2024年度房地产交易佣金协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产交易佣金协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1房地产1.2交易1.3佣金1.4甲方1.5乙方第二条合同范围2.1乙方作为甲方房地产交易的独家代理2.2代理范围与区域2.3代理期限第三条佣金比例与计算3.1佣金比例3.2佣金计算基础3.3佣金支付条件3.4佣金支付方式第四条乙方义务4.1推广与销售4.2信息披露4.3交易协调4.4资料保管第五条甲方义务5.1提供真实信息5.2配合乙方工作5.3支付佣金第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3例外情况第七条合同的终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序7.3解除后的权利与义务处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条法律适用9.1合同适用的法律9.2法律变更的影响第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充协议形式第十一条通知程序11.1通知方式11.2通知生效时间第十二条合同的生效与失效12.1合同生效条件12.2合同失效条件第十三条其他条款13.1合作条件13.2甲方权益保障13.3乙方服务承诺第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产：指甲方合法拥有的，位于_______（地址）的房产，具体房屋信息详见附件一。1.2交易：指房地产的买卖、租赁等交易活动。1.3佣金：指乙方按照本合同约定的比例，从交易金额中获取的报酬。1.4甲方：指（甲方公司名称），持有本合同所涉及房地产的产权人。1.5乙方：指（乙方公司名称），接受甲方委托，为甲方提供房地产交易代理服务的公司。第二条合同范围2.1乙方作为甲方房地产交易的独家代理，负责甲方房地产的推广、销售和交易协调等工作。2.2代理范围与区域：乙方在本合同约定的区域内，负责甲方的房地产交易代理工作。2.3代理期限：本合同自签字盖章之日起生效，代理期限为_______年，自合同生效之日起计算。第三条佣金比例与计算3.1佣金比例：双方约定，本次房地产交易的佣金比例为交易金额的_______%。3.2佣金计算基础：佣金以实际交易金额为基础进行计算。3.3佣金支付条件：甲方应在交易完成后_______日内，按照实际交易金额支付乙方佣金。3.4佣金支付方式：甲方支付佣金时，可通过银行转账、现金支付等方式进行。第四条乙方义务4.1推广与销售：乙方应采取有效措施，积极推广甲方的房地产，提高房地产的知名度和交易率。4.2信息披露：乙方应向甲方提供真实、准确的房地产交易信息，包括但不限于交易进度、市场行情等。4.3交易协调：乙方应负责协调甲乙双方在交易过程中的事宜，确保交易的顺利进行。4.4资料保管：乙方应对与交易相关的资料进行妥善保管，包括但不限于合同、证件、凭证等。第五条甲方义务5.1提供真实信息：甲方应对乙方提供的房地产信息真实性负责，不得故意隐瞒或提供虚假信息。5.2配合乙方工作：甲方应积极配合乙方的推广和销售工作，协助乙方完成房地产交易。5.3支付佣金：甲方应在交易完成后按照本合同约定支付乙方佣金。第六条保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3例外情况：法律要求披露的、双方同意公开的、第三方通过正当途径获取的等情况除外。第七条合同的终止与解除7.1合同终止条件：本合同代理期限届满，双方未续签；甲方提前书面解除合同，并符合合同约定解除条件；双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序：合同解除应当双方书面确认，并办理相关手续。7.3解除后的权利与义务处理：合同解除后，乙方应停止代理活动，甲方不再支付佣金；双方应对解除合同前的交易事宜进行妥善处理，确保双方权益；合同解除不影响双方的其他权利和责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第九条法律适用9.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2法律变更的影响：如果本合同签订后适用的法律发生变更，双方应按照变更后的法律履行本合同。第十条合同的修改与补充10.1修改条件：本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2补充协议形式：对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条通知程序11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。11.2通知生效时间：通知自发送之日起视为送达，对方收到通知的时间以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。第十二条合同的生效与失效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同失效条件：本合同代理期限届满，双方未续签；甲方提前书面解除合同，并符合合同约定解除条件；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他导致合同失效的情形。第十三条其他条款13.1合作条件：双方应遵守诚实信用原则，积极履行合同义务，共同推进房地产交易的顺利进行。13.2甲方权益保障：甲方应确保提供的房地产信息真实、合法，并按照约定支付佣金。13.3乙方服务承诺：乙方应提供专业、高效的房地产代理服务，努力实现甲方的房地产交易目标。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括附件一：房地产信息表，附件二：佣金支付明细表等。14.2合同修订历史：本合同自签订之日起，历经_______次修订，最新修订时间为_______年_______月_______日。14.3签字盖章页：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同房地产交易活动的其他各方，包括但不限于购房者、租赁者、金融机构、中介机构等。1.2第三方责任：第三方应遵守相关法律法规，按照约定履行其在交易过程中的义务，确保交易的真实性、合法性。1.3第三方权益：第三方享有其合法权益，包括但不限于房屋购买权、租赁权、知情权等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同涉及的房地产交易，应与甲方和乙方进行协商，并在合同约定的范围内进行。2.2第三方介入条件：第三方应满足本合同约定的交易条件，并提供相关资质证明。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务：第三方应按照本合同的约定，履行其在交易过程中的义务，包括但不限于提供真实身份信息、支付交易款项等。3.2第三方责任：第三方应对因其原因导致的合同履行不符合约定承担责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方作为购买者或租赁者，与甲方形成购房或租赁合同关系。4.2第三方与乙方关系：第三方作为交易的一方，与乙方形成代理关系。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其在本合同交易过程中产生的债务、违约等行为承担有限责任，其责任限额不得超过其交易金额。5.2第三方责任限制：第三方对于因法律法规变化、政策调整等原因导致的合同履行不符合约定，不承担责任。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的人身权、财产权等。6.2第三方权益维护：甲方和乙方应共同维护交易秩序，确保交易的公平、公正、公开。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约后果：第三方违约导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第八条第三方介入合同的修订8.1第三方介入合同修订：当有第三方介入时，甲方和乙方应根据实际情况对本合同进行修订，以明确第三方的权利义务。8.2合同修订程序：合同修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。第九条第三方权益的转让9.1第三方权益转让：第三方在本合同交易过程中所享有的权益，可依法转让给其他符合条件的第三方。9.2权益转让程序：权益转让应通知甲方和乙方，并在双方同意的情况下进行。第十条第三方与合同解除10.1第三方解除合同：当第三方因特殊原因需解除合同时，应与甲方和乙方协商一致。10.2合同解除后果：合同解除后，第三方应按照约定承担解除合同所产生的责任。第十一条第三方争议解决11.1第三方争议解决：第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第十二条第三方法律适用12.1第三方法律适用：第三方应遵守中华人民共和国法律、法规，并按照本合同的约定履行义务。12.2法律变更影响：如果本合同签订后适用的法律发生变更，第三方应按照变更后的法律履行本合同。第十三条第三方其他条款13.1第三方合作条件：第三方应具备本合同约定的交易条件，并提供真实、准确的信息。13.2第三方权益保障：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，并共同维护交易秩序。13.3第三方服务承诺：第三方应按照本合同的约定，履行其在交易过程中的义务。第十四条第三方附则14.1第三方附件：本合同附件包括附件三：第三方信息表，附件四：第三方权益支付明细表等。14.2第三方修订历史：本合同自签订之日起，历经_______次修订，最新修订时间为_______年_______月_______日。14.3签字盖章页：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产信息表详细记录甲方的房地产信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年份、产权性质、交易类型等。附件二：佣金支付明细表详细记录佣金的计算基础、计算公式、支付金额、支付时间等。附件三：第三方信息表详细记录第三方的信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证明、交易角色等。附件四：第三方权益支付明细表详细记录第三方权益的支付金额、支付时间、支付条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1提供虚假信息：甲方提供虚假的房地产信息，导致交易无法进行或产生损失，甲方应承担违约责任。1.2未按约定支付佣金：甲方未按照合同约定支付佣金，应承担违约责任。1.3未履行合同义务：甲方未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定推广房地产：乙方未按照合同约定积极推广甲方房地产，导致交易无法进行或产生损失，乙方应承担违约责任。2.2未披露真实信息：乙方未向甲方披露真实的房地产交易信息，导致甲方权益受损，乙方应承担违