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。第十二条合同的附件12.1本合同附件包括：第三方资格证明、服务协议等相关文件。12.2其他相关文件。本修正条款与本合同具有同等法律效力，一经签订，甲乙双方和第三方均应严格遵守。如有争议，参照本合同争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证详细要求：甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，将标的房屋的所有权证交付给乙方。附件二：买卖合同详细要求：本合同附件包括：房屋买卖合同、房屋所有权证、质量合格证明等相关文件。附件三：质量合格证明详细要求：甲方应保证标的房屋的质量符合国家相关标准，不得存在严重影响居住安全的质量问题。附件四：第三方资格证明详细要求：第三方应具备相应的资质和能力，包括但不限于：营业执照、资质证书等。附件五：服务协议详细要求：甲乙双方与第三方之间的服务协议，应明确双方的权利义务、服务内容、服务费用等事项。附件六：其他相关文件详细要求：甲乙双方约定的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买受人逾期支付房款。2.出卖人未按照本合同约定履行义务。3.保证人未按照本合同约定履行保证义务。4.第三方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求。违约责任认定标准：1.买受人逾期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。日利率为千分之五。2.出卖人未按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。3.保证人未按照本合同约定履行保证义务，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。4.第三方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如乙方逾期支付房款，甲方可以根据合同约定向乙方收取违约金。例如，